청주 물류센터 전경(사진=대신자산신탁 홈페이지)대신자산신탁이 충북 청주 소재 4300평 규모 상온 물류센터를 매물로 내놓았다. 청주 지역 내 물류센터 공급이 드물어 임차 경쟁력이 있다는 평가다. 3일 리츠업계에 따르면 대신신탁이 설정한 대신케이리츠물류1호리츠는 최근 청주 물류센터 매각자문사로 안테나알이씨를 선정하고 매각 작업을 본격화했다. 안테나알이씨는 물류센터를 전문으로 하는 중소 부동산 자문사다. 잠재 매수인
로지스포인트 호법 물류센터 전경코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 ‘로지스포인트 호법 물류센터’ 매입을 마무리했다. 코람코운용은 공실 해소 전략을 염두에 두고 물류시장 저점에서 비교적 낮은 가격에 자산을 확보했다는 평가다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 이날 경기 이천시 호법면 안평리 483 소재 로지스포인트 호법 물류센터 인수를 완료했다. 총 거래가는 800억원이며 연면적 기준 평당 533만원
아레나스 영종 전경(사진=JLL)연면적 수만 평대에 이르는 최신 대형 물류자산을 중심으로 국내외 기관투자자의 관심이 다시 살아나고 있다. 고금리와 공급 증가 우려로 침체됐던 물류시장 분위기 속에서도 안정적인 임대수익을 확보한 자산에 대해서는 투자 심리가 점차 회복되는 모습이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤자산운용은 국민연금이 투자한 코어플랫폼펀드를 통해 이지스자산운용으로부터 ‘아레나스 영종
평택 신세계HUB믈류센터 전경KKR·크리에이트자산운용팀이 코어 물류자산인 ‘평택 신세계HUB물류센터’를 품는다. 맥쿼리자산운용과 막판까지 치열한 경합을 벌였으며, 매수가를 한 차례 더 올리며 우선협상대상자 지위를 확보했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 매각 주관사인 CBRE코리아는 이날 크리에이트자산운용을 평택 신세계HUB물류센터 인수 우선협상대상자로 선정해 통보했다. 앞서 지난 8일 진행된 입찰에는 맥쿼리자산운용, 와이드크릭자산운용 등 3곳이 참여했다.
평택 신세계HUB믈류센터 전경퍼시픽자산운용이 매물로 내놓은 평택 신세계HUB물류센터 매각 입찰에 KKR·크리에이트자산운용, 와이드크릭자산운용 등 3곳이 참여한 것으로 알려졌다. 잔여 임차기간이 10년가량 남은 코어 자산이다. 8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 퍼시픽자산운용과 매각 주관사인 CBRE코리아는 전일 입찰을 진행했으며, 그 결과 원매자 3곳이 참여했다. 크리에이트자산운용은 모회사인 KKR과 손잡고 이번 입찰에 참여했다. KKR·크리에이트자산운용은 지난해
코오롱 광주도척물류센터 전경(사진=네이버지도뷰, 2024년2월)하나대체투자자산운용이 코오롱글로벌의 코오롱 광주도척물류센터를 인수한다. 임대수익이 예상 수준보다 미진해 코오롱글로벌이 손상차손을 인식했던 자산이다. 28일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코오롱글로벌은 광주도척물류센터를 약 1360억원에 처분한다고 지난 24일 공시했다. 거래 상대자는 하나대체투자운용이다. 처분액은 11월 말 기준 코오롱글로벌의 장부금액이며, 제세공과금, 수수료, 부가세 등의 부대비용을 제외한 금액이다. 처분 완료일은
아레나스 영종 전경(사진=JLL)캡스톤자산운용이 인천 운북동 소재 ‘아레나스 영종 물류센터’ 매입을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 투자금은 국민연금(NPS)의 코어플랫폼펀드와 담보대출을 활용할 계획이다. 15일 운용업계에 따르면 아레나스 영종 우선협상대상자로 선정된 캡스톤자산운용은 최근 매도자와 MOU를 체결하고 본격적인 실사에 착수했다. 매도인은 이지스자산운용의 스카이로지스사모부동산투자회사로, 해당 펀드의 투자자는 외국계 기관투자가 2곳으로
로지스포인트 여주 물류센터 전경(사진=네이버지도뷰)코람코자산운용이 스타우드캐피탈과 손잡고 이달 중 ‘로지스포인트 여주 물류센터’ 매입을 마무리한다. 섹터별 전담본부 체제로 전환한 뒤 지난 8월 공식 출범한 인더스트리얼본부가 처음 편입하는 자산이다. 11일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코운용은 오는 18일 경기 여주 삼교동 460-8 소재 로지스포인트 여주 물류센터의 매입 거래를 종결한다. 평당 500만원,
이천 수정물류센터 전경(사진=네이버지도뷰)ESR켄달스퀘어리츠가 특수관계자인 켄달스퀘어자산운용 펀드가 투자한 이천 수정리 물류센터를 721억원에 매입한다. 올 들어 켄달스퀘어로운용으부터 소유권을 이전받는 세 번째 자산이자, 리츠가 보유하게 되는 10번째 이천 소재 물류센터다. ESR켄달스퀘어리츠는 종속회사인 ESR켄달스퀘어에셋1호리츠가 경기 이천시 부발읍 수정리 428번지 소재 물류센터를 721억원에 매입한다고 22일 공시했다. 매매 종결일은 오는 11월 27일이다. 매도인은
여주 태은물류1센터 조감도케이클라비스(자산운용)가 경기 여주 본두리 태은물류1센터를 매물로 내놨다. 지프코리아와 코카콜라가 장기 임차해 안정적 임대수익을 내는 자산으로 평가된다. 젠스타메이트 관계사 메이트플러스는 ‘여주 본두리 태은물류1센터’ 매각 주관사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 매도자는 케이클라비스의 케이클라비스제21호전문투자형사모부동산투자유한회사(펀드)다. 9월 초 IM(투자설명서) 배포를 시작할 예정이며, 연내 거래 완료를 목표로 하고 있다. 이
이천 매곡DC 물류센터 전경퍼시픽자산운용이 경기도 이천시 호법면 매곡리에 위치한 켄달스퀘어 매곡DC(디스트리뷰션 센터)를 940억원에 매입한다. 패션 브랜드 휠라코리아가 오는 2028년 8월까지 단독 책임 임차한 자산이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어부동산투자회사는 매곡DC를 보유한 펀드(켄달스퀘어일반사모부동산투자신탁7호)의 수익증권 전량을 매각하는 계약을 지난달 말 체결했다. 매수인은 퍼시픽운용의 퍼시픽제91호일반사모부동산투자회사다. 거래금액은 940억원이며 순자산가치는
게티이미지뱅크올 들어 물류센터 투자가 주춤하고 있다. 도널드 트럼프 전 미국 대통령의 관세 전쟁 재점화 가능성, 이란과 이스라엘 간 무력 충돌 등 중동 지역 불안이 겹치면서 투자자들이 관망세로 돌아섰다. 매물은 꾸준히 나오고 있지만, 입지나 스펙이 애매한 자산은 새 주인을 찾기 쉽지 않은 분위기다. 그럼에도 일부 거래는 성사되고 있다. 시장에서 매각이 이뤄지는
