건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
사진:네이버 캡쳐판교 알파돔시티 6-1블록 빌딩(카카오 판교아지트)을 소유한 펀드의 행정공정회 지분 49.9%가 22일 입찰을 거쳐 매각된다. 국내 운용사와 공제회 등 대략 4~5곳이 인수 의향을 갖고 있는 것으로 알려졌다. 17일 투자금융(IB)업계에 따르면 알파돔시티 6-1블록을 담은 미래에셋맵스일반사모부동산펀드61호의 수익증권 49.9%가 22일 입찰에 부쳐진다. 지분
이달 출시되는 주택금융공사(주금공)의 PF특례보증(PF ABCP를 장기 대출로 전환하는 특례보증) 상품이 윤곽을 드러내고 있다. ✅사업승인 단계, ✅분양직전 단계,✅분양이후 단계 등 총 3가지 상품으로 구성된다. 대략 1000억원 규모의 15개 사업장이 대상이 될 것으로 보인다. 14일 금융권에 따르면 주금공은 PF-ABCP(자산담보부기업어음)를 장기 대출로 전환하는 특례보증 상품을 이달 말
`금융산업에서 건설산업으로' 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 리스크가 다소 완화되면서 시장의 우려가 건설사로 이동하는 모양새다. 시공능력 83위인 대우조선해양건설의 기업회생절차 돌입에 이어 대우건설의 울산 주상복합사업지 440억원 보증채무 상환 등 건설사를 둘러싼 반갑지 않은 이벤트들이 이어지고 있어서다. 주요 건설사의 지난해 실적 발표에 따르면 자재가와 인건비 상승에 따른건설원가 부담으로 수익성 하락세도 지속되고 있다.
출처:케이지티자산운용2월 전국 아파트 가격은 하락세를 계속 이어갔다. 지난달 27일을 기준으로 발표된 KB부동산 주간 아파트 매매가격 지수에 따르면 전국의 아파트 매매가격지수는 지난 1월말 대비 1.39% 하락한 것으로 나타났다. 전국 모든 지역에서 하락세가 계속되고 있다. 인천, 경기, 서울이 한 달간 각각 2.48%, 1.81%, 1.28% 빠지면서 하락을 주도하고
오는 5월 입주를 앞둔 서울 강남 대치푸르지오써밋조합과 시공사인 대우건설이 670억원에 달하는 도급액 증가분을 놓고 첨예한 갈등을 빚고 있다. 대우건설은 도급액 증가분을 수용하지 않을 경우 조합원에게 입주 키를 주지 않겠다는 뜻을 전한 반면 조합 측은 대우건설의 증액 요구가 부당하다며 법적 대응을 준비 중인 것으로 알려졌다. 이에 서울시가 공사비 검증제도를 강화하고 공사비
국토교통부가 지난달 말 지자체를 상대로 민간임대주택 매매예약(사전분양 계약) 관련 중단 권고 공문을 보낸 것으로 알려지면서 시행업계가 불안해하고 있다. 매매예약 관행이 중단되면 민간임대 개발사업의 장점이 사라져 관련 개발사업이 급속히 위축될 우려가 있어서다. 8일 시행업계에 따르면 국토부는 민간임대주택 관련 권고사항 알림 공문에서 "장기민간 임대주택의 매매예약금은 관련법상 근거가 없고 보증금과 달리 우선변제권
김관석 유진투자증권 부동산개발실장(상무)은 올해 쾌조의 스타트를 끊었다. 지난달 금융시장 불안을 뚫고 국내 최대 물류센터인 인천 서구 원창동 브룩필드 물류센터의 리파이낸싱(담보대출) 주선을 마무리지었다. 5670억원 모집에 금융사의 오버부킹(초과청약)이 들어와 성황리에 금융 약정을 체결했다. 유진투자증권은 브룩필드를 비롯해 그간의 성과를 인정해 김 실장을 이달 초 상무로 승진, 발령했다. 김관석
최근 여러 사회관계망서비스(SNS)에서 물류센터 사업권을 매각한다는 내용을 심심찮게 볼 수 있습니다. 자본금(에쿼티) 부족으로 사업비와 이자 비용을 감당하지 못하고 있는 사업장이 대부분입니다. 브릿지론 연장이나 리파이낸싱이 쉽지 않자 기존 시행사가 사업권을 내놓는 것입니다. 경영 전문가들은 미래를 예측하는 데 크게 2가지 접근방식이 있다고 말합니다. 하나는 과거의 통계나 자료를 가지고 미래를
부동산신탁사의 책임준공확약(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준관토, 책준확약)상품이 지난 2015년 처음 선보인 이래 최대 위기를 맞고 있다. 신탁사가 확약한 책준 사업장 중 준공 기한이 경과된 사업장이 60곳을 넘기면서 신탁사들의 리스크 우려가 커지고 있다. 신규 책준확약에 대한 시장 수요도 급감하고 있다. 책준확약을 위해 필수사업비를 확보할 수 있는 정도의 PF금융조달이 어려울 뿐더러
"올해 중소주택 프랜차이즈 20개 지점 운영 목표" 금보미 다베로 대표는 `MZ세대 디벨로퍼업계'의 선두주자로 꼽힌다. 금 대표(37세) 역시 MZ세대이지만 SNS(사회관계망서비스)를 통해 이들과 끊임없이 호흡하고 이해하며 배우려고 노력한다. 네이버카페지기(위벨로퍼)를 비롯해 유튜브, 인스타그램 활동을 하고 때론 아카데미를 만들어 주택개발 관련 강좌를 한다. 금 대표는 본업인 부동산 시행분야에서도 왕성한
부동산시장 참여자들은 올해 집값이 5% 가량 하락하는 연착륙을 보인 뒤 내년에는 집값이 반등할 것으로 내다봤다. 올해 주택경기 위축이 가장 우려되는 지역은 대구와 인천을 꼽았다. KB금융경영연구소는 부동산시장 진단 및 전망을 담은 '2023 KB 부동산 보고서'를 5일 발간했다. 부동산 시장 전문가와 전국 500여개 중개업소, 국민은행 프라이빗뱅커(PB)를 대상으로 설문조사를 진행했다. 조사
사우디 네옴(NEOM)시티 내 건설되는 세계 최대 규모 그린수소 플랜트 프로젝트에 국내 은행이 참여해 7500만달러의 대출을 주선했다. 이번 프로젝트 참여를 계기로 그린수소PF 노하우를 전수받을 수 있어 국내 관련산업 확장에도 기여할 전망이다. 4일 투자금융업계에 따르면 사우디 네옴컴퍼니 등의 사업주는 지난달 28일 그린수소 및 암모니아 제조설비 건설을 위해 62억달러의 PF금융을 조달하는
