현대그룹 연지동사옥 전경현대그룹이 매물로 내놓은 서울 종로구 연지동 사옥의 매각 입찰이 오는 25일 진행된다. 현대그룹 계열사인 현대엘리베이터가 마스터리스(책임임대차)를 제공할 예정이어서, 안정적인 임대수익을 추구하는 리츠와 펀드들의 관심이 쏠리고 있다. 4일 오피스업계에 따르면, 현대그룹과 매각 주관사인 삼정KPMG는 25일 잠재 투자자들을 대상으로 인수의향서(LOI)를 접수한다. 이후 숏리스트를 선정하고, 인터뷰를 거쳐
김정섭 코레이트운용 리츠사업본부장한국토지신탁 계열사인 코레이트자산운용의 신임 리츠사업본부장으로 김정섭 부동산금융본부 부장이 선임됐다. 김 본부장은 자신이 쌓아온 개발금융 경험을 바탕으로 프로젝트리츠와 재간접리츠를 강화하겠다고 밝혔다. 김 본부장은 지난 2일자로 리츠사업본부장으로 승진 임명됐다. 그전에는 사내에서 부동산펀드 투자 담당 부장으로 일해왔다. 이번 인사는 계열사 내 인력 재배치에 따라 이뤄졌다. 기존 정인성 본부장과 민경철 팀장이 모회사인
서울 강남권 삼성동빌딩 전경JB자산운용의 삼성동빌딩 인수 지연으로 교보자산신탁과 맺은 독점적 우선협상대상 기간이 만료됐다. 이에 교보신탁은 JB운용을 포함해 다른 원매자에도 딜을 오픈해 실제 매입 가능성이 높은 곳과 매각 협상을 이어갈 방침이다. JB운용은 LP투자자 모집과 임차 조건을 마무리해 딜을 종결하겠다는 의지를 밝혔다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 교보신탁과 JB운용이 맺은 우협기간이 지난달
강남 논현동 114 지역 거리뷰(사진=네이버지도)서울 강남 논현동 114번지 대지 3,252.8㎡가 3712억원의 최저 입찰가로 공매 절차를 시작했다. 명품 브랜드 펜디가 인테리어를 맡아 초고가 주상복합을 개발하려 했으나, 브릿지론을 갚지 못해 공매에 나온 사업장이다. 3일 캠코 전자자산처분시스템(온비드)에 따르면, 해당 부지에 대한 1회차 입찰이 전일 시작됐다.
스페인 네슬레 본사(사진=이지스운용)이지스자산운용이 악시오나(Acciona)에 스페인 바르셀로나 에스플루게스에 위치한 네슬레 본사를 6500만 유로(약 1022억 원)에 매각했다. 이번 거래로 이지스운용은 약 2200만 유로(약 344억 원)의 손실을 확정했다. 악시오나는 2024년 가을부터 이지스운용과 독점 협상을 진행해 왔으며, 지난달 26일(스페인 현지시간) 매매계약을 체결했다고 밝혔다. 매매
제주 애월 쿠팡 물류센터 조감도(한투부동산신탁 투자설명서)한국투자부동산신탁의 한국투자제주로지스틱스제1호리츠가 제주 애월읍 장전리에 위치한 쿠팡 풀필먼트센터를 485억원에 매입한다. 쿠팡이 최장 10년의 마스터리스(책임 임대차)를 제공해 임대료 수입이 안정적이라는 평가다. 2일 부동산 업계에 따르면 한국투자제주로지스틱스1호리츠는 시행사인 제이제이로지스로부터 제주 애월읍 장전리 1369-9 소재의 애월 쿠팡물류센터를 485억원에 인수하는 계약을 체결했다. 평당 981만원이며, 매입가는
GTX B 노선도(사진=기획재정부)상장 인프라펀드인 맥쿼리인프라가 수도권 광역급행철도(GTX) B노선에 투자하지 않기로 결정했다. 민자업계 큰손인 맥쿼리인프라의 참여 불발로 GTX B노선 PF 자금 조달이 새로운 기로에 섰다. 1일 민자업계에 따르면, 맥쿼리인프라를 운용하는 맥쿼리자산운용은 최근 GTX B 사업에 참여하지 않기로 결정하고, 이 같은 내용을 사업주인 대우건설컨소시엄 측에 전달했다. 맥쿼리인프라는 지난해부터
경북 영주 휴천동 공동주택 조감도-시공사 진흥기업, 혼합형토지신탁 신탁사 하나자산신탁 각각 참여 -진흥기업 완화된 책임준공 의무 부담 -하나證, 공사지연 지체상금 활용한 혼합형토지신탁 PF구조 적용...대주 담보력 약화 우려 해소 하나증권이 증권업계 최초로 ‘책임준공확약 모범규준’을 적용한 경북 영주 휴천동 공동주택 개발 PF딜을 성사시켰다. 금융당국이 지난 5월 30일부터 시행한 책임준공 개선안의 첫
수표도시환경정비사업 조감도(사진=이도)이도가 강북 최대 규모 단일 오피스 개발사업인 수표도시환경정비사업 시행 지분을 재매입하는 한편, 공사비 확대에 맞춰 본 PF를 증액 리파이낸싱한다. 지난달 착공에 들어간 이 개발사업을 도심(CBD) 랜드마크 오피스로 건립해 이도의 대표 자산으로 삼겠다는 구상이다. 30일 오피스업계에 따르면 이도는 수표구역 오피스(오피스명 ‘원엑스’) 개발과 관련해 우선 콜옵션(
세운지구 6-4-22,23구역 위치도(자료=서울시)세운재정비촉진지구 6-4-22,23구역 업무복합시설 개발사업이 외부 투자자 유치에 나섰다. 두 개 구역을 통합 개발해 연면적 2만평 이상의 대형 오피스를 조성하는 사업을 본격화하기 위해서다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서울 중구 충무로4가 10-4번지 일대에서 추진 중인 업무 및 근린생활시설 복합 개발사업의 시행법인은 최근 잠재 투자자를
주택도시보증공사(HUG)가 분양(임대)보증 사고로 대위변제한 뒤 처분권을 확보한 환급사업장 17곳에 대해 본격 매각에 나선다. HUG는 오는 7월 초 서울역 인근 회의실에서 합동 매각설명회를 열 계획이다. 30일 HUG에 따르면 이번 공매 대상 환급사업장 중 준공 이전 사업장은 12곳, 준공 완료 사업장은 5곳이다. 환급사업장은 분양 또는 임대보증 사고 발생
고덕 강일 대성베르힐 투시도 (사진=DS종합건설)교보증권이 서울 강동구 상일동 고덕강일지구 12블록 공동주택(대성베르힐) 신축사업에 대해 주택도시보증공사(HUG) 보증부 PF 대출 2800억원을 주선했다. 29일 금융권에 따르면 시행사인 DS종합건설은 상일동 43번지 일대 개발사업을 위해 지난 9일 교보증권과 대출약정을 체결하고 2800억원을 실행했다. 교보증권은 오는 6월 13일 HUG 금융보증을 담보로 AAA급 유동화증권(ABS)
