로지스포인트 암남 조감도(사진=하나자산신탁 홈페이지)코람코자산운용이 부산 라스트마일 물류센터인 '로지스포인트 암남' 인수에 바짝 다가섰다. 이번 인수를 마치면 코람코운용 인더스트리얼본부의 물류 포트폴리오는 3개로 늘어난다. 15일 부동산업계에 따르면 코람코운용은 지난달 매도자인 마스턴투자운용과 '로지스포인트 암남' 거래를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 매각 자문은 JLL코리아가 맡고 있다. 코람코운용은 오는 10월 말 거래 종결을
아레나스 양지 물류센터 전경(출처=삼우씨엠 웹사이트)코어 물류센터인 '아레나스 양지' 인수전이 4파전으로 압축된 가운데 코람코자산신탁은 가격 경쟁력, 크리에이트자산운용은 딜 클로징 안정성 측면에서 우위를 점한 것으로 알려졌다. 14일 부동산업계에 따르면 아레나스 양지 매도인인 이지스자산운용은 지난 9일 매각 입찰에 참여한 6곳 가운데 코람코신탁, 크리에이트운용, 이지스운용, ADF자산운용 등 4곳을 숏리스트로 선정해 최근
안성 성은리 물류센터 전경((사진=알스퀘어)이지스자산운용이 개발한 안성 성은리 물류센터를 준공 1년 반 만에 ADF자산운용에 매각했다. 한때 공매까지 거론됐지만 대주단과 시공사의 양보, 이지스운용의 임차인 유치 노력이 더해지면서 정상적으로 거래가 성사됐다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ADF자산운용의 ADF프라임로지스일반사모부동산모투자신탁III-1호는 이날 2150억원의 매매대금을 완납하고 성은리 물류센터 인수를 마무리했다. ADF운용은 인수자금 마련을 위해
용인국제물류센터 전경(사진=알스퀘어)CBRE인베스트먼트매니지먼트자산운용(CBRE IM)이 매각하는 김포 고촌 등 5개 물류센터 입찰에 5곳 이상이 참여했다. 5개 창고를 일괄(패키지) 매각하는 구조라 매수자 측 자금 부담이 적지 않지만, 공실률이 거의 없고 비교적 우량 입지에 위치해 원매자들의 관심이 높은 것으로 알려졌다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CBRE IM과 자문사인
용인국제물류센터 전경(사진=알스퀘어)CBRE인베스트먼트매니지먼트자산운용(CBRE IM)이 매각하는 김포 고촌 등 5개 물류센터 현장 투어에 10곳 이상이 참여했다. 5개 창고를 일괄(패키지) 매각하는 구조라 매수자 측 자금 부담이 적지 않지만, 공실률이 거의 없고 비교적 우량 입지에 위치해 원매자들의 관심이 높은 것으로 알려졌다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CBRE IM과
남양주 화도 물류창고(사진=코레이트자산운용 홈페이지)코레이트자산운용이 10년 넘게 운용해온 남양주 화도 물류창고 매매 계약을 체결했다. 싱가포르투자청(GIC) 투자 리츠가 보유한 NPL성 자산이다. 26일 리츠업계에 따르면 코레이트운용의 화도디씨기업구조조정(CR)리츠는 지난 17일 임시 주주총회를 열고 보유 물류창고 매각 안건을 의결했다. 이어 20일에 글로벌 투자사 블랙스톤과 매매계약을 체결했다. 경기 남양주시 화도읍
청주 물류센터 전경(사진=대신자산신탁 홈페이지)대신자산신탁이 충북 청주 소재 4300평 규모 상온 물류센터를 매물로 내놓았다. 청주 지역 내 물류센터 공급이 드물어 임차 경쟁력이 있다는 평가다. 3일 리츠업계에 따르면 대신신탁이 설정한 대신케이리츠물류1호리츠는 최근 청주 물류센터 매각자문사로 안테나알이씨를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 안테나알이씨는 물류센터를 전문으로 하는 중소 부동산 자문사다. 잠재 매수인
로지스포인트 호법 물류센터 전경코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 ‘로지스포인트 호법 물류센터’ 매입을 마무리했다. 코람코운용은 공실 해소 전략을 염두에 두고 물류시장 저점에서 비교적 낮은 가격에 자산을 확보했다는 평가다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 이날 경기 이천시 호법면 안평리 483 소재 로지스포인트 호법 물류센터 인수를 완료했다. 총 거래가는 800억원이며 연면적 기준 평당 533만원
아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종
평택 신세계HUB믈류센터 전경KKR·크리에이트자산운용팀이 코어 물류자산인 ‘평택 신세계HUB물류센터’를 품는다. 맥쿼리자산운용과 막판까지 치열한 경합을 벌였으며, 매수가를 한 차례 더 올리며 우선협상대상자 지위를 확보했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 매각 주관사인 CBRE코리아는 이날 크리에이트자산운용을 평택 신세계HUB물류센터 인수 우선협상대상자로 선정해 통보했다. 앞서 지난 8일 진행된 입찰에는 맥쿼리자산운용, 와이드크릭자산운용 등 3곳이 참여했다.
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 매물로 내놓은 평택 신세계HUB물류센터 매각 입찰에 KKR·크리에이트자산운용, 와이드크릭자산운용 등 3곳이 참여한 것으로 알려졌다. 잔여 임차기간이 10년가량 남은 코어 자산이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 매각 주관사인 CBRE코리아는 전일 입찰을 진행했으며, 그 결과 원매자 3곳이 참여했다. 크리에이트자산운용은 모회사인 KKR과 손잡고 이번 입찰에 참여했다. KKR·크리에이트자산운용은 지난해
코오롱 광주도척물류센터 전경(사진=네이버지도뷰, 2024년2월)하나대체투자자산운용이 코오롱글로벌의 코오롱 광주도척물류센터를 인수한다. 임대수익이 예상 수준보다 미진해 코오롱글로벌이 손상차손을 인식했던 자산이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코오롱글로벌은 광주도척물류센터를 약 1360억원에 처분한다고 지난 24일 공시했다. 거래 상대자는 하나대체투자운용이다. 처분액은 11월 말 기준 코오롱글로벌의 장부금액이며, 제세공과금, 수수료, 부가세 등의 부대비용을 제외한 금액이다. 처분 완료일은
