천안성성호수공원일대(사진=천안시)채무인수 조건의 책임준공 확약 없이 공사 지체상금만을 채권 보전책으로 하는 PF금융이 선보인데는 DL이앤씨의 일관된 수주 원칙과 하나증권의 금융 아이디어가 접목했기에 가능했다는 평가를 받는다. 13일 업계에 따르면 충남 천안시 서북구 업성동 일대에서 천안성성호수공원 공동주택 신축사업을 시행하는 숲이랑코퍼레이션은 지난 11일 1850억원 한도의 PF대출을 실행받았다. 이번 개발사업의 최대 특징은 시공사
천안성성호수공원 주거개발사업 조감도채무인수 조건부 책임준공 확약 없이 공사 지체상금을 채권 보전책으로 하는 PF대출 조달사례가 나왔다. 책임준공 확약 관련 다툼이 증가하는 가운데 시공사의 수주 부담을 크게 낮춘 것이어서 이번 지체상금 활용 PF구조가 확산될지 주목된다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 충남 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일대에서 천안성성호수공원 공동주택 신축사업(e편한세상 성성호수공원)을
라살운용이 공매로 인수한 역삼동 오피스부지(사진=네이버 지도)라살자산운용이 공매 나온 강남 오피스부지를 인수한 뒤 인근 빌딩도 매입해 연면적 2만평 이상의 프라임급 오피스로 확대 개발하는 전략에 나섰다. 확장성에 한계가 있는 공매 부지의 단점을 극복하고 새롭게 부가가치를 창출하는 시도여서 디벨로퍼업계의 주목을 받고 있다. 11일 개발업계에 따르면 라살운용의 라살제35호일반사모부동산펀드(투자회사)는 지난달
세운 6-3-3구역 투시도(사진=서울시)한화투자증권과 미래에셋증권이 서울 세운재정비촉진지구 6-3-3구역 오피스(업무시설) 개발사업 관련 7600억원의 PF자금 모집을 완료했다. 한호건설(현 디블록그룹)이 시행하고 대우건설이 시공 예정인 연면적 2만6000평 규모의 프라임급 오피스개발 프로젝트다. 파인트리자산운용이 900억원 규모 후순위 대주로 참여하면서 마지막 퍼즐을 맞췄다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 세운 6-3-3구역 오피스 개발사업
왼쪽부터 경남 강원 제주 지방회관(사진=교공)교직원공제회가 KT투자운용이 설립하는 리츠에 8개 지방회관을 현물 출자한다. 감정가액 2671억원 규모다. 11일 리츠업계에 따르면 KT투자운용은 지난 8일 발기인 총회 개최를 시작으로 2800억원 규모의 '더케이구조화제1호위탁관리리츠' 설립 절차에 들어갔다. 교직원공제회가 보유한 8개 지방회관(부산, 인천, 대구, 광주, 전북, 강원, 경남, 대전)을 매입해 유동화하기 위해서다.
국민연금 기금운용본부국민연금이 부동산 대출펀드(Debt Fund) 위탁 운용 숏리스트(1차 제안서 심사 통과 운용사)로 교보AIM자산운용, 하나대체투자자산운용, 코람코자산운용 등 3곳을 선정했다. 이 중 2곳이 내달 최종 선정돼 총 6000억원 이내 출자를 받는다. 10일 운용업계에 따르면 국민연금은 지난 8월 30일 부동산 대출펀드 위탁 운용 제안서 접수를 받아 심사한 결과 3곳의 숏리스트를
왼쪽에서부터 안산그린e 유석종 대표이사, 대우건설 조승일 본부장, 하나은행 전호진 부행장, 신한은행 정근수 부행장, 이민근 안산시장, 대우건설 백정완 대표이사, 안산도시개발 이기용 대표이사, 박무철 대표이사, 삼천리 김원중 본부장신한은행과 하나은행이 대우건설 시행의 '경기 안산단원 1단계 연료전지 발전사업' PF금융을 공동 주선했다. 19.8MW규모며 전체 사업비는 1050억원이다. 대우건설과 안산도시개발, 삼천리, 신한은행, 하나은행 등은 지난 8일
마곡마이스복합단지 조감도(사진=서울시)서울 마곡지구 중심업무지구인 마곡마이스복합단지 개발사업이 메리츠증권 주관 아래 1조3000억원 리파이낸싱을 완료했다. 마곡마이스PFV는 대주단과 7일 총 1조3000억원 한도 대출약정을 체결하고 8일 대출금을 실행했다. 서울 강서구 마곡동 767번지 일대 마곡도시개발사업구역 내 특별계획구역(CP1, CP2, CP3-1구역) 지상에 업무시설 판매시설 등의 개발을 위한 기존 대출금을 상환하고 새 사업비를 충당하기 위해서다.
8일 열린 KDB인프라포럼에서 패널 토론에 나선 오션윈즈의 미구엘 고메스 뮤노스 수석매니저스페인계 풍력 개발사인 오션윈즈(Ocean Winds)의 미구엘 고메스 뮤노스 수석매니저가 한국 해상풍력산업 기회 요인과 도전 과제를 공유했다. 지난 8일 여의도 페어몬트호텔에서 산업은행과 KDB인프라자산운용 공동 주최로 열린 'KDB인프라포럼'에서다. 뮤노스 수석매니저는 ‘국내 인프라시장 분석’ 패널 토론자로 나와 국내 해상풍력 현황과 성과를
그렉 블랭크 블랙스톤 디지털인프라 투자 총괄"1억명 사용자를 확보하는데 페이스북이 4년, 넷플릭스가 10년 걸렸다면 챗GPT는 단 2개월만에 1억명 사용자를 확보했습니다. AI혁명으로 데이터 사용량이 폭발적으로 확장되고 있고 이제 사용 초입에 있습니다. 그 공급처가 데이터센터입니다." 그렉 블랭크(Greg Blank) 블랙스톤 디지털인프라 투자총괄은 8일 여의도 페어몬트호텔에서 열린 'KDB인프라포럼(Infrastructure Forum)에서 '디지털 인프라의
GTX C(왼쪽)와 GTX B노선(오른쪽)기획재정부가 지난 2일 발표한 '민간투자 활성화 방안'은 현재 파이낸싱 과정에서 고전 중인 수도권 광역급행철도(GTX) B,C사업에 가장 빨리 효과를 낼 전망이다. 신용보증기금의 건당 보증 지원 확대, 은행·보험사의 SOC사업 투자 규제 완화, 공공기관 출자 허용 등 GTX 자금조달 촉진을 겨냥한 대책이 중점
이지스자산운용 사옥 전경이지스자산운용컨소시엄이 40MW급인 도봉차량기지 연료전지발전사업의 금융조달을 완료했다. 지난해 처음 개설된 수소발전 경쟁입찰시장(CHPS) 낙찰자 중 가장 큰 규모다. 7일 투자은행(IB)업계에 따르면 이지스컨소시엄이 설립한 시행법인 유에이치파워는 경기 의정부 소재 도봉차량기지에 39.9MW급 연료전지발전소를 건설, 운영하기 위해 지난달 말 대주단과 1800억원 선순위대출 약정을 체결했다. 선순위는 전체 투자비 2400억원의 75%
