도로를 비롯한 민자 운영사업의 주요 투자자는 인프라펀드로 2가지 유형이 있다. 첫 번째는 민간투자법 제41조에 근거한 '사회기반시설투융자회사(SOC투융자회사)'로 10개 펀드가 있다. 맥쿼리인프라투융자회사(맥쿼리인프라·MKIF)가 여기에 속한다. 둘째는 자본시장법에 따른 특별자산펀드(특자펀드)로 500개가 넘는다. SOC투융자회사는 자본금 50억원 이상으로, SOC 시행법인의 지분, 채권, 대출채권의 취득으로 투자대상이 제한된다. 증자가 가능하고, 공모형은
우선주로 일반 투자자를 유치한 리츠(부동산투자회사)로 미분양 주택을 매입하면 주택시장 안정을 꾀하고 투자자는 안정적 수익을 얻을 수 있는 일석이조의 효과를 거둘 수 있다는 제안이 나왔다. 최성규 하이투자증권 이사는 지난달 말 한국부동산금융투자포럼 주최로 열린 `2023년 제1차 정책토론회'에 패널로 참여해 리츠 우선주 구조를 활용한 주택시장 안정화 방안을 제안했다. 확정 배당의 안정적인
브루스 플랫 브룩필드자산운용의 최고경영자(CEO)는 "최근의 경기 하락 국면에서도 상업용 부동산의 펀더멘털은 최고조에 있다"고 밝혔다. 플랫은 최근 블룸버그TV와의 인터뷰에서 "최상위급 부동산 공간에 대한 수요가 강하고 공실률도 낮다"면서 "이런 추세가 뉴욕, 런던, 두바이 프라임급 오피스에 대한 임대료 상승세를 이끌고 있다"고 말했다. 그는 이어 "정보 저장(스토리지)에
글로벌 석유·가스기업인 BP가 노르웨이에 본사를 둔 딥윈드오프쇼어(Deep Wind Offshore)의 한국 포트폴리오 4개의 지분 55%를 매입하면서 국내 해상풍력 시장에 진출했다. BP와 딥윈드오프쇼는 최대 6GW의 잠재적 용량을 가진 한국 내 4개의 초기 해상풍력 관련 합작법인을 설립하고, 발전 허가에 전념할 계획이다. BP는 한국 합작 법인(JV)을 통해 해상풍력을
국내 양대 대체투자 운용사인 이지스자산운용과 마스턴투자운용이 새로운 투자처로 떠오른 데이터센터 개발시장 공략에 나선다. 먼저 마스턴운용이 IT플랫폼 사업자인 카카오엔터프라이즈와 데이터센터 개발 및 운영 사업에서 협력하기 위해 손을 맞잡았다. 마스턴운용은 지난 14일 경기 분당 소재 카카오엔터프라이즈 본사에서 데이터센터 개발사업 관련한 포괄적인 업무 양해각서(MOU)를 체결했다. 마스턴운용은 이번 업무 제휴를 통해 앞으로
환경 민자사업 중 역대 최대 규모인 대전 하수처리장 시설현대화 민자사업이 이달 금융약정을 체결한다. 사업주인 대전엔바이로와 공동 금융주선기관인 산업은행·기업은행은 1조2400억원의 금융 주선에 성공한 것을 기념해 오는 20일 금융약정 서명식을 연다. 10일 금융권에 따르면 대전하수처리장 사업 참여 금융기관과 운용사, 출자자는 오는 20일 서울 플라자호텔에 모여 금융약정 서명식을 개최한다. 이 사업은 기존
둔촌주공 재건축조합의 대출 취급수수료 취소 요구에 대출취급기관(대주단)이 `수용 불가' 결론을 내렸다. 이미 납부한 수수료를 돌려준 선례가 없거니와 대출약정 내용을 번복할 경우 금융시장 신뢰를 저해하고 혼란을 가져올 수 있다는 판단에서다. 8일 금융권에 따르면 둔촌주공 대주단은 조합 측이 제기한 수수료 취소 또는 인하 관련 민원을 들어줄 수 없다는 데 의견을
전국 미분양 아파트수가 빠르게 증가하고 있다. 국토교통부가 1월 말에 발표한 미분양 주택 현황에 따르면, 12월말 기준 전국의 미분양 주택은 6만8107호로 전월 대비 1만80호 증가했다. 2개월 연속 1만호 이상 증가하며 부동산 분양시장이 빠르게 냉각되었음을 확인시켜주고 있다. 1만호 이상의 월간 미분양수가 나타난 것은 2015년이후 처음이다. 국토교통부가 발표하는 전국 미분양수는 시행사의 보고로 월간통계가
지난달 산업통상자원부가 '데이터센터 지역 분산 정책' 설명회를 열었다. 작년 11월 개최한 '데이터센터 수도권 집중 완화 방안' 간담회를 보완해 지자체, 공사, 민간 기업 담당자를 대상으로 추가 설명회를 연 것이다. 정부의 관심이 큰 `데이터센터의 수도권 쏠림 문제'가 표면화된 것은 지난 2021년 하반기부터다. 당시 민주당 이소영 의원은 한국전력 국감 제출자료를 통해 수도권에 신규
JP모건자산운용의 산림 관리 및 목재 사업부문이 최근 미국에서 5억 달러(6000억원)의 상업용 산림(commercial forest)을 취득했다. 캠벨 글로벌의 자문을 받은 기관 투자자들이 미국 남동부의 세 부동산에 걸쳐 25만 에이커 이상의 상업용 목재 토지를 인수하는 것을 주도했다고 JP모건의 글로벌 대체 투자 부문이 설명했다. 산림은 지속 가능한 건축물 등 증가하는
둔촌주공 재건축조합이 총 대출금의 2%대에 이르는 취급수수료 부과는 과하다며 수수료 취소 등을 요구하자 대출취급기관(대주단)이 발끈하고 있다. 12%대에 이르는 고금리 단기자금을 6%대 장기 자금으로 대환해줬더니 돈 받고 나서 이제 와 딴 소리를 하고 있다는 것이다. 둔촌주공의 태도 돌변이 앞으로 재건축조합에 대한 불신으로 이어져 조합사업비 대출 관행에도
코로나19 사태 이후 지난 3년간 주택시장의 높은 변동성과 불확실성에도 부동산은 투자 포트폴리오의 중요한 부분을 차지하고 있다. 집값이 10년간의 상승세를 마감하고 서서히 하락하는 반면 주택담보대출 금리는 급격히 오르면서 주택 소유자들의 불안감이 커지고 있다. 하지만 장기적 시각에서 보면 부동산은 견조한 수익률을 보여줬다. 미국 투자 전문가들은 전체 재테크 자산의 5~20%를 부동산에
