목동 KT타워부지 재개발 조감도(사진=지난해 11월 삼성물산 자료)아이코닉이 시행하는 서울 목동 옛 KT타워부지 복합개발사업의 시공사가 우여곡절 끝에 삼성물산에서 GS건설로 교체됐다. GS건설이 기성불 조건으로 공사를 맡으면서 아이코닉은 총 7950억원 한도에 이르는 전체 사업비를 본PF로 조달했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아이코닉은 지난 24일 시공사 GS건설과 목동 924번지 외 2필지
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로타워·서울로타워 부지 오피스 개발사업의 7170억원 규모 브릿지론이 3개월 재연장됐다. 그러나 본PF 대주 모집의 관건이었던 삼성물산의 책임준공 및 책임임차 안건이 이사회 결의를 통과하면서 본PF 전환에 청신호가 켜졌다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 와이디816PFV와 자산관리회사(AMC)인 이지스자산운용은 대주단과 협의를 거쳐 ‘메트로·서울로타워 부지 오피스
용산 소재 신동아건설 사옥 전경이달 초 기업회생절차(법정관리)를 벗어난 신동아건설이 서울 용산 사옥 부지를 재개발하기 위해 3000억원대 본PF 조달에 나선다. 신동아건설은 시공을 겸한 자체 개발을 염두에 두고 있지만, 금융권이 회사의 책임준공 이행 능력을 신뢰할지는 미지수다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신동아건설은 조만간 금융주관사를 선정하고 용산 사옥 부지 재개발을 위한
수서역 환승센터 복합개발 조감도(사진=한화 건설부문)서울 강남구 수서역 환승센터 복합개발사업의 PF자금 조달이 지연되고 있다. 당초 3분기 본 PF 종결을 목표로 했던 한화 건설부문은 여전히 연내 금융종결 및 착공을 추진하고 있지만, 내년으로 미뤄질 가능성도 제기된다. 10일 한화와 금융권에 따르면 약 2조원 규모로 예상되는 수서역 환승센터 복합개발사업의 본 PF는 여러
안마해상풍력 조감도(사진=회사 홈페이지)싱가포르계 개발사 에퀴스(EQUIS)가 추진 중인 532MW급 안마해상풍력 프로젝트가 내년 1분기 3조8000억원 규모의 PF(프로젝트파이낸싱) 금융종결을 목표로 속도를 내고 있다. 외국계 은행이 대주단에 대거 참여하면서, 한국 해상풍력 시장의 글로벌 자금 유입이 본격화할 것으로 전망된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 에퀴스는 안마해상풍력의 투자자 유치를 위해
성수 누디트 서울숲 전경(사진=BSN빌사남부동산중개법인)서울 성수동이 동부권 핵심 오피스 클러스터로 부상하면서 개발사업 자금조달이 잇따르고 있다. 최근 게임사 111퍼센트가 ‘누디트 서울숲’을 인수하는 등 준공 자산의 거래도 활발하다. 코람코운용, 케이스퀘어성수 1710억 PF 실행7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산운용은 다음달 ‘케이스퀘어성수’ 복합시설 개발사업에 대한 1710억원 규모의 PF대출을 실행한다. 사업지는 성동구
서울숲 오피스 투시도(디앤디인베스트먼트 웹사이트)SK디앤디가 연면적 약 6000평 규모의 성수동 서울숲 오피스 개발사업을 위해 1840억원 규모의 본PF 자금을 조달했다. 시중은행, 증권사, 저축은행, 캐피탈 등 총 9개 금융사가 대주단으로 참여했다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK디앤디 계열사인 디디아이에스에프PFV는 대주단과 1840억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 조달한 자금은 지난해 3월
게티이미지뱅크조 단위 장기 미착공 사업장인 서울 강남 르메르디앙 호텔부지 복합개발사업의 최대주주가 웰스어드바이저스에서 넥스플랜으로 변경된다. 현대건설이 장기간 호흡을 맞춘 시행사를 유치해 자체 사업화하고 정상 궤도에 올리기 위해서다. 25일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴제116호강남프리미어PFV 최대주주(55%)이자 실질 시행사인 웰스어드바이저스는 2대주주(29.99%)이자 시공사인 현대건설과 장기간 협의 끝에 지분을 매각하기로 했다.
한남동 시니어레지던스 준공 이미지국내 최초의 하이엔드급 시니어 주거를 표방한 한남 시니어레지던스 개발사업이 우여곡절 끝에 4800억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 최근 안전사고 이슈로 보수적인 수주 분위기가 이어지는 상황에서도 포스코이앤씨가 공사비 100% 확보 조건으로 공사도급계약을 체결하며 파이낸싱 성사를 이끌었다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스는 전날 포스코이앤씨와 공사도급계약을 맺고, 이날 4800억원
게티이미지뱅크한화가 마스턴투자운용과 손잡고 자체 개발하는 6.5MW급(IT 용량) 서울 영등포 엣지 데이터센터가 이달 내 2000억원 본PF 조달을 마무리한다. 본PF 조달과 동시에 착공에 들어갈 예정이다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한화 계열 엣지코어PFV는 이달 중 2000억원 규모 본PF 대출 약정과 기표를 마무리한다. PFV의 자산관리회사(AMC)는 마스턴투자운용이다. 본PF를 조달해 기존
파주 메디컬클러스터 조성사업 조감도(사진=파주도시관광공사)경기 파주 서패동 메디컬클러스터 내 공동주택 개발사업이 3600억원의 본PF를 확보함에 따라 이달 착공에 들어갈 전망이다. HDC현대산업개발이 책임준공 의무를 부담하고, 미래에셋증권과 한국투자증권, 신영증권 등 3사가 대출금 전액을 인수했다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 파주메디컬클러스터 개발사업을 위한 민관합동법인(SPC)인 파주메디컬클러스터는 이달 들어 대주단과 3600억원 규모의
켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)켄달스퀘어자산운용이 경기 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 관련해 담보대출과 PF대출을 합쳐 총 3080억원을 조달한다. 이번 자금은 3개 동의 기존 대출 상환과 1개 동 신규 개발사업비로 활용된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 켄달스퀘어운용은 대주단과 3080억원 규모 광주 오포 물류센터 리파이낸싱 약정을 체결하고 10일 첫
