게티이미지뱅크현대차증권이 수원 권선동 일원 노유자시설(양로시설) 개발사업에 310억원 PF대출을 주선했다. 시공은 전남 광주에 본사를 둔 코스닥 상장사 남화토건이 맡았다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 케어홈프리미오권선1호, 케어홈프리미오권선2호는 현대차증권이 설립한 SPC(케이나인마평제일차)와 310억원 한도의 대출약정을 체결하고 이날 최초 대출금 100억원을 인출했다. 현대차증권이 단일 대주이자 주관사다. 대출 만기일은 2027년 4월 16일이다.
남양주 마석 데이터센터 개발사업 조감도(사진=FND파트너스)수소연료전지 발전을 결합한 남양주 마석 데이터센터 개발사업이 ‘전력계통영향평가’를 통과하면서 사업에 속도를 내고 있다. 지난 2024년 하반기 전력 수요의 지방 분산을 위한 분산에너지특별법이 시행된 이후 수도권에서 60MW 규모의 대규모 전력을 수급하는 데이터센터 프로젝트는 처음이라는 평가다. 15일 개발업계에 따르면 남양주마석IDC가 시행하는 남양주 화도읍 답내리
용산 소재 신동아건설 사옥 전경이달 초 기업회생절차(법정관리)를 벗어난 신동아건설이 서울 용산 사옥 부지를 재개발하기 위해 3000억원대 본PF 조달에 나선다. 신동아건설은 시공을 겸한 자체 개발을 염두에 두고 있지만, 금융권이 회사의 책임준공 이행 능력을 신뢰할지는 미지수다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신동아건설은 조만간 금융주관사를 선정하고 용산 사옥 부지 재개발을 위한
잠실 삼성SDS타워 전경KB자산운용이 서울 잠실 삼성SDS타워의 리파이낸싱을 통해 담보대출 금리를 5.5%에서 3.9%로 낮춘다. 14일 운용업계에 따르면 KB자산운용은 연면적 약 3만평 규모의 잠실권 대형 오피스인 삼성SDS타워 리파이낸싱을 오는 27일 완료할 예정이다. KB운용은 지난 2023년 10월 27일 평당 약 2850만원, 총 8550억원에 이 자산을 인수했으며, 2년 대출 만기에
이천물류센터9 전경(출처=네이버지도뷰 업체등록사진)ESR켄달스퀘어가 경기 이천 내촌리에 위치한 이천물류센터9의 소유권을 펀드(켄달스퀘어일반사모부동산투자신탁15호)에서 리츠(ESR켄달스퀘어에셋3호리츠)로 이전한다. ESR켄달스퀘어에셋3호리츠는 인수자금 814억원 중 490억원을 하나은행 담보대출로 조달할 예정이다. 14일 투자은행(IB) 업계에 따르면 ESR켄달스퀘어리츠의 종속회사인 ESR켄달스퀘어에셋3호리츠는 오는 16일 이천물류센터9을 814억원에 취득한다. 매도인은 특수관계인 켄달스퀘어일반사모부동산펀드15호다. 리츠는 매입대금 및 기타 사업비를 충당하기
게티이미지뱅크신영에스앤디가 주도하는 일산 식사동 데이터센터 개발사업의 시공사 선정 입찰에 3개 건설사가 참여했다. 수전 용량 80MW, IT용량 50MW 규모의 대형 데이터센터로, 공사금액만 8000억원대에 이른다. 13일 건설업계에 따르면 신영식사PFV는 지난 9월 실시한 시공사 선정 입찰과 관련해 이달 하순 우선협상대상자를 발표할 예정이다. 앞서 입찰은 4개 대형 건설사를 초청한 제한경쟁 방식으로 진행됐다. 이 중
시그니쳐타워 전경(사진=네이버지도뷰)KB자산운용이 서울 도심권(CBD) 트로피 오피스인 시그니쳐타워 인수를 내달 7일 마무리한다. KB증권이 우선주 2300억원을 매입 확약하고, KB금융 블라인드펀드가 보통주 600억원 중 절반을 투자하는 등 그룹사가 자산 매입에 힘을 보탰다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KB운용은 내달 7일 시그니쳐타워의 잔금 지급 및 소유권 이전을 완료한다. 당초 이달
여의도 IFC 전경미래에셋자산운용이 글로벌 투자사 브룩필드자산운용을 상대로 제기한 서울 여의도 IFC 매매 계약금 2000억원 반환 소송에서 승소했다. 국제중재센터가 미래에셋운용이 거래에 최선을 다했다고 인정하면서, 회사는 신뢰를 회복하고 부동산 투자를 다시 확대할 계기를 마련한 것으로 평가된다. 13일 오피스업계에 따르면 싱가포르국제중재센터(SIAC)는 IFC 계약금 반환 소송과 관련해 미래에셋운용의 주장을 받아들여 전면 승소
홈플러스 본사(사진=홈플러스)엠디엠자산운용이 홈플러스 지점 10곳을 인수해 조성한 사모 부동산펀드가 12월 만기를 맞는다. 펀드가 담은 10개 지점 모두 폐점 절차를 앞두고 있어, 엠디엠플러스가 펀드와의 매입 의무에 따라 지점들을 인수할 가능성이 제기된다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 엠디엠운용은 2020년 12월 5년 만기의 ‘카임전문투자형사모부동산투자신탁21호’를 설정해 홈플러스 가양점, 시흥점, 일산점,
게티이미지뱅크아레스, 누빈 등 글로벌 대체투자사들이 역대급 인프라 펀드를 조성하거나 인프라 투자 플랫폼을 신설하는 등 인프라 전략을 강화하고 있다. 세계적으로 인프라 투자 수요가 커지고 있는 데다 준공 자산의 지분을 사고파는 세컨더리 시장이 형성되면서 인프라가 대체투자 분야의 핵심 수익처로 부상하고 있기 때문이다. 아레스, 53억달러 규모 인프라 세컨더리 펀드 조성아레스자산운용(Ares Management)은
임채욱 GHP 대표올 들어 글로벌 임대주택(멀티패밀리) 기업들의 관심은 단연 아시아, 그중에서도 한국 시장이었다. 지난 5월 세계 최대 임대주택 투자·운영사 그레이스타(Greystar)가 한국 사무소를 개설하며 진출을 본격화했고, 8월에는 영국계 운용사 M&G리얼에스테이트가 서울 중구 황학동 소재 임대주택을 인수하며 한국 주거시장에 첫발을 내디뎠다. 글로벌 기관들이 잇달아 국내 시장에
수서역 환승센터 복합개발 조감도(사진=한화 건설부문)서울 강남구 수서역 환승센터 복합개발사업의 PF자금 조달이 지연되고 있다. 당초 3분기 본 PF 종결을 목표로 했던 한화 건설부문은 여전히 연내 금융종결 및 착공을 추진하고 있지만, 내년으로 미뤄질 가능성도 제기된다. 10일 한화와 금융권에 따르면 약 2조원 규모로 예상되는 수서역 환승센터 복합개발사업의 본 PF는 여러
