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화도 물류센터 조감도(출처=CJ대한통운 홈페이지)경기 남양주 화도읍 금남리(금남5지구) 물류센터 개발사업이 5750억 원 규모의 본PF 조달을 마무리했다. 물류센터 개발 투자심리가 완전히 회복되지 않은 상황에서도 선임차 확약서를 확보하고, CJ대한통운이 책임 준공을 맡은 점이 금융 조달 성사에 주요 역할을 한 것으로 분석된다. 28일 금융투자업계에 따르면, 사업 시행사인 금강디앤에스는 지난 25일
이지스자산운용 사옥이지스자산운용의 최대주주인 손화자 씨가 보유 지분 12.4%의 매각 절차에 돌입했다. 이번 매각은 지난해부터 예고된 사안으로, 사내 큰 동요 없이 진행될 전망이다. 조갑주 이지스운용 시니어매니징파트너(상생과 미래위원회 위원장)는 최근 사내 레터를 통해 "최대주주인 손화자 여사가 건강 상태 등 개인적 사유로 인해 보유 지분(12.4%) 매각을 희망한다"
자료사진(게티이미지뱅크)바야흐로 LH 매입약정의 시대입니다. 불황 이후 일반적인 방식의 시행 프로젝트의 금융 조달이 극히 어려워 짐에 따라 비교적 안정적인 구조의 상품들을 시장이 선호하게 되었고, 그 결과로 풍선효과의 수혜가 가장 큰 영역 중 하나가 LH 매입약정인 듯합니다. 간단하게 기술했습니다만, 상기 문장의 "일반적인 방식", 그리고 "비교적 안정적인 구조" 등은 조금 더
세운통합개발구역 투시도(사진=디블록그룹 웹사이트)NH투자증권이 지난해 말 세운재정비촉진지구 3-2,3구역 PF대출을 주관하며 총액 인수한 대출채권을 적극적으로 셀다운하고 있다. 그 일환으로 대신증권에 300억원, 아이엠증권에 150억원 각각 양도한다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 NH투자증권 SPC인 남천랜드마크제일차는 오는 26일 세운3-2,3지구 PF대출 약정금 150억원을 아이엠증권 SPC인 메타인피니티제십차에 양도한다. 아이엠증권이 양수한 대출채권 매입확약,
e편한세상 성성호수공원 공동주택 조감도업계 최초 공사 지체상금 활용한 PF 금융구조 도입 하나증권이 2024 딜북뉴스 베스트딜 시상식에서 주거부동산 부문 최우수 금융기관으로 선정됐다. 이번 수상은 국내 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에서 최초로 공사 지체상금을 활용한 채권보전 방식을 도입한 점을 높이 평가받은 결과다. 기존 PF 금융구조의 한계를 극복한 혁신적 대출 모델 하나증권은 충남
K-프로젝트 건축물 투시도미래에셋증권이 2024 딜북뉴스 베스트딜 시상식에서 상업부동산 부문 최우수 금융기관으로 선정됐다. 이번 수상은 서울 성수동 K-Project 업무문화복합시설 개발사업의 본PF(Project Financing) 금융주관을 성공적으로 수행한 점을 높이 평가받은 결과다. 성수동 K-Project, 글로벌 랜드마크급 오피스 개발 성수동 K-Project는 서울 성동구 성수동 2가 333-16번지에 위치한 이마트 성수동 본사를 매입해 글로벌 게임사 크래프톤과
국민연금 기금운용본부국민연금이 국내 부동산 코어플랫폼(Core-Platform)펀드 위탁 운용사 선정과 관련해 6개 운용사를 숏리스트로 선정했다. 현장 실사와 선정위원회 심사를 거쳐 오는 3월 중 최종 3개사를 확정할 계획이다. 21일 운용업계에 따르면 국민연금은 지난해 12월 접수한 제안서 심사를 토대로 전일 6개 운용사에 숏리스트 선정을 통보했다. 숏리스트에 이름을 올린 곳은 ▲이지스자산운용 ▲삼성SRA자산운용 ▲캡스톤자산운용
게티이미지뱅크최근 미래에셋증권이 주택도시보증공사(HUG)의 모기지보증을 활용한 금융 주선 영업에 적극 나서고 있다. 청년주택, 임대주택 등이 준공 단계에서 사업비 부족 문제가 크다고 보고 이를 해결하는 차원에서 HUG 보증을 연계한 금융상품으로 눈을 돌린 것이다. 미래에셋증권은 건물 준공을 앞두거나 운영중인 임대주택(뉴스테이)과 청년주택 등의 시행사를 대상으로 HUG 모기지보증을 연계한 금융 영업을
오산세교2지구 M1BL 조감도이지스자산운용은 20일, 오산세교아트PFV를 통해 시행하는 ‘오산세교2지구 M1블록 공공지원 민간임대주택 사업’의 3480억 원 규모 본 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 모집을 완료했다고 밝혔다. 이로써 주택도시기금의 임대주택건설자금대출 810억 원을 포함해 총 4280억 원의 사업비를 확보했다. 이지스운용은 3월 중 본PF 약정 및 자금 인출(기표)을 진행하고, 5월에는 임차인 모집 공고를 실시할
센트럴오피스2(을지로 10지구) 투시도(사진=이스턴투자개발)서울 중구 을지로3가에 들어설 ‘센트럴오피스2(을지로 10지구 오피스)’ 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 조달을 위한 채비에 나섰다. 금융 종결 목표 시점은 오는 4~5월로, 모집 금액은 3000억~4000억원 규모다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 시행사 이스턴투자개발이 최대주주로 참여한 ‘을지로95PFV’는 본PF 조달을 위해 복수의 예비
KDB생명타워 전경(사진=카카오맵)CJ올리브영이 서울역 인근 KDB생명타워를 투자기구(펀드·리츠) 없이 단독으로 매입한다. 풍부한 자금력을 앞세워 오는 5월 말까지 건물 소유권을 이전받을 계획이다. KB자산운용은 지난 18일 CJ올리브영을 KDB생명타워의 우선협상대상자로 선정, 통보했다. 앞서 KB운용은 지난 11일 매각 입찰에 참여한 5곳 중 4곳을 추려 인터뷰를 진행하고 이같이 결정했다. CJ올리브영은 앞으로 MOU
두산타워 전경한국투자증권이 서울 동대문 두산타워의 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 일반적 오피스 거래 방식과 달리, 증권사가 자체적으로 총액 인수한 후 거래를 종결하는 형태다. 최근 부동산PF 시장이 위축되자 한국투자증권이 IB영업 전략을 실물 자산 총액 인수로 확대하는 움직임으로 해석된다. 18일 투자은행(IB)업계에 따르면, 한국투자증권 PF그룹은 이날 마스턴투자운용으로부터 두산타워 우선협상대상자 선정 통보를 받았다. 한국투자증권은
