게티이미지뱅크1. 한계에 다다른 전통적 부동산 방정식서울 아파트 시장이 유례없는 고차방정식에 빠졌다. 최근 수년간 이어진 매매가와 전월세 가격의 동반 상승은 과거의 단순한 '수요 과열'이나 '투기적 가수요'만으로는 설명하기 어렵다. 지금의 상승장을 견인하는 핵심 동력은 시장의 하방을 단단히 떠받치는 '공급 비용의 급격한 상승'과 '유효 공급의 누적된 공백'이다. 현장 노동자의 고령화와 신규 인력 유입
게티이미지뱅크총액계약과 건설의 현실공사는 도면대로만 진행되지 않는다. 지반이 예상을 빗나가고, 인허가는 행정의 늪에 빠지며, 예산은 정치의 논리에 밀려 지연되기 일쑤다. 전쟁과 공급망 충격은 자재 가격을 뒤흔들고, 인건비는 계절보다 빠르게 치솟는다. 그러나 계약은 대개 착공 시점의 ‘박제된 숫자’에 묶여 있다. 건설산업의 가장 고질적인 긴장은 바로 여기서 시작된다. 물리적 현실의 시간과 계약서상
게티이미지뱅크전쟁은 단순한 군사적 사건이 아니다. 그것은 언제나 가격 질서를 흔드는 경제적 사건이기도 하다. 군비 조달에 동원된 유동성 압력은 전후 거의 예외 없이 인플레이션으로 이어졌다. 한 달여 이어진 미국(이스라엘)-이란 전쟁이 2주간의 휴전으로 잠시 숨을 돌렸지만, 다가올 충격의 규모가 약해질지는 여전히 미지수다. 우선 지금까지의 충격을 일별해보면, 전쟁 발발 후 주요
게티이미지뱅크스위스 제네바의 아침, 스타벅스 커피와 빅맥 세트를 먹으려면 20프랑(약 3만6000원)은 족히 든다. 스위스를 여행해 본 사람이라면 이 경악스러운 물가를 기억할 것이다. 반면 유럽 대륙에서 물가가 가장 낮은 나라 가운데 하나인 북마케도니아에서는 같은 메뉴를 8000원 정도면 먹을 수 있다. 한편 물가 수준의 배경이라 할 수 있는 소득을 보면 제네바의
게티이미지뱅크본 제목은 영국의 사회학자 에릭 홉스봄(1917-2012)의 저작 ‘혁명의 시대’, ‘자본의 시대’, ‘제국의 시대’를 패러디한 것입니다. 제국의 시대새해를 맞았지만 세계 곳곳에서는 여전히 전쟁과 분쟁이 이어지고 있고, 그 한복판에서 미국발 국제질서 변화가 심상치 않다. 지난해 트럼프 대통령이 취임하자마자 관세 정책으로 국제교역의 프레임을 흔들더니, 이제는 자원과 영토를 둘러싼 보다 노골적인
게티이미지뱅크‘서울 자가에 대기업 다니는 김부장’은 희망퇴직 후 재취업 전선에 나섰다. 평소 알고 지내던 거래처 이사는 김부장에게 지점장 자리를 제안하며 월급으로 ‘두 장과 인센티브’를 제시한다. 여기서 두 장은 2000만 원이 아니라 200만 원이다. 다른 회사에도 재취업을 타진해보지만 제시되는 급여는 월 220만 원을 넘기기 어렵다. 이 이야기는 드라마 속
게티이미지뱅크기술혁명은 왔지만, 건설산업은 아직 오지 않았다 기술혁명의 속성정치혁명과 달리 기술혁명은 급변을 불러오지 않는다. 정치혁명은 누적된 갈등을 연료삼아 대체로 결정적 트리거에 의해 폭발한다. 하룻밤 새 세상이 달라지는 일은 정치혁명에서는 낯선 일이 아니다. 반면 기술혁명은 주로 인간의 먹고사는 문제를 다루며 오랜 시간에 걸쳐 진행된다. 10세기를 전후해 시도된 삼포농법이 농업혁명으로 이어지기까지 200년 이상이
게티이미지뱅크새 정부의 주택공급 확대방안이 발표되었습니다. 5년간 135만호(연평균 27만호)를 ‘서울과 수도권에 착공’하겠다는데 시장의 반향은 크지 않은 듯합니다. 대규모 공급계획임에도 이번 계획이 주택가격 하락에 큰 영향을 끼치기 어렵다고 평가되는 이유는 무엇일까요? 저는 그간의 공급계획이 주는 일종의 허탈감이 이번에도 작용한다고 생각합니다. 허탈감은 두 가지 원인에서 비롯됩니다. 첫째, 당장의 주택가격이 지나치게
게티이미지뱅크변화는 변화를 추동하는 원인, 목표, 주체에 따라 다양한 유형으로 분류할 수 있을 것입니다. 역사를 통해 확인되는 사회 변화는 대체로 작은 시작 → 임계점 도달 → 혼란과 저항 → 새로운 질서 정착이라는 과정을 밟고 있음을 알 수 있습니다. 역사는 변화가 단순한 사건이 아니라, 축적된 긴장과 가능성의 산물임을 늘 보여줍니다. 프랑스혁명의 여파가 이어지며 왕정과 공화정
건설현장(사진=게티이미지뱅크)산업혁명기 조선의 건설경영지금으로부터 229년 전인 1796년, 한반도는 정조대왕이 통치하는 왕국이었습니다. 유럽 영국에서는 석탄을 활용한 외연기관이 등장했고, 그 동력으로 방적기와 제적기를 돌려 면직물을 제조하고 있었습니다. 그 시기 한반도의 조선은 근세 최초의 계획도시라 할 수 있는 수원 화성(華城)을 건설하였습니다. 1차 산업혁명의 산물인 동력 기술에 비해 당시 조선의
서울 강남지역 아파트(게티이미지뱅크)집값, 부채, 수도권 쏠림...회피할 수 없는 구조적 질문들사람이 모여 사회와 국가를 이루었습니다. 루소는 “모든 인간은 자유롭게 태어났으나 사회 속에서 쇠사슬에 묶여 있다”고 말했습니다. 사회와 국가는 개인이 감당하기 어려운 문제를 해결하고, 다양한 이해관계를 조정합니다. 그 중심에는 각 개인의 열망이 있습니다. 국가 공동체가 지향하는 방향은 결국
ChatGPT 이미지국내 주택가격은 통계가 확인되는 1986년 이후 크게 세 차례(1987년 ~1991년, 2001년 ~2008년, 2014년~2022년)에 걸쳐 이전 가격 수준을 현저히 뛰어넘는 대세 상승기를 겪었습니다. 이 과정에서 주택금융은 1998년을 기점으로 PF 방식의 공급자 금융과 주택 모기지라는 소비자 금융이 출현하면서 현재의 틀이 형성되었습니다. 여기에 2013년 도입된 전세금융(보증·대출)도
