핌코 "AI가 상업용 부동산 수익률 재편...데이터센터 자금 쏠림 영향"
게티이미지뱅크인공지능(AI) 인프라 투자 확대가 데이터센터 수요를 늘리는 동시에 오피스와 리테일 등 전통 상업용 부동산의 요구수익률(캡레이트)을 높일 수 있다는 전망이 나왔다. AI 관련 자산으로 투자금이 이동하면 다른 섹터의 자금 조달 여건이 나빠지고 캡레이트가 상승할 수 있어서다. 앞으로는 섹터별 투자보다 개별 자산의 입지와 운용 경쟁력, 용도 전환 가능성이 수익률을
전문가 4인이 말하는 부동산PF 활성화 방안
사진 왼쪽 위부터 시계 방향으로 이형록 DL건설 주택사업팀장, 김준상 수협은행 수석팀장, 안성진 한국투자증권 프로젝트금융담당 상무, 김성우 HUG 주택도시금융연구원 팀장16일 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 '주택공급 확대를 위한 부동산 PF 활성화 방안' 정책세미나에서 발표자들은 책임준공에 의존하는 현재의 한국형 PF 구조를 사업성 중심 체계로 전환하고, 금융기관 간 리스크 분담을 통해 주택공급을 정상화해야 한다고
ULI 한국, 신임 회장에 박래익 그레이프 대표
박래익 ULI 한국 회장박래익 그레이프 대표가 글로벌 도시·부동산 연구기관 ULI(Urban Land Institute) 한국 회장에 취임했다. 임기는 2년이다. 16일 ULI 한국에 따르면 박 회장은 지난 1일 회장에 취임해 AI 확산과 글로벌 자본시장 변화에 대응하고 국내 부동산 산업의 글로벌 경쟁력 강화에 나설 계획이다. 지난 2년간 ULI 한국을 이끌었던 박형석 전
정부, 태양광 고정가격 입찰 1000MW 공고...상한가격 5% 인하
게티이미지뱅크기후에너지환경부가 2026년도 제1차 태양광 고정가격계약 경쟁입찰을 공고했다. 공고 물량은 1000MW 안팎이며 입찰 상한가격은 지난해보다 약 5% 낮췄다. 기후에너지환경부는 16일 한국에너지공단을 통해 태양광 고정가격계약 경쟁입찰 공고를 냈다. 접수 기간은 이날 오전 10시부터 다음달 28일 오후 6시까지다. 선정 결과는 오는 9월 말 이후 개별 통보할 예정이다. 26 1 '26년 제1차 태양광
신흥정보통신·엠플러스운용, 산업용 태양광 플랫폼 구축...100MW 확보 추진
업무협약 기념 사진신흥정보통신과 엠플러스자산운용이 산업용 태양광 발전사업 100MW 확보를 목표로 투자 플랫폼 구축에 나선다. 양사는 산업용 태양광 사업 활성화를 위한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다고 16일 밝혔다. 신흥정보통신의 전국 인프라 구축·유지관리 역량과 엠플러스자산운용의 부동산 투자 및 금융구조화 역량을 결합해 물류센터, 공장, 산업단지, 업무시설 등을 대상으로 산업용 태양광 사업을 확대할
MG신용정보, LH 매입약정 전문 시행법인 MG에셋 설립
새마을금고중앙회 전경새마을금고중앙회의 부실채권 전문 자산관리회사(AMC)인 MG신용정보가 한국토지주택공사(LH) 신축 매입약정 사업 추진을 위한 전문 시행법인 MG에셋을 설립했다고 13일 밝혔다. MG신용정보가 100% 출자해 자본금 10억원 규모로 설립한 'MG에셋(ASSET)'은 개발사업 부실채권을 취득한 뒤 공공기관 매입약정 사업으로 전환하는 역할을 수행한다. 주로 서울·경기권에서 관리 중인 400개 사업장 가운데 LH
DWS그룹, 아태 대체투자 고객총괄에 박준범 전 라살운용 대표 영입
독일계 자산운용사 DWS그룹은 아시아·태평양(APAC) 지역 대체투자(Alternatives) 고객총괄 책임자(Head)로 박준범(JB Park) 전 라살자산운용 대표를 선임했다. 아시아 기관투자자를 대상으로 한 대체투자 자금 모집을 강화하기 위한 인사다. DWS는 지난 6일 박준범 신임 아태 대체투자 고객총괄(Head of Alternatives Client Coverage for APAC)을 선임했다고 밝혔다. 박 신임
영국 주택은행, 국민연금 앵커 투자 롱하버펀드에 합류
롱하버펀드 투자 단독주택(사진=롱하버)영국 주거 전문 운용사 롱하버(Long Harbour)가 운용하는 단독주택 임대(Build to Rent) 펀드에 국민연금이 투자한 데 이어, 영국 정부 산하 국립 주택은행(National Housing Bank)도 1억파운드(약 2000억원)를 추가 출자했다. 롱하버는 6일(현지시간) 영국 정부 산하 주택은행인 국립 주택은행으로부터 1억파운드 규모의
대우건설, 美 뉴저지 개발사업 189억 첫 베팅...4370억 주거개발 공동시행
팰리세이즈파크 주거개발사업 조감도대우건설이 미국 뉴저지 팰리세이즈파크(Palisades Park) 주거개발사업에 공동 시행사(GP)로 참여하며 북미 개발시장 공략에 나섰다. 단순 도급공사가 아닌 자기자본을 투입하는 개발사업으로, 미국 시장에서 디벨로퍼 사업모델을 본격 확대한다는 전략이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 대우건설은 지난달 30일 미국 뉴저지주 버겐카운티 팰리세이즈파크 주거개발사업에 189억원 규모 초기 에쿼티 투자를 승인했다.
한전, 아일랜드서 슈퍼캡 ESS 실증...데이터센터 연계 첫 프로젝트 추진
사진 출처=럼클룬에너지한국전력이 아일랜드 재생에너지 개발사 럼클룬에너지(Lumcloon Energy)와 손잡고 슈퍼커패시터(슈퍼캡, Supercapacitor) 기반 에너지저장장치(ESS) 실증사업에 나선다. 데이터센터와 초고속 ESS를 결합한 형태로는 아일랜드 최초이자 유럽에서도 드문 사례다. 2일 에너지업계에 따르면 럼클룬에너지는 한국전력과 공동으로 아일랜드 오팔리주(County Offaly) 로드 그린 에너지파크(Rhode Green Energy Park)에 슈퍼커패시터 기반 ESS
SK·KKR, 재생에너지 플랫폼 출범...1.7GW 운영용량으로 시작
SK KKR 재생에너지 플랫폼 비전SK와 글로벌 투자사 KKR은 2조원 규모의 재생에너지 플랫폼 출범을 위한 본계약을 체결했다고 1일 밝혔다. 양사는 이 플랫폼을 통해 SK 관계사가 보유한 태양광, 육상·해상풍력, 연료전지 등 다양한 재생에너지 자산을 하나의 통합 플랫폼으로 편입할 예정이다. 플랫폼은 AI 데이터센터, 반도체 생산라인, 기타 대규모 산업 수요처에서 급증하는 청정에너지 수요에
올 국민연금 대체투자 수익률 4% 하회...주식 랠리에 존재감 약화
국민연금 기금운용본부올 들어 국민연금의 대체투자 수익률이 4%를 밑돌면서 랠리를 보인 국내외 주식과의 수익률 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 다만 이는 중간 성적표에 가깝고, 연말 공정가치 평가를 거친 최종 수익률과는 차이가 날 수 있다. 국민연금이 6월 29일 공시한 '2026년 4월 말 기준 자산군별 포트폴리오 운용현황 및 수익률'에 따르면 대체투자 자산은