미국계 자산운용사 인베스코의 부동산 투자부문이 고려대 인근 5개 자산을 시드 포트폴리오로 확보하고 학생주택 플랫폼을 출범했다. 기업형 임대주택으로 개발·운영되는 학생 전용 주거시설(PBSA·Purpose-Built Student Accommodation)을 서울에서 기관투자자급 규모로 확대할 수 있다고 판단한 데 따른 것이다. 인베스코리얼에스테이트는 실리콘밸리 벤처캐피털 알토스벤처스가 투자한 국내 학생주택 운영사 PCP스탠다드가 해당 포트폴리오를 운영한다고 14일(
게티이미지뱅크글로벌 장기금리가 재평가되면서 부동산 투자시장 회복이 예상보다 늦어질 수 있다는 전망이 나왔다. 부동산 임대시장 펀더멘털은 양호하지만 높은 금융비용이 거래 유동성 회복을 제약하고 자산 수익률(캡레이트)에 상승 압력을 가할 수 있다는 분석이다. 다만 실질금리 상승이 장기 성장 기대를 반영한 것이라면 중기적으로 임대수익 개선에 긍정적으로 작용할 수 있다는 평가도 따른다. 글로벌
남동발전이 운영 중인 탐라해상풍력발전단지 전경(사진=남동발전)정부가 2035년까지 목표로 잡은 해상풍력 발전지구 경쟁입찰 물량 24GW를 수용하려면 서울 면적의 약 7.1배에 달하는 바다 공간이 필요한 것으로 분석됐다. 풍력발전기 배치와 터빈 간 이격거리, 부대·완충 공간 등을 고려한 면적이다. 때문에 해상풍력 보급 확대를 위해서는 발전설비 투자와 금융조달에 앞서 개발 가능한
UAE 두바이 마리나(게티이미지뱅크)국부펀드 사모시장 투자 비중 43%…인프라 직접투자 선호도 44% 중동이 글로벌 대체투자 시장의 주요 자금 공급처를 넘어 투자 대상 지역으로 부상하고 있다. 중동 국부펀드(SWF)의 사모시장(사모주식, 부동산, 인프라 포함) 투자 비중은 43%로 다른 지역 국부펀드보다 높고, 중동 기관투자자 10곳 중 6곳은 역내 인프라
포항 AI데이터센터 조감도(사진=포항시)네오AI클라우드와 파트너십…40MW급 데이터센터 2027년 말 준공 목표 싱가포르계 부동산 사모펀드 운용사 SC캐피탈파트너스(SC Capital Partners)가 총사업비 6000억원 규모의 포항 AI데이터센터 개발사업에 투자했다. 지난달 4500억원 규모의 PF 금융약정이 체결된 데 이어 해외 기관투자자의 자본 투자까지 이뤄지면서 사업 추진에 탄력이 붙었다. SC캐피탈파트너스는 시행사 네오AI클라우드(NeoAI
게티이미지뱅크비주거사업장은 예정대로 내년 시행 금융당국이 주택공급 촉진을 위해 주거사업장에 대한 PF 자기자본비율 규제를 2년간 유예하기로 확정했다. 은행과 증권사는 자기자본비율이 높은 사업장에 위험가중치를 낮춰주는 인센티브를 내년부터 적용한다. 주거사업장의 자금조달 부담을 완화하면서도 금융권의 PF 공급을 유도하기 위한 조치다. 금융위원회와 금융감독원은 13일 관계기관 합동 '부동산 PF 상황 점검회의 겸 주택공급 촉진을 위한 금융지원
CIP와 뷔나에너지, 서부발전이 공동 추진하는 태안해상풍력 조감도(사진=CIP)한국의 해상풍력 개발 예정 물량이 44GW에 달하지만 실제 건설 중인 설비는 1GW 수준인 것으로 나타났다. 정부 주도 입지 선정과 장기 입찰계획이 사업 예측 가능성을 높이는 가운데 높은 초기 투자비와 금융조달 부담을 낮추는 것이 사업화의 관건으로 꼽혔다. 9일 글로벌에너지모니터(GEM)의 '동아시아
]SK이터닉스와 마스턴투자운용과 연료전지 연계형 데이터센터 사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다. (왼쪽부터 김해중 SK이터닉스 대표, 박형석 마스턴투자운용 대표)SK이터닉스와 마스턴투자운용이 연료전지로 전력을 직접 공급하는 하이퍼스케일 AI 데이터센터 공동 개발에 나선다. 데이터센터 부지 안에 발전설비를 구축해 전력 확보 기간을 줄이고, 전력 공급 여건에 따른 개발 제약을 해소한다는 구상이다. 양사는 지난 7일 서울
게티이미지뱅크정부가 2030년까지 태양광 설비를 87GW로 확대하기로 하면서 태양광 개발·EPC(설계·조달·시공)·발전·운영관리(O&M) 등 다운스트림 시장이 상대적으로 큰 수혜를 받을 것으로 전망됐다. 다만 목표 달성을 위해서는 최근보다 신규 설치 속도를 3배 이상 끌어올려야 하는 데다 송전망 부족도 걸림돌로 꼽힌다. 6일 나이스신용평가가 발표한 '재생에너지 정책 변화가
송도 코스테이 전경(사진=티시먼스파이어, 이노밸류)글로벌 부동산 투자사 티시먼스파이어가 한국 임대주택 투자 플랫폼에 독일 연기금을 추가 투자자로 유치했다. 기존 네덜란드 연기금 투자기관 APG와 바우인베스트에 이어 독일 기관까지 합류하면서 목표했던 4억달러 규모의 에쿼티 조성을 사실상 마무리했다. 5일 외신에 따르면 티시먼스파이어는 한국 리빙 벤처(Korea Living Venture·KLV)의 2차 클로징을
AI·디지털 인프라와 에너지 전환 등 산업 환경 변화에 맞춰 민간투자사업의 새로운 역할과 활성화 방안을 논의하는 자리가 열린다. 철도·도로·항만·환경 등 전통 인프라뿐 아니라 AI 인프라를 민간투자사업으로 추진하는 방안도 주요 의제로 다뤄진다. 한국민간투자학회는 오는 16일 오전 9시30분부터 오후 5시까지 서울 SETEC 컨벤션센터에서 'AI 대전환 시대, 동반성장을 견인하는 민간투자의
게티이미지뱅크내년부터 은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여가 총신용공여의 20% 이내로 제한되지만 은행권 전체로 보면 규제 한도까지 상당한 여유가 있어 직접적인 영향은 크지 않을 전망이다. 다만 부동산 관련 대출 비중이 높은 일부 지방은행은 PF 익스포저 관리가 강화되면서 신규 PF 취급 여력이 줄어들 가능성이 있다는 분석이 나왔다. 5일 한국기업평가의 '은행업권 부동산PF 신용공여 한도
