증시불안에 국고채 하락, 대체투자시장 볕드나
게티이미지뱅크최근 코스피지수가 급락하고, 국고채 금리는 3% 이하로 주저 앉으면서 보험사 등 기관투자자 자금이 대체투자시장으로 이동할 가능성이 제기된다. 주식과 채권시장이 변동성을 겪고 있는 가운데 부동산이나 인프라 투자 수익률은 아직 견고해서다. 특히 경기 침체 영향으로 미국 연준의 금리 인하가 앞당겨질 경우 대체투자시장으로의 머니 무브에 긍정적 영향을 줄 전망이다. 미국발 경기 침체 우려에
우리투자證, "2조 그룹펀드로 대체투자 먹거리 확보"...양완규·이형락 라인업 구축
우리투자증권 출범식 사진우리투자증권이 2조원 규모의 우리금융그룹 계열 펀드를 만들어 우량 PF에 투자하기로 했다. PF투자 경쟁력 강화를 위해 IB(종합금융)부문 양완규 부사장, 대체투자본부 이형락 전무의 라인업을 구축했다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 우리금융그룹은 우리투자증권이 한국포스증권과 우리종합금융을 합병해 지난 1일 출범한 데 맞춰 2조원 규모 공동펀드를 조성해 우리투자증권의 PF 자문 및
부산 남천동 메가마트부지, '9000억 본PF' 약정...대주 23곳 모였다
부산 남천동 메가마트 개발사업 조감도(사진=큐브프라퍼티)부산 수영구 남천동 메가마트부지 개발사업이 9000억원에 이르는 본PF금융 약정을 체결했다. 시행사인 큐브광안PFV와 금융 주관사인 NH투자증권 등은 우량 입지인 점을 부각하고 대우건설 책임준공 및 후순위 연대보증인 점을 앞세워 은행 증권사 캐피탈 등에서 23개 대주단을 유치했다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 큐브프라퍼티와 대우건설이 남천동 메가마트용지
건공, 비주거PF 보증 이달 말 출시...대형 시공사 자체사업만 해당
게티이미지뱅크건설공제조합(건공)이 오피스, 물류센터와 같은 비주거개발사업의 PF대출을 보증하는 상품을 이달 말 선보인다. 정부가 정상사업장 자금공급 강화를 위해 비주택 사업장 보증을 신설하겠다고 약속한 데 따른 후속 조치다. 다만 보증 대상을 시행사(비조합원)까지 넓히는 법 개정이 이뤄지지 않아 건공의 조합원인 시공사 중에서도 대형사의 자체 개발사업(시행 겸 시공)만을 보증
서소문권 중형오피스 '정안빌딩' 매각 마케팅 돌입
정안빌딩서울 서소문권 희소한 중형 오피스로 주목받는 정안빌딩이 매각 마케팅을 본격화했다. 투자 목적의 재무 투자자(FI)나 실수요 용도의 전략 투자자(SI) 모두 타깃이다. 이든자산운용과 매각 자문사인 딜로이트, NAI코리아는 정안빌딩의 티저 메모(TM)를 작성해 잠재 투자자를 상대로 배포했다. 이든운용은 이든SP일반사모부동산모펀드제1-3호를 통해 이 건물을 보유하고 있다. 정안빌딩은 CBD 서소문권역에 위치한 지하
오름자산운용, 인프라담당 상무로 박인규 국민銀 팀장 영입
오름자산운용이 인프라금융 베테랑인 박인규 국민은행 인프라금융팀장을 인프라 담당 상무로 영입했다. 부동산 투자에 집중된 사업구조를 인프라·에너지부문으로 다변화하기 위해서다. 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 박인규 상무는 이달부터 오름자산운용 인프라담당 상무 겸 법무법인 김장리(옛 법무법인 양헌) IB전문위원으로 근무를 정식 시작했다. 박 상무는 두 회사 직함을 갖고 인프라IB 업무의 시너지를 높인다는 전략이다.
'양재동 더케이호텔' 개발 운용사 선정 빅매치...미래에셋·삼성SRA 등 참전
더케이호텔서울 부지 재개발 조감도(사진=교공 위탁운용사 공모자료)서울 양재동 소재 '더케이(The-K)호텔서울' 부지 재개발을 위한 운용사 공모 접수를 오는 19일 마감하는 가운데 국내 빅5 부동산 운용사들이 대거 경쟁에 참여할 것으로 알려졌다. 1일 운용업계에 따르면 미래에셋자산운용, 삼성SRA자산운용, 이지스자산운용, 마스턴투자운용, 코람코자산운용 등 대형 운용사 5곳이 더케이호텔 부지 재개발 위탁 운용사
성수동의 힘? 캠코PF펀드 투입된 오피스, 본PF 전환
서울 성동구 성수동2가 268-2번지 일대 개발사업지(사진=네이버지도 캡처)이지스자산운용의 캠코PF정상화펀드가 브릿지론 투자한 성수동 오피스개발사업이 2050억원 규모 본PF 전환에 성공했다. 기존 PFV 주주사이자 원 시공사였던 태영건설이 워크아웃에 들어가는 바람에 일시 중단됐던 NPL성 사업장이다. 1일 투자은행(IB)업계에 따르면 서울 성동구 성수동2가 268-2번지 일대 오피스 및 근린생활시설 개발 사업주인 빅트라이앵글PFV는 전일
일반수소발전시장 재입찰 공고...23일까지 제안서 접수
재입찰 절차 및 일정(자료=전력거래소)전력거래소가 올해 일반수소발전 경쟁입찰을 1일 재공고했다. 재입찰인 만큼 기간을 단축해 오는 23일까지 입찰 마감해 내달 12일 우선협상대상자를 발표한다. 1일 전력거래소에 따르면 연 1300GWh 규모 수소발전 공고 물량을 대상으로 오는 12~14일 입찰자 등록, 오는 19~23일 입찰제안서 접수가 이뤄진다. 이어 입찰서류 평가를 거쳐 9월
'특혜 논란'에 일반수소발전 재입찰한다...사업자들 혼란 불가피
연료전지발전 예시(사진=블룸에너지 홈페이지)전력거래소가 2024년 일반수소발전 경쟁입찰을 다시 진행키로 하는 초유의 일이 벌어졌다. 지난 12일 입찰 마감시간이 갑작스레 2시간 연장되면서 특혜 논란이 불거진 데 따른 고육책이다. 입찰에 참여한 발전사업자들은 처음부터 다시 입찰 제안서를 준비해야 해 혼란이 불가피할 전망이다. 전력거래소는 31일 '수소발전입찰시장위원회의 의결을 거쳐 2024년 일반수소발전 경쟁입찰을 재공고해 시행하는
한토신, 충남 논산 공동주택 개발사업에 '혼합형 신탁' 제공
게티이미지뱅크충남 논산 공동주택개발사업이 대주단 PF금융과 한국토지신탁(한토신)의 신탁계정대 제공 조건을 섞은 혼합형 토지신탁 형태로 사업비를 조달했다. 한토신은 이 사업 분양성이 높다고 판단해 '혼합형 신탁' 방식 금융구조를 제공했다. 31일 투자은행(IB)업계에 따르면 건우씨엠은 최근 논산 취암동 공동주택 사업을 위해 대주단과 333억원 한도 대출약정을 체결하고 전일 대출을 실행받았다. 230억원은 일시대출이며
성수동 장안타운 오피스 개발사업, 1900억 PF금융 확보
성수동 장안타운 일대 거리뷰(사진=네이버지도)마스턴제172호성수오피스PFV가 서울 성동구 성수동 2가 소재 연립주택인 '장안타운'을 중형 오피스로 개발하는 사업을 본격화한다. 1910억원의 본PF금융을 확보함에 따라 기존 노후 연립단지를 허물고 공사에 들어갈 수 있게 됐다. 30일 투자은행(IB)업계에 따르면 마스턴투자운용이 자산관리회사(AMC)인 마스턴172호PFV는 최근 대주단과 1910억원 한도의 PF약정을 체결하고 전일 기표