태영건설 여의도 사옥(사진:태영건설)부동산 PF시장이 얼어붙은 가운데 BNK투자증권 등 증권사 3곳이 힘을 합쳐 태영건설의 1650억원 규모 브릿지론 리파이낸싱을 성사시켰다. 해당 사업장의 일부 현금창출과 태영건설의 후순위 보증이 딜 클로징에 주효했지만 증권사들의 금융구조화 역량도 기여했다는 평가다. 2일 투자금융(IB)업계에 따르면 태영건설의 계열사인 삼계개발은 김해 삼계동 도시개발사업 및 토석채취장 사업을
테슬라 로고(사진:테슬라)'물류센터 개발사업에 쿠팡이 있다면 자동차 전시장 개발사업에는 테슬라가 있다?' 경기 침체 우려와 자금 부족으로 신규 부동산 개발사업이 급감한 가운데 미 전기차기업 테슬라가 임대차를 확약한 '자동차 정비 및 전시장(판매시설)' 틈새 개발사업이 순항하고 있다. 테슬라의 시장 확장성을 높이 평가한데다 판매량에 비해 서비스센터가 부족하다고 판단한 금융권이
코람코자산운용이 추진 중인 케이스퀘어 데이터센터(IDC) 이미지국내 리츠(부동산투자회사)상품 중 처음으로 데이터센터를 담은 리츠가 탄생할지 관심을 끌고 있다. 코람코자산신탁이 서울 가산동에서 건설 중인 데이터센터의 인수 우선협상대상자로 선정됐기 때문이다. 코람코신탁은 리츠를 설립해 가산 데이터센터를 사들이는 방안을 추진하고 있다. 1일 투자금융(IB)업계에 따르면 코람코자산운용은 자사가 개발 중인 가산 데이터센터의 매각
출처:맥쿼리자산운용인프라펀드를 굴리는 자산운용사들이 보험사를 탈피한 새로운 생존법을 찾고 있다. 그간 펀드 주요 투자자 역할을 했던 보험사들의 자금 집행이 뚝 끊기자 투자자를 다변화하고, 펀드 구조도 바꾸는 등 활로를 모색하고 있는 것이다. 올 들어 국제회계기준(IFRS) 17과 신지급여력제도(K-ICS) 동시 시행 여파에 보험사들은 인프라펀드 투자를 기피하고 있다. 통펀드 구조 없애고 직접
미국 상업용부동산(사진:픽사베이)"오피스 관련 답이 없었습니다. 현장을 눈으로 보니 언론에 보도된 것보다 시장 상황이 더 좋지 않았습니다. 가격이 더 떨어질 것으로 보입니다." 지난주 미국 출장길에 올라, 투자 오피스 곳곳을 둘러보고 귀국한 A공제회의 해외부동산팀장은 30일 이 같은 비관적 전망을 내놨다. A공제회 팀장은 "자신이 투자한 과실이다보니 이를 떠벌리고 다니는 사람은
코람코자산운용이 추진 중인 케이스퀘어 IDC 이미지코람코자산운용이 매물로 내놓은 서울 가산동 데이터센터 개발 프로젝트의 인수 우선협상대상자(우협)가 선정됐다. 모회사인 코람코자산신탁이 설정하는 리츠(부동산투자회사)가 해당 매물을 사들인다. 30일 금융투자(IB)업계에 따르면 코람코운용은 개발중인 가산 데이터센터의 우협으로 최근 코람코신탁 리츠를 선정하고 매매 절차를 밟고 있다. 코람코신탁은 조만간 이 매물을 인수할
사진:삼성SDS 자료서울 잠실 삼성SDS타워가 오는 6월 15일 입찰을 통해 매각을 본격화한다. 빌딩 매도자인 유경PSG자산운용과 매각주관사 등이 사전 태핑한 결과 국내외 투자자의 관심이 엇갈리고 있다. 국내사는 인수전 참여에 시큰둥한 반면 해외사는 3곳 정도 살펴보고 있다. 30일 오피스업계에 따르면 삼성SDS타워 매각과 관련, 당초 예상에 비해선 잠재 매수 희망자가 많지 않은 것으로
수소발전 입찰시장 연도별 구매량 산정 등에 관한 고시 중 발췌전력거래소가 6월 중 수소발전 입찰시장을 국내 처음으로 개설해 운영한다. 거래소 시장 경매에서 낙찰될 경우 20년 계약기간 안정적인 사업성 확보가 가능해 발전 사업자간 입찰 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 새롭게 열리는 수소금융 조달시장을 선점하기 위해 금융권도 사업 주주나 금융자문사로 참여하려 하는 등 물밑
인천 석남 혁신물류센터 조감도(사진: 동원건설산업 홈페이지)이지스자산운용이 인천 서구 석남동 쿠팡물류센터(혁신물류센터)의 리파이낸싱 대주단 9곳, 총 3500억원을 모으는데 성공했다. '준공 후 담보대출' 성격의 리파이낸싱 자금은 오는 8월 건물이 완공되면 이지스운용의 인수대금으로 쓰인다. 28일 투자금융(IB)업계에 따르면 이지스운용이 쿠팡물류센터 리파이낸싱용 대주단을 모집한 결과 소폭 오버부킹됐다. 3500억원 모집액 대비
김영철 포어모스트자산운용 대표대체투자에 특화된 신생 운용사 대표이자 1만 400명의 이웃을 보유한 파워블로거인 김영철 대표가 부동산 커뮤니티 '레인(Rein)'을 선보였다. 김 대표는 지난해 6월 정식 출범한 포어모스트자산운용 공동설립자 겸 CEO이며, 네이버 블로그에 '낭만 디벨로퍼 에릭'을 운영하고 있다. 레인은 'Real Estate Industry Network(부동산업계 네트워크)'의 약자로 업무에 특화된 메신저 서비스인
신세계건설이 기한 내 책임준공을 이행하지 못해 시행사의 PF채무 잔액 521억원을 떠안았다. 26일 금융감독원 전자공시에 따르면 신세계건설은 이날까지 책임준공의무 기간이었으나 공사 연장으로 이행이 어려워 521억원의 시행사 PF채무를 인수했다고 공시했다. 자기자본 대비 18.4%에 이르는 금액이다. 책임준공 의무를 이행하지 못하고 기한을 넘길 경우 미상환 PF대출원리금을 중첩적으로 채무 인수한다는 약정 조항에 따른
삼평동 부지 위에 지어질 미래에셋펀드 오피스동과 NC소프트동 조감도최근 신규 개발사업이 위축된 가운데 자산운용사들이 밸류체인을 개발단계로 확장하고 있어 주목받고 있다. 침체된 실물 자산 거래에 매진하는 것 보다 직접적인 개발사업으로 부가가치를 높이기 위해서다. 운용사들이 자금력과 전문성을 앞세워 우량 프로젝트를 꿰차고 있다는 평가다. 26일 운용업계에 따르면 코람코자산운용이 설립한 '케이스퀘어에코송파'PFV(프로젝트금융투자회사)가 지난 18일
