게티이미지뱅크금융권의 생산적 금융 드라이브에 힘입어 경기 용인 덕성리 데이터센터 사업의 본PF 모집이 순조롭게 진행되고 있다. 은행권 참여를 중심으로 7100억원 규모 PF 자금 모집이 다음 달 말 마무리될 전망이다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 용인덕성데이터센터PFV가 최근 7100억원 규모 본PF 모집에 착수하자 예비 대주들이 큰 관심을 보이고 있다. 금융주관사인 엠디엠자산운용과 유진투자증권이 예비
게티이미지뱅크보릿고개를 넘는 부동산 개발시장에 신규 딜 가뭄이 장기화되고 있다. 올해 들어 신규 부동산 개발사업이 사실상 멈춰 서면서 부동산금융업계 전반이 혹독한 침체 국면을 겪고 있다. 금융사들은 조직을 축소하거나 생산적 금융으로 무게중심을 옮기는 한편 부동산 개발 대신 담보대출 등으로 실적 공백을 메우는 상황이다. 전체 시장 파이가 줄어들면서 금융 주관권을 둘러싼 갈등도 격화되고
한국투자리얼에셋운용이 채무불이행(EOD)에 빠진 미국 뉴욕 ‘195브로드웨이’ 빌딩과 관련해 담보권 행사 유예기간을 추가로 연장했다. 이번 유예는 3개월로, 오는 4월 말까지다. 이 기간 내 대주단과의 대출 연장이 성사되지 않을 경우 담보권 실행에 따라 강제 매각 절차가 진행될 전망이다. 한투리얼에셋운용이 5일 공시한 ‘한국투자뉴욕오피스부동산투자신탁1호’ 자산운용 보고서에 따르면, 회사는 195브로드웨이 오피스와 관련해 대주단과
한국토지신탁 사옥 코레이트타워 전경한국토지신탁 계열사인 코레이트자산운용이 김치완 한국토지신탁 리츠사업본부장(전무)을 신규 대표이사로 내정했다. 김 대표 내정자는 그간 쌓아온 개발금융 및 리츠사업 경험을 바탕으로 코레이트운용의 영업 활성화에 나설 계획이다. 8일 운용업계에 따르면 코레이트운용은 이번 주 중 주주총회 안건 상정을 위한 이사회를 열고, 3월 말 정기 주주총회를 통해 김치완 전 한국토지신탁
신공덕 아이파크 오피스동 조감도(사진=HDC아이앤콘스)미래에셋생명이 미래에셋증권 여의도사옥을 떠나 서울 마포구 ‘신공덕 아이파크(IPARK) 오피스동’에 새 둥지를 튼다. 미래에셋 계열 우량 임차인이 통째로 입주할 예정이어서 이 신축 오피스 매각도 속도를 낼 전망이다. 6일 부동산업계에 따르면 미래에셋생명 본사는 이르면 오는 7월 초 신공덕 아이파크 오피스동으로 이전한다. 미래에셋생명과 계열사는 지상
한국대체투자자산운용의 1호 데이터센터인 안산 성곡동 개발사업 조감도한국대체투자자산운용(한대체, KAAM)이 6일 경기 용인 기흥구 지곡동 소재 데이터센터 개발 부지 인수를 마무리했다. 이를 위해 600억원 규모의 브릿지대출을 조달해 토지 매입대금으로 활용했다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한국대체투자운용은 이날 기흥구 지곡동 236-6번지 외 2개 필지에 위치한 수전 용량 60MW급 데이터센터 부지의 소유권
부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로' 위치도(사진=부산시)부산 첫 대심도 지하도로인 만덕~센텀 도시고속화도로가 10일 개통을 앞두고 있지만, 대규모 적자를 둘러싼 긴장감이 높아지고 있다. 민자 시행사 부산동서고속화도로의 대표 주관사인 GS건설 컨소시엄이 공사비 급등과 공기 연장을 이유로 부산시와 사업비 증액 협상에 들어갔다. 5일 건설업계에 따르면 만덕~센텀 대심도 공사의 원가율은
광주 계림동 공동주택 개발사업 조감도광주광역시 동구 계림동 옛 홈플러스 부지를 공동주택으로 개발하는 사업이 본격화된다. 토지비 조달용 PF대출에 더해 나머지 사업비는 한국투자부동산신탁의 신탁계정대가 투입되는 혼합형(하이브리드) 토지신탁 방식으로 진행된다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 정원주택개발은 광주 계림동 공동주택 개발사업을 위해 현대차증권, 한국투자부동산신탁 등과 이날 PF대출 약정을 체결하고 6일 대출을 실행한다. 현대차증권
신영수 제이서해안고속도로 부사장(사진=제이서해안고속도로)MRG 없는 제1기 민자고속도로, 운영의 답은 공공성과 금융안정성의 균형 찾기 평택시흥고속도로는 제1기 민자도로 가운데 유일하게 최소운영수입보장(MRG) 없이 적기에 준공된 사업이다. 민자도로 시장이 가장 어려웠던 시기에 실시협약이 체결됐고, 선구적인 판단과 책임 있는 결단 끝에 완공까지 이어졌다. 상징성이 크다는 평가가 뒤따르는 이유다. 현재 이 고속도로의 운영을
복정역세권 사업대상지(자료=LH)위례신도시 복정역세권 복합개발 사업자인 현대건설컨소시엄이 상반기 금융 종결을 목표로 본PF 조달에 나선다. 최소 5조원대 이상의 PF금융이 필요할 것으로 예상되는 가운데, 3개 지구(블록)를 동시에 조달할지, 순차적으로 조달할지를 놓고 검토하고 있다. 4일 투자은행(IB)업계에 따르면 현대건설컨소시엄이 설립한 ‘송파비즈클러스터PFV’는 잠재적 대주를 상대로 본PF 모집을 위한
힐스테이트 장안 라보니타 투시도(사진=현대건설)‘힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔’ 시행사가 주택도시보증공사(HUG)의 미분양 모기지보증을 활용해 560억원의 대출을 조달한다. 이번 금융은 NH투자증권이 주선한다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 더보니타는 ‘장안 라보니타 오피스텔’ 미분양 113세대의 분양 및 임대사업을 위해 지난해 말 NH투자증권으로부터 560억원의 대출을 실행했다. NH투자증권은 오는 12일 HUG의 모기지보증부
서울-양주고속도로 민자사업 노선도(사진=국토부)서울~양주 민자고속도로 자금조달이 연말로 지연될 전망이다. 당초 상반기 예정됐던 자금조달 일정이 미뤄지는 것으로, 사업 주체인 포스코이앤씨가 신안산선 안전사고 여파에서 벗어나지 못한 데다 낮은 사업수익률로 실시협약 협상이 더딘 상태다. 4일 민자업계에 따르면 포스코이앤씨컨소시엄(가칭 서울양주고속도로)은 국토교통부와 실시협약을 체결한 뒤 상반기 중 1조원 규모의 민간
