한일시멘트 부산공장 부지 개발 조감도(사진=부산시)시행사 온동네개발이 부산 사상구 덕포동 한일시멘트 공장 부지 개발사업을 위해 1530억원 규모의 본PF를 조달했다. 회사는 조달한 자금으로 750억원 규모의 토지대금을 완납했다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 온동네개발은 대주단과 총 1530억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 7일 대출을 실행했다. 대출금은 트랜치A-1 900억원, 트랜치A-2 130억원, 트랜치A-3
게티이미지뱅크최근 부동산 개발업계의 신규 브릿지론 조달이 거의 중단되다시피 한 것으로 나타났다. NCR 위험값 산정 기준 개편으로 증권사의 브릿지론 참여가 어려워진 데다 시공사들도 브릿지론 보증을 기피하고 있어서다. 토지 매입과 초기 인허가 비용에 쓰이는 브릿지론 조달 길이 막히면서 시행업계가 개발사업 착수에 엄두를 내지 못하고 있다. 9일 부동산업계에 따르면 지난 7월부터 금융당국의 NCR
하나대체투자운용 리츠가 매입한 개봉역 인근 역세권 청년주택 조감도(사진=서울시)하나대체투자자산운용이 공공지원 민간임대주택 투자를 확대한다. 주택도시보증공사(HUG)의 주택도시기금 출자사업을 활용해 서울 역세권 청년임대주택(청년안심주택)을 잇달아 매입하고, 내년까지 임대주택 2000채를 확보한다는 목표다. 9일 부동산업계에 따르면 하나대체투자운용은 서울 개봉·휘경·상계·수유동에 있는 청년임대주택을 각각 리츠를 통해 매입한다. 한 곳당
중부권 광역급행철도 노선((사진=용인시)국회와 지자체가 중부권 광역급행철도(JTX) 등 신규 철도 민간투자사업의 조속한 추진을 촉구하는 가운데 정부가 도시철도 건설용역에 적용해온 부가가치세 영세율을 올해 말 종료하기로 했다. 적격성조사 단계에 있는 신규 사업은 경과조치 대상에서 빠질 가능성이 커 사업비 증가와 사업성 저하가 불가피할 전망이다. 9일 정부와 민자업계에 따르면 재정경제부는 지난
코람코자산운용이 신설한 해외부문 내 기업금융·인프라본부에 본부장에 이어 이사(팀장)급 인력을 영입했다. 코람코운용은 이번 조직 신설을 계기로 부동산에 치중된 투자 포트폴리오를 해외 인프라와 기업금융 분야로 확대한다는 전략이다. 7일 코람코운용에 따르면 회사가 신설한 해외부문 기업금융·인프라본부장(상무)으로 지난 6월 말 강병률 전 KB증권 대체금융본부 대체리츠부장을 영입했다. 강 본부장은 DL에너지
공사 중인 한화포레나 천안아산역 전경(사진=한화 건설부문 유튜브)한화 건설부문이 충남 천안아산 배방 오피스텔 개발사업(한화포레나 천안아산역)을 위해 3058억원 한도의 PF대출을 리파이낸싱했다. 당초 생활형 숙박시설로 설계돼 공정률 77%를 넘어섰으나 분양성 제고를 위해 오피스텔로 컨버전(용도 전환)을 진행하고 있다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아산배방개발은 대주단과 3058억원
국민연금 기금운용본부국민연금공단 기금운용본부가 국내 부동산 오퍼튜니스틱 펀드 위탁운용사 선정과 관련해 최종 심사를 연기했다. 주무 부서인 국민연금 부동산투자실이 내부 감사를 받는 등 어수선한 분위기 속에서 불똥이 튄 것으로 보인다. 7일 부동산업계에 따르면 국민연금은 2026년 국내 부동산 오퍼튜니스틱펀드 위탁운용사 2곳 선정과 관련해 지난달 30일 전주 본사에서 열려던 일괄심사위원회(구술 심사)를 연기했다.
완도금일해상풍력사업 위치도(사진=남동발전 환경영향평가서)설비용량 600MW급 전남 완도금일 1·2단계 해상풍력 개발사업이 3조7000억원 규모 PF금융 모집을 위한 첫걸음을 내디뎠다. 올해 1분기 파이낸싱을 마친 390MW급 신안우이 해상풍력과 쌍둥이격 사업인 만큼 금융조달 구조와 방식도 유사하게 구성될 전망이다. 6일 투자은행(IB) 업계에 따르면 완도금일 사업주인 남동발전과 그린하버자산운용 펀드는 금융주선기관인 하나은행과 이날 킥오프
브이플렉스 전경(사진=알스퀘어)올해 강남권 오피스 매물 가운데 대어로 꼽힌 삼성동 브이플렉스의 우선협상대상자로 부산 소재 글로벌 신발기업 비즈코(BEESCO)가 선정됐다. 국내 오피스 투자시장에 처음 등장한 전략적투자자(SI)가 삼성SRA자산운용과 신한리츠운용 등 쟁쟁한 기관투자자를 제치고 강남권 핵심 자산의 우선협상권을 확보하면서 시장의 관심이 쏠리고 있다. 6일 투자은행(IB) 및 부동산업계에
액티스 안양 데이터센터 전경(사진=액티스 홈페이지)국내 상업용 데이터센터 매매 시장에서 글로벌 하이퍼스케일러 등 임차인과의 협의 절차가 거래 종결의 새로운 변수로 떠오르고 있다. 데이터센터는 장기 운영 안정성과 보안이 핵심인 만큼 오피스·물류센터와 달리 임차인의 계약상 권한과 영향력이 크기 때문이다. 업계에서는 데이터센터 거래가 늘어날수록 임차인과의 협의 절차가 국내 M&
지난해 함안 연료전지 발전 준공 기념행사(사진=남부발전)산업은행과 알파자산운용이 19.8MW급 경남 함안 연료전지발전소의 리파이낸싱 자문과 주선을 맡아 다음달 중 금융을 종결한다. 총 1200억원 규모다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 산업은행과 알파자산운용은 지난달 함안군 사내산단에서 한국남동발전이 운영 중인 함안 연료전지발전소의 리파이낸싱 공동 자문 및 주선기관으로 선정됐다. 기존 대리금융기관은 하나은행이다.
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)신영증권컨소시엄이 7대 1의 높은 경쟁률 속에 치러진 서울 신사동 하이마트 압구정점 부지(약 590평) 매각 입찰에서 우선협상대상자로 선정됐다. 신영증권컨소시엄은 강남권 우량 입지로 평가해 입찰에 참여했으며 평당 3억원대에 매입한다. 4일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매도인과 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 전일 신영증권컨소시엄을 우협으로 선정해 통보했다.
