미국 상업용부동산(사진:픽사베이)행정공제회(행공)가 최근 미국 상업용부동산에 투자하는 1억달러 규모 블라인드펀드를 설정했다. 미국 오피스를 중심으로 상업용 부동산의 부실 가능성이 이어지는 상황에서 나온 소식이다. 펀드 위탁 운용사인 신한자산운용은 글로벌 운용사인 프린시플자산운용이 증권화한 미국 CMBS(상업용부동산저당증권)상품에 간접 투자한다고 한다. 공실 리스크에 미 부동산시장 상황이 불확실함에도 행공이 과감한 투자에
문주현 엠디엠그룹 회장이 지난달 18일 열린 창립 25주년 행사에서 준공 현장 감사패 및 황금열쇠 10돈 수여 후 기념촬영하는 모습(사진: 엠디엠 홈페이지)엠디엠(MDM)그룹 문주현 회장의 차녀 초연씨가 처음으로 그룹 공개행사에 모습을 드러냈다. 초연씨가 아직 그룹 내 직책은 없지만 조만간 언니 현정씨처럼 경영 참여 수순을 밟은 것 아니냐는 관측이
사진: Unsplash의Shivendu Shukla부동산신탁사가 지난 2015년 책임준공신탁(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준신탁)을 선보이자 시공사들은 크게 반겼다. 개발사업에서 책준신탁은 중소 시공사의 신용도와 PF사업성을 보강하는 탁월한 수단으로 대접받았다. 시공능력순위 100위권 밖의 중소 시공사들은 신용도가 낮아도 책준신탁의 힘을 빌려 개발사업 공사 기회를 얻었다. 책준신탁 조건으로 주거시설 외 물류 등 다양한 개발 사업 추진이 가능해지면서
서울의 한 건설현장(사진:서울파이낸스)경기 불확실성으로 분양 리스크가 여전함에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로 한 PF유동화증권 발행이 잇따르고 있다. 해당 개발사업장의 분양사업성과 관계없이 HUG보증을 받으면 장기 저리의 우량등급 유동화증권을 발행할 수 있어서다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위10구역주택재개발정비사업조합은 HUG의 조합사업비대출보증을 받아 오는 15일에 3년 9개월
수소연료전지발전소(출처:부산시)전력거래소가 상반기 수소발전시장 경쟁입찰 안내서를 9일 공고했다. 올해 열리는 입찰 시장은 제도 첫해임을 고려해 상·하반기 각 1회씩 개설된다. 올 하반기 경쟁입찰은 9월 공고될 예정이다. 1300GWh의 입찰물량(개설물량)이 상,하반기 절반(650GWh)씩 나눠지는 것이다. 연간 단위 낙찰물량으로 20년 계약기간 동안 유지된다. 9일 전력거래소의 입찰공고문 등에
"에너지·인프라시장에서 전략적 투자자(SI) 같은 재무적 투자자(FI)가 될 것입니다." 에너지금융전문가로 이름을 날린 이헌 전 KDB인프라 자산운용2본부장이 본업으로 복귀했다. 이달부터 사모펀드(PE)기업인 '칼리스타 캐피탈(CALISTAR CAPITAL)'의 운용본부장으로 합류한 것이다. 그는 KDB인프라 본부장 및 알파에셋자산운용 인프라본부장(전무)을 거친 뒤 1년 정도 NFT마켓플레이스기업 CIO(최고투자책임자)로 외유했다가
한국남부발전 부산 본사 사옥 전경 (사진: 한국남부발전)스프랏코리아자산운용이 국내 투자자(LP)와 손잡고 한국전력 발전자회사인 남부발전의 자산을 유동화하는 펀드 설립을 추진하고 있다. 민간 투자자는 발전소 운영에 따른 안정적 수익을 거두고, 남부발전은 부채 감축과 신규 투자재원 확보라는 일석이조의 효과를 노린 금융 구조화의 일환이다. 7일 투자금융(IB)업계에 따르면 스프랏코리아운용은 오는 9월
하노이 오션파크 주상복합 개발사업 위치도(자료: 타당성조사 과업지시서)삼성물산이 베트남 하노이에서 대규모 주상복합 개발사업을 추진하고 나서 관심을 끌고 있다. 연내 사업타당성 조사를 마치는대로 현지 부동산기업인 빈홈(Vinhomes), 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND·카인드)와 합작법인(JV)를 만들어 사업을 본격화할 방침이다. 7일 해외건설업계와 '공공기관 경영정보 공개시스템(알리오)'에 따르면 KIND는 최근 하노이 오션파크
남청라물류센터(사진:네이버 지도 캡쳐)올 초 선매입 계약 해지로 재매각이 진행됐던 '인천 남청라 복합물류센터'가 디앤디인베스트먼트 리츠에 팔렸다. 디앤디인베스트먼트는 SK디앤디 계열의 리츠운용사다. 풀필먼트물류기업인 파스토의 10년 책임 임대차 조건으로 1050억원에 매각됐다. 6일 디앤디인베스트먼트 공시 등에 따르면 한원로지스가 시행해 지난해 8월 준공된 남청라물류센터는 지난달 30일 '디디아이남청라로지스틱스리츠'에 매각됐다. 이 리츠는 디앤디인베스트먼트가 위탁 관리하기
부동산PF 보릿고개가 이어지면서 신규 클로징(금융약정 종결) 건을 찾기 어려워졌다. ✅ 대주단 풀(POOP) 부족 ✅ 사업수지 확보 어려움 ✅ 분양성 저하 등으로 신규 딜이 크게 줄고 딜 클로징도 오래 걸린다는 게 금융계의 설명이다. 다만 난관을 헤쳐나가는 비결이 없는 것은 아니다. 여러 증권사가 공동 주간해 리스크를 분담하며 유동화 구조를 짜고 시공사가 중,후순위대출
RPS에서 분리된 수소발전 입찰시장(자료:산업부) 세계 최초의 수소발전 입찰시장 개설이 이번달부터 본격화된다. 수소발전 입찰시장 운영 일정과 평가요소, 경쟁 전망을 알아본다. 산업통상자원부는 이번주 중 수소발전 입찰시장위원회 회의를 열어 입찰시장 도입을 확정한 뒤 이르면 9일 시장별·구매량 등 시장 개설을 공고한다. 한달간의 공고를 거쳐 7월 중순 1주일 가량 사업자로부터 입찰서를
캠코(자산관리공사)의 PF사업장 정상화지원펀드를 굴릴 운용사 공모 결과 10곳이 1차 숏리스트에 선정됐다. KB 신한 하나 등 은행 계열 운용사와 이지스 마스턴 코람코운용 등 이른바 '이마코 3총사'가 통과했다. 2일 캠코와 운용업계에 따르면 캠코는 전일 'PF정상화펀드' 공모 신청 운용사 중 1차 서류심사를 통과한 10곳을 선정해 통보했다. 2배수로 압축한 것이다. 은행 계열로는
