사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워이지스자산운용이 메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업(이오타 서울2)에 700억원 규모 후순위 대주로 대명소노그룹(소노인터내셔널)을 유치했다. 후순위에 전략적 투자자(SI)가 참여하면서 기한이익상실(EOD) 상태에 있는 브릿지론 7170억원이 리파이낸싱을 통해 정상화될 가능성이 높아졌다는 평가다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용과 시행법인 와이디816PFV가 추진 중인 ‘메트로·
퍼스트캐빈 인터내셔널 하와이점 내부 모습(사진=쿠시먼)서울 명동의 주요 복합빌딩인 눈스퀘어(Noon Square)에 일본 3대 캡슐호텔 브랜드 퍼스트 캐빈(First Cabin)이 들어선다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 호스피탈리티 자문 서비스를 통해 눈스퀘어에 전략적 임차인인 퍼스트 캐빈을 유치했다고 10일 밝혔다. 눈스퀘어 7층 전 층을 활용해 캡슐호텔을 도입함으로써 고층부 잔여 공간의 활용도를
타임테라스 전경(사진 출처=경방)경기 화성 동탄신도시 대형 쇼핑몰 타임테라스(옛 센터포인트몰)의 1700억원 대출 연장이 무산되며 기한이익 상실(EOD) 상태에 빠졌다. 쇼핑몰 내 핵심 매장인 홈플러스 동탄점이 임대료를 납부하지 않은 점이 결정적 요인으로 작용했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 해당 자산을 편입한 이지스자산운용의 스트래티지 1-3호 펀드(이지스스트래티직제1의3호전문투자형사모부동산모투자)는
롯데백화점 분당점 오피스 전환 리모델링 조감도롯데백화점 분당점 오피스 전환 프로젝트가 내달 초 채무불이행(EOD)을 해소하고 사업 정상화에 나선다. NH투자증권과 신한투자증권이 1900억원대 담보대출을 총액 인수해 만기를 연장하고, 본PF 조달 시 후순위 대출을 우선주로 전환할 계획이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 주체인 이지스자산운용·우미건설은 EOD가 선언된 롯데백화점 분당점 1880억원 담보대출을
신도림 디큐브시티 리뉴얼 조감도이지스자산운용의 신도림 디큐브시티 리모델링사업(타임워크웨스트)이 2500억원 규모 기존 담보대출을 상환하지 못하면서 기한이익 상실(EOD)이 발생했다. 이지스운용은 리모델링 시공사를 조속히 선정한 뒤 4800억원 규모 본PF로 전환해 기존 대출을 상환하겠다는 입장이다. 이지스운용의 타임워크웨스트리츠는 보유 자산인 디큐브시티 복합시설과 관련해 2500억원 규모 담보대출에서 EOD가 발생했다고 20일 공시했다. 우리투자증권(500억원)
타임테라스 전경(사진 출처=경방)이지스자산운용이 대형 쇼핑몰 동탄 타임테라스(옛 센터포인트몰)의 1700억원 대출 만기 연장을 놓고 기존 대주단과 협의를 이어가고 있다. 쇼핑몰 내 핵심 매장인 홈플러스 동탄점이 영업 종료를 앞두고 있어 신규 리파이낸싱은 쉽지 않은 상황이다. 19일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 오는 28일 동탄 타임테라스의 1700억원 규모
폴란드 카토비체 물류센터 조감도LX판토스가 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)·해양진흥공사(해진공) 등과 K컨소시엄을 구성해 폴란드 카토비체(Katowice) 물류센터 5개 동을 인수한다. 약 2100억 원에 인수하는 자산은 LX판토스뿐 아니라 국내 기업들의 물류망으로 활용될 예정이다. 11일 KIND와 해진공에 따르면 LX판토스·KIND·PIS펀드·해진공은 폴란드 카토비체 지역에 위치한 물류센터 5개 동을 약 2100억 원에 인수한다. 인수금액은
아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종
센터필드 전경(알스퀘어)이지스자산운용이 강남 역삼동 오피스 '센터필드' 자산의 매각 절차를 중단하고, 펀드 만기 연장을 위해 수익자들과의 협의에 나서겠다고 밝혔다. 이에 대해 펀드 주요 수익자인 국민연금 측은 자산을 이관하고 새로운 운용사(GP)와 연장 계약을 체결한다는 당초 입장을 고수하고 있다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 이날 예정돼 있던 매각
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)국민연금이 이지스자산운용에 맡긴 투자자산의 매각 또는 다른 운용사로의 이관 절차를 예정대로 밟아가고 있다. 이에 따라 역삼 센터필드의 운용사(AMC) 교체, 고양 스타필드와 마곡 원그로브 매각 등이 순차적으로 이뤄질 전망이다. 다만 이 과정에서 이지스운용과의 갈등이 표면화될 가능성이 크다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 전일
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업의 7170억원 규모 브릿지론이 네 번째 만기 연장에 실패했다. 이지스자산운용은 1개월간의 기한이익상실(EOD) 조치 유예기간 동안 금융 구조 재편 방안을 마련해 사업 안정성을 높이겠다는 입장이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 와이디816PFV와 이지스자산운용이 추진 중인 ‘메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업’의 브릿지대출을 오는
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)서울 강남권(GBD) 랜드마크 오피스인 센터필드 매각을 둘러싸고 이지스자산운용과 신세계프라퍼티가 갈등을 빚고 있다. 이지스운용은 펀드 수익자와 충분한 설명과 소통 과정을 거쳐 내린 운용사의 책임 있는 의사결정이라며, 예정된 절차대로 매각을 진행하겠다는 입장인 반면 펀드 절반 지분을 보유한 신세계프라퍼티는 일방적인 매각 시도라며 강하게 반발하고 있다. 15일
