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을지로 을지파이낸스센터 투시도(사진=아이비네트웍스 웹사이트)이달 착공에 들어간 ‘을지파이낸스센터(EFC)’를 제이알투자운용과 시행사인 아이비네트웍스가 공동으로 매입한다. 제이알운용이 조성하는 부동산펀드가 선매입하고, 매도자인 아이비네트웍스가 해당 펀드 보통주에 재투자하는 방식이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양사는 이달 초 이 같은 내용을 담은 양해각서(MOU)를 체결했다. 체결에 앞서 차성근 아이비네트웍스 대표와 이방주
용인죽전 공동주택 개발사업 조감도(사진=IB업계)경기 용인 죽전 오리역 공동주택 개발사업이 700억원 규모의 브릿지 리파이낸싱론을 확보했다. 이번 신규 자금 조달로 기존 저축은행 중심 대주단이 하나금융 계열 대주단으로 전환됐다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 죽전 오리역 공동주택 개발사업 시행사인 제이케이에스는 지난 19일 대주단과 700억원 한도의 브릿지대출(리파이낸싱) 약정을 체결했다. 이번
한남동 시니어레지던스 준공 이미지국내 최초의 하이엔드급 시니어 주거를 표방한 한남 시니어레지던스 개발사업이 우여곡절 끝에 4800억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 최근 안전사고 이슈로 보수적인 수주 분위기가 이어지는 상황에서도 포스코이앤씨가 공사비 100% 확보 조건으로 공사도급계약을 체결하며 파이낸싱 성사를 이끌었다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 소요한남레지던스는 전날 포스코이앤씨와 공사도급계약을 맺고, 이날 4800억원
순천 선월하이파크단지 개발사업 조감도(자료=IB업계)전남 순천 선월하이파크단지 공동주택용지 조성사업이 2550억원 규모 PF대출 리파이낸싱을 마무리했다. KB증권(대표)과 하나증권(공동)의 주관 아래 저축은행 15곳이 대거 선순위 대주로 참여했다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 선월하이파크밸리는 전일 대주단과 2550억원 규모 PF대출 리파이낸싱 약정을 체결했다. 순천시 해룡면 선월리 일원 광양만권
용인 은화삼지구 조감도.(사진=대우건설)남동타운PFV가 시행하고 대우건설이 시공하는 경기 용인 은화삼지구 공동주택 신축사업과 관련, 6800억원 규모의 리파이낸싱이 성사됐다. 삼성증권을 비롯한 5개 증권사가 대출채권 전액을 공동 인수했다. 18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 남동타운PFV는 대주단과 총 6800억원 한도의 사업 및 대출 약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대출 만기는 오는 2028년 7월
이미지 출처=AREIM 웹사이트국민연금이 북유럽 부동산 운용사인 아레임(Areim)의 지분 일부를 인수했다. 인수 금액은 공개되지 않았다. 18일 해외 매체에 따르면 국민연금은 부동산 자문사인 타운센드 그룹(Townsend Group)과 협력해 아레임의 일부 지분을 매입했다. 아레임은 독립적인 부동산 운용사로 계속 운영되며, 기존 회사 인력이 경영과 성장을 전담한다. 아레임은 북유럽 전역에서 활동하며,
게티이미지뱅크이번 주제는 중도금 대출입니다. 정말 오랜만에 맡았던 건이라 한동안 죽어 있던 감각을 되살리는 데 시간이 조금 걸렸지만, 그래도 빠르게 감을 찾은 듯합니다. 혼자 힘으로는 리스크를 제대로 파악하기 어려웠을 거라 생각합니다. 많은 도움을 주신 지역농협 팀장님과 시중은행 심사역들께 감사의 마음을 전합니다. 시작하기에 앞서 중도금 대출의 과거와 현재 트렌드부터 짚고 가겠습니다. 경험이
경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터 조감도(사진=DHG자산운용)경기 화성 덕우리 소재 한솔제지 거점 물류센터가 내년 7월 준공 이전에 매물로 나왔다. KT에스테이트가 한솔제지와 손잡고 BTS(Built-To-Suit, 맞춤형 개발) 방식으로 개발하고 장기 임대차를 맺은 자산임에도 선매각에 나선 배경에 관심이 쏠린다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행법인 케이로지스화성은 최근 메이트플러스와
맹그로브 신설점 전경(사진=네이버지도 업체등록사진) 이지스운용이 서울 동대문구 맹그로브 신설점을 담보로 495억원 규모의 대주 모집에 들어갔다. 해당 자산에는 코리빙 운영사 MGRV가 책임임대차(마스터리스)를 제공하고 있다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용이 운용하는 ‘이지스리빙개발투자1의2호일반사모부동산모투자회사(펀드)’는 서울 동대문 신설동 98-24 소재 건물을 담보로 신규 대출을 모집하고 있다. 모집금액은 495억원이며,
종로 알파빌딩 전경(사진=인트러스투자운용 웹사이트)인트러스투자운용이 리츠와 펀드로 8년 넘게 보유해온 종로 알파빌딩을 한국컴퓨터에 매각한다. 거래가는 평당 2873만원, 총 1175억원이다. 한국컴퓨터는 12일 공시를 통해 서울 종로 서린동 70 알파빌딩을 1175억원에 매입하는 계약을 체결했다고 밝혔다. 감정평가액(1024억5000만원) 대비 2.45% 할인된 가격이다. 계약금 117억5000만원을 지급했으며, 잔금 지급과 등기는 오는 10월
파주 메디컬클러스터 조성사업 조감도(사진=파주도시관광공사)경기 파주 서패동 메디컬클러스터 내 공동주택 개발사업이 3600억원의 본PF를 확보함에 따라 이달 착공에 들어갈 전망이다. HDC현대산업개발이 책임준공 의무를 부담하고, 미래에셋증권과 한국투자증권, 신영증권 등 3사가 대출금 전액을 인수했다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 파주메디컬클러스터 개발사업을 위한 민관합동법인(SPC)인 파주메디컬클러스터는 이달 들어 대주단과 3600억원 규모의
이미지=건설공제조합 웹사이트건설공제조합(이하 조합)은 오피스, 지식산업센터, 생활형 숙박시설 등 비주거 부동산개발 사업장의 자금 조달을 지원하기 위해 PF대출 보증 상품을 준비하고 있다고 14일 밝혔다. 조합의 보증 대상을 비주택 시행사로 확대하는 내용을 담은 건설산업기본법(건산법) 개정안이 지난달 초 국회 본회의를 통과해 오는 11월 시행을 앞두고 있으며, 조합의 준비 상황에 따라
