맥쿼리자산운용그룹이 김기현 현대해상 대체투자2팀장을 클라이언트솔루션그룹(CSG) 부문장으로 영입했다. 국내 기관투자자(LP)와의 커뮤니케이션 및 펀드레이징을 강화하기 위한 인사로 풀이된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 맥쿼리운용그룹은 지난 24일 김기현 전 현대해상 대체투자2팀장을 맥쿼리증권 CSG부문장으로 발령했다. 김 부문장은 2008년부터 2020년까지 LIG손해보험(현 KB손해보험)에서 근무한 뒤 2020년부터 올해까지 현대해상 대체투자팀에 몸담아 온
게티이미지뱅크 자료사진회복세를 보이던 물류센터 투자시장이 대출금리 상승과 보험료 인상이라는 복병을 만났다. 신규 공급 급감과 공실률 하락에 힘입어 거래가 살아났지만, 금융비용과 운영비가 동시에 늘면서 투자자의 요구수익률이 다시 높아지는 분위기다. 26일 물류업계에 따르면 우량 물류센터 선순위 담보대출 금리가 최근 올인 코스트 기준 5% 중반대로 올라섰다. 입지나 임차 안정성이 떨어지는 자산은 5% 후반에서
부전~마산 복선전철 노선도(사진=기획예산처)국민참여 공모 인프라펀드 조성 및 청산 시 자금재조달 이익공유가 면제된다. 터널 공사 붕괴 사고 여파로 6년째 개통이 지연된 부전∼마산 복선전철은 내년 4월 부분 개통된다. 조용범 기획예산처 차관은 25일 ‘2026년 제5회 민간투자사업심의위원회(민투심)’를 열고 철도·환경 등 4개 사업 안건과 민간투자사업기본계획 개정안을 심의·
청라 더리브 티아모 까사 오피스텔 조감도(사진=SGC이앤씨)시행사 청라플러스가 1400억원 규모의 ‘청라 더리브 티아모 까사 오피스텔’ 미분양 담보대출을 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증부 대출로 전환한다. 25일 개발업계에 따르면 청라플러스는 지난해 11월 6일 조달한 1400억원 규모의 청라 오피스텔 미분양 담보대출을 오는 27일 HUG 모기지 보증부 대출로 리파이낸싱한다. HUG 보증으로 담보력이 보강되면서
구미 국가산업단지 전경(사진=구미시)경북 구미에서 300MW급 인공지능(AI) 데이터센터 개발사업을 추진해온 엔스케일과 영국계 로호드파트너스가 상호 협력을 종료했다. 이에 따라 두 회사는 구미하이테크밸리(구미 국가5산업단지) 내에 각각 부지와 전력을 확보해 별도로 데이터센터를 조성할 예정이다. 24일 개발업계와 구미시에 따르면 엔스케일과 로호드파트너스는 사업 방향이 서로 다르다는 점을 확인하고 최근 구미 AI데이터센터
홀리데이인익스프레스 서울홍대 전경(사진=퍼시픽자산운용)애경타운이 같은 애경그룹 계열사인 제주항공으로부터 ‘홀리데이인익스프레스 서울홍대’ 호텔을 540억원에 인수했다. 애경타운 모회사인 AK홀딩스가 BNK투자증권으로부터 300억원을 차입해 애경타운의 인수자금으로 대여했다. 애경타운은 지난 20일 퍼시픽자산운용의 퍼시픽제3호일반사모부동산투자회사로부터 호텔사업 관련 자산과 인허가, 계약 및 권리를 540억원에 인수했다고 공시했다. 지난 5월 14일 계약을 체결한 지 3개월여 만이다. 제주항공은 퍼시픽제3호펀드를 통해
부산 남천동 메가마트 개발사업 조감도(사진=큐브프라퍼티)큐브광안PFV가 시행하고 대우건설이 시공하는 부산 수영구 남천동 공동주택 개발사업(써밋 리미티드 남천)이 24일 8000억원 규모 리파이낸싱을 마무리했다. 93%에 이르는 높은 분양률을 바탕으로 대우건설이 연대보증한 기존 후순위 대출 1000억원을 감액한 게 특징이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 큐브광안PFV는 이날 대주단으로부터 총 8000억원
왼쪽부터 롯데 덕평물류센터, 이천 대대리 물류센터, 안성 스타물류센터(사진= 각 소유사 홈페이지, 스타물류센터는 알스퀘어 자료사진) 이천 덕평·대대리, 안성 구례리 등 수도권 동남권 물류센터 3곳이 잇달아 매각시장에 나왔다. 저금리 시기 설정된 부동산펀드의 만기가 돌아오는 가운데 물류센터 거래시장이 회복 기미를 보이자 운용사들이 투자금 회수에 나선 것으로 풀이된다. 24일 투자은행(IB)
서초구청 복합개발사업 조감도 및 위치도(자료=기획예산처)서울 서초구청 복합개발사업(양재 AI랜드마크 서초타운)이 지난 6월 적격성조사에 들어간 가운데, 이 사업이 양재역 일대를 경기 남부와 강남을 잇는 교통 허브로 바꿀 것으로 전망된다. 24일 민자업계에 따르면 서초구는 민간투자 방식으로 추진하는 서초구청 복합개발사업에 대해 지난 6월 한국개발연구원(KDI)에 적격성조사를 의뢰했다. 민자
한토신 죽산 당목리 물류센터(사진=알스퀘어)경기 안성 죽산 당목리 물류센터 대주단이 대출 연장으로 방향을 정하면서 창고 소유주인 한국토지신탁 리츠가 원리금 미상환에 따른 공매 위기를 모면했다. 한토신 리츠는 대출 연장 이후 자산을 안정화한 뒤 매각할 방침이다. 23일 리츠업계에 따르면 한국토지신탁의 케이원제17호리츠는 대주단과 죽산 당목리 물류센터 담보대출 연장을 진행하고 있다. 대주단은
청라 아크원 푸르지오 조감도(사진=분양 홈페이지)인천 청라국제도시 국제업무단지 M5블록 주상복합 개발사업이 6000억원 규모의 본PF 금융을 조달했다. 대우건설의 책임준공 아래 금융주관사인 메리츠증권을 비롯해 여러 대형 증권사가 참여했다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 청라스마트시티는 청라국제도시 M5블록의 토지비와 사업비 등을 조달하기 위해 대주단과 6000억원 한도의 대출약정을 맺고 전일 최초 대출을
사진 가운데 여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)이지스자산운용이 여의도 파크원 타워2로 이전한다. 기존 세우빌딩과 CCMM빌딩에 분산된 인력을 한곳에 모아 통합 오피스를 구현하기 위한 행보다. 21일 운용업계에 따르면 이지스운용은 전일 이사회를 열어 본사 이전 안건을 승인했다. 이에 따라 내년 1분기 이전 완료를 목표로 관련 절차에 들어간다. 새 오피스는 같은 여의도권에 있는
