성남 성호시장 개발사업장 공매行...시행사는 반발
성호시장 재개발 후 오피스텔 및 판매시설 조감도(출처:성남시)기한이익이 상실(EOD)된 경기 성남 성호시장 PF사업과 관련, 대주단이 대출채권 회수를 위해 사업장 공개매각(공매)을 진행하기로 했다. 시행사는 공매가 아닌 PF대주단 협약 또는 워크아웃으로 사업을 정상화해야 한다며 반발하고 있다. 성호시장 개발사업 PF대주단 관계자는 18일 "토지와 건물 등 담보자산을 공매해
대우건설, 노들역푸르지오 PF보증 급증한 이유
대우건설 본사 사옥 '작년 말 1265억원에서 3월 기준 2430억원으로 늘었다가 3개월만에 2800억원으로..' 서울 노들역 푸르지오 개발사업에 대한 대우건설의 보증채무가 크게 늘고 있다. PF금융기관들이 브릿지론 취급을 꺼리자 시공사가 대주 금융기관 유치를 위해 신용보강을 확대하는 최근 트렌드를 보여주는 것으로 풀이된다. 16일 금융감독원 전자공시에 따르면 대우건설은 노들역 푸르지오 관련, 금융기관 직접
교보생명-우리은행, 200억원 민자사업 개발펀드 설정...보험사 중 최초 참여
교보생명이 우리은행과 공동으로 총 200억원을 투자해 민간투자사업 개발펀드를 런칭한다. 올 들어 하나은행과 국민은행에 이어 교보생명·우리은행도 개발펀드를 설정하면서 펀드 투자를 활용한 민자사업 먹거리 확보전이 뜨거워지는 양상이다. 15일 금융권에 따르면 교보생명과 우리은행이 각각 100억원을 투자해 '민자사업 개발형 블라인드펀드'를 설정한다. 이를 위해 펀드 운용사와 투자자가 최근 펀드투자 약정을 체결했다. 펀드 설정 및
'반도체 고속도로'가 뭐길래.. DL건설 vs 하나은행, 동시에 민자제안
삼성전자 평택캠퍼스 참고사진(사진:삼성전자)불과 5일 차이를 두고 노선이 유사한 2개의 민자 고속도로사업이 제안되는 일이 벌어졌다. 2개의 사업 주간사는 서로가 최초 제안자며 우선권이 있다고 한다. 경기 용인에 조성되는 첨단시스템반도체국가산단 인근 민자도로 얘기다. 14일 국토교통부와 민자업계에 따르면 DL건설컨소시엄과 하나은행컨소시엄은 지난달 주무관청인 국토교통부에 노선이 유사한 민자 고속도로 최초제안서를 냈다. 5일 가량
캠코, "이달까지 PF사업장 달라"..전체 금융권 단체에 요청
캠코가 보낸 PF사업장 추천 공문 중 발췌캠코(자산관리공사)가 은행연합회 등 전 금융업별 단체를 상대로 이달까지 정상화 가능 PF사업장을 추천해달라고 요청한 것으로 나타났다. PF정상화펀드 운용사 5개를 선정한 데 이어 사업장 인수도 서두르는 등 연내 관련 성과를 내보이기 위해 속도를 높이는 것으로 풀이된다. 14일 금융권에 따르면 캠코는 오는 30일까지 정상화가능 PF사업장을
하나금융, 선매입 및 대출주선..3600억 잠원동 병원복합건물 PF클로징
잠원동 복합상업시설 조감도잠원동복합개발PFV가 시행하고 효성중공업이 책임 시공하는 서울 잠원동 소재 병원복합빌딩이 3630억원의 PF자금조달에 성공했다. 하나대체투자자산운용의 선매입 조건 아래 하나증권 하나은행 하나자산신탁 등 하나금융이 프로젝트를 지원했다. 13일 투자금융(IB)업계에 따르면 잠원동복합개발PFV는 지난달 30일 하나증권 주간으로 하나은행 등 12개 대주단과 3630억원 규모의 PF대출약정을 체결했다. 부동산 담보신탁은 하나자산신탁이 맡았다. PF 대출금은 선,
美 부동산투자 나선 행공, 3가지 원칙은?
미국 상업용부동산(사진:픽사베이)행정공제회(행공)가 최근 미국 상업용부동산에 투자하는 1억달러 규모 블라인드펀드를 설정했다. 미국 오피스를 중심으로 상업용 부동산의 부실 가능성이 이어지는 상황에서 나온 소식이다. 펀드 위탁 운용사인 신한자산운용은 글로벌 운용사인 프린시플자산운용이 증권화한 미국 CMBS(상업용부동산저당증권)상품에 간접 투자한다고 한다. 공실 리스크에 미 부동산시장 상황이 불확실함에도 행공이 과감한 투자에
엠디엠그룹 문주현회장 차녀 공개석상 데뷔..경영참여 초읽기?
문주현 엠디엠그룹 회장이 지난달 18일 열린 창립 25주년 행사에서 준공 현장 감사패 및 황금열쇠 10돈 수여 후 기념촬영하는 모습(사진: 엠디엠 홈페이지)엠디엠(MDM)그룹 문주현 회장의 차녀 초연씨가 처음으로 그룹 공개행사에 모습을 드러냈다. 초연씨가 아직 그룹 내 직책은 없지만 조만간 언니 현정씨처럼 경영 참여 수순을 밟은 것 아니냐는 관측이
건설업계, "책준신탁 불공정 개선을"...신탁사와 갈등조짐
사진: Unsplash의Shivendu Shukla부동산신탁사가 지난 2015년 책임준공신탁(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준신탁)을 선보이자 시공사들은 크게 반겼다. 개발사업에서 책준신탁은 중소 시공사의 신용도와 PF사업성을 보강하는 탁월한 수단으로 대접받았다. 시공능력순위 100위권 밖의 중소 시공사들은 신용도가 낮아도 책준신탁의 힘을 빌려 개발사업 공사 기회를 얻었다. 책준신탁 조건으로 주거시설 외 물류 등 다양한 개발 사업 추진이 가능해지면서
HUG보증 담보 유동화증권 발행 활발..시행사 장기 저리자금 '숨통'
서울의 한 건설현장(사진:서울파이낸스)경기 불확실성으로 분양 리스크가 여전함에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로 한 PF유동화증권 발행이 잇따르고 있다. 해당 개발사업장의 분양사업성과 관계없이 HUG보증을 받으면 장기 저리의 우량등급 유동화증권을 발행할 수 있어서다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위10구역주택재개발정비사업조합은 HUG의 조합사업비대출보증을 받아 오는 15일에 3년 9개월
상반기 수소발전 경쟁입찰 공고..7월 말 우협선정
수소연료전지발전소(출처:부산시)전력거래소가 상반기 수소발전시장 경쟁입찰 안내서를 9일 공고했다. 올해 열리는 입찰 시장은 제도 첫해임을 고려해 상·하반기 각 1회씩 개설된다. 올 하반기 경쟁입찰은 9월 공고될 예정이다. 1300GWh의 입찰물량(개설물량)이 상,하반기 절반(650GWh)씩 나눠지는 것이다. 연간 단위 낙찰물량으로 20년 계약기간 동안 유지된다. 9일 전력거래소의 입찰공고문 등에
'칼리스타 캐피탈' 합류 이헌 본부장 "SI같은 FI될 것"
"에너지·인프라시장에서 전략적 투자자(SI) 같은 재무적 투자자(FI)가 될 것입니다." 에너지금융전문가로 이름을 날린 이헌 전 KDB인프라 자산운용2본부장이 본업으로 복귀했다. 이달부터 사모펀드(PE)기업인 '칼리스타 캐피탈(CALISTAR CAPITAL)'의 운용본부장으로 합류한 것이다. 그는 KDB인프라 본부장 및 알파에셋자산운용 인프라본부장(전무)을 거친 뒤 1년 정도 NFT마켓플레이스기업 CIO(최고투자책임자)로 외유했다가