티켓의 종말, 공간의 시작...극장은 왜 다시 변하고 있나
게티이미지뱅크영화 '왕과 사는 남자’가 흥행하면서 극장가가 다시 주목받고 있다. 천만 관객 돌파를 앞두며 “극장이 살아나는 것 아니냐”는 말도 들린다. 하지만 한 편의 흥행작이 등장했다고 해서 극장 산업 전체가 회복된 것은 아니다. 지금 극장은 분명히 다른 국면에 들어서고 있다. 알스퀘어 리서치센터가 최근 발표한 ‘2026 영화관 마켓 리포트: 티켓의 종말,
알스퀘어
엠플러스운용, 을지로 '프로젝트107' 매각 주관사 선정
을지로 '프로젝트107' 투시도(사진=알스퀘어)엠플러스자산운용이 서울 중구 초동 신축 오피스인 '프로젝트107'의 매각 주관사를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 5일 오피스업계에 따르면 엠플러스운용은 전일 프로젝트107 빌딩의 매각 주관사로 알스퀘어와 에스원을 공동 선정했다. 엠플러스운용은 다음주 중 주관사와 킥오프 회의를 열고 매각 마케팅을 시작한 뒤, 4월 말 또는 5월 초 잠재 투자자를 대상으로
NH농협리츠운용, 에이원당산 매각 자문사에 알스퀘어·세빌스 선정
서울 영등포구에 위치한 에이원 당산 빌딩 전경알스퀘어는 세빌스코리아와 함께 영등포권 주요 오피스인 ‘에이원타워 당산(A1 Dangsan)’의 매각 자문사로 선정됐다고 4일 밝혔다. 앞서 NH농협리츠운용은 에이원 당산 매각 자문사 선정을 위한 입찰제안요청서(RFP)를 발송하고 자문사 선정 작업에 착수했다. NH농협리츠운용은 NH농협올원리츠를 통해 지난 2020년 2월 엠디엠으로부터 이 자산을 1300억원에 매입했다. 약
알스퀘어, 부동산 투자개발 강화...디벨로퍼 출신 부사장 영입
허진호 알스퀘어 투자개발본부장(부사장)상업용 부동산 서비스기업 알스퀘어가 디벨로퍼 출신 부사장을 영입해 부동산투자개발본부를 강화한다. 주력 사업인 임대·자산관리·매입매각에 더해 투자개발에 힘을 보태 부동산 전체 밸류체인을 구축하는 한편, 향후 프로젝트리츠 활성화에도 대비하려는 취지다. 알스퀘어는 5일 허진호 전 넥스트프라퍼티스 상무(개발사업본부장)를 투자개발본부장(부사장)으로 선임했다. 허 부사장은 앞으로 운용사·기관을
류강민 알스퀘어 센터장 "도심(CBD)오피스 공실률 10% 이상 상승 가능성"
류강민 알스퀘어 리서치센터장이 2일 상업용부동산시장 전망을 발표하는 모습.류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “높은 임대료 부담과 신규 공급 확대의 영향으로 서울 도심(CBD) 오피스 공실률이 10%를 넘어설 가능성이 있다”고 전망했다. 류 센터장은 2일 서울 더플라자호텔에서 열린 ‘RA(알스퀘어 애널리틱스) 그랜드 오픈’ 행사에서 ‘2026년 상업용 부동산 시장 전망’을 주제로 발표했다.
신지민 알스퀘어 지사장 "베트남 진출, 외줄타기 대신 고속도로 깔아주겠다"
신지민 알스퀘어 베트남 지사장베트남은 더 이상 ‘모험’의 무대가 아니다. 한국이 베트남에 누적 투자한 금액은 2024년 기준 920억 달러. 반도체, 배터리, 전자, 자동차, 물류까지 글로벌 공급망의 핵심 축으로 자리 잡았다. 하지만 현지 시장의 문턱은 예전보다 높아졌다. 단순히 값싼 인건비를 찾아 떠나는 곳이 아니라, 규제와 경쟁, 산업 생태계가 얽힌 전략적 시장으로
강남역 대로변 소재 여삼빌딩 매물로
여삼빌딩 전경서울 강남역 역세권이면서 테헤란로 대로변에 위치한 중형 오피스빌딩인 '여삼빌딩'이 매물로 나왔다. 여삼빌딩의 매각 자문사인 알스퀘어는 이 건물의 매수 의향서를 접수하고 있다고 20일 밝혔다. 서울시 강남구 역삼동 648-23 외 2필지에 위치한 여삼빌딩의 총 대지면적은 1452㎡, 연면적 1만4256㎡에 달한다. 지하 3층~지상 15층 규모다. 공실 없이 전층 오피스로 사용 중인
수도권 물류센터, 상반기 61만평 공급...지난해보다 한풀 꺾여
사진=게티이미지뱅크8일 알스퀘어가 발표한 '상반기 물류센터 마켓리포트'에 따르면 상반기 수도권에서 약 61만평의 물류센터가 신규 공급됐다. 이로써 수도권 전체 누적 공급량은 1018만평에 달했다. 특히 남부권역과 서부권역 두 곳에 대규모 공급을 이어갔다. 두 권역이 수도권 주요 3대권역 상반기 공급량의 90%를 차지했다. 수도권 물류센터의 대규모 공급에도 불구, 지난해 상반기를 기점으로 지속 감소하는
알스퀘어, 하반기 상업용 부동산 4대 이슈 선정
'PF위기와 서울 도심지 고층화'를 비롯해 ▲ 물류센터 시장 '우려’ 지속 ▲지방소멸 막는 2선 도시 투자 ▲범위 넓히는 부동산 조각투자 등의 이슈가 하반기 상업용 부동산시장을 이끌 전망이다. 알스퀘어는 9일 이런 내용을 골자로 한 상업용 부동산시장 4대 이슈를 선정했다. 알스퀘어는 부동산PF 문제로 서울 도심지 오피스 재개발에 제동이 걸릴지와 알리 및 테무에 이어, 쉬인의