지하철9호선 신목동역 인근 목동 121-4 일대(사진=네이버지도)서울 양천구 신목동역 인근 주유소부지 개발사업 시행사가 735억원 한도의 브릿지대출을 조달했다. 시행사는 이 부지를 21일 매입해 인허가를 거쳐 공동주택과 근린생활시설을 건립할 예정이다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신목동역 공동주택 개발사업 시행사인 더지엘에너지는 대주단과 735억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 17일 대출을 실행했다. 대출은
자양5구역 공동주택 개발사업 조감도(사진=광진구)서울 광진구 자양5재정비촉진구역 공동주택 개발 시행사인 자양파이브PFV가 3200억원 규모의 브릿지대출 증액 리파이낸싱을 완료했다. 주주이자 시공 예정사인 대우건설이 1570억원의 채무보증을 제공했다. 20일 투자은행(IB) 업계에 따르면 자양파이브PFV는 대주단과 3200억원 한도의 대출약정을 체결하고 지난 17일 대출을 실행했다. 이번 리파이낸싱을 통해 지난 2025년 6월 조달한 기존 차입금
왼쪽부터 롯데 덕평물류센터, 이천 대대리 물류센터, 안성 스타물류센터(사진= 각 소유사 홈페이지, 스타물류센터는 알스퀘어 자료사진)금리 상승과 대형 화재 등 악재 속에서도 코어 자산인 아레나스 양지와 롯데 덕평 물류센터가 잇달아 코람코자산신탁을 매각 우선협상대상자로 정했다. 이에 시장에서는 매물로 나온 이천 대대리와 안성 스타물류센터도 투자자를 찾을 수 있을지 관심이 쏠린다. 코람코신탁, 우본
서울 명동 소재 하이드파크(사진=네이버지도 스탠포드호텔 업체 등록사진)서울 명동에 위치한 호텔·리테일 복합시설인 하이드파크(옛 센터포인트 명동) 인수 우선협상대상자에 페블스톤자산운용이 선정됐다. 전체 거래가격은 5000억원대 초반으로 알려졌다. 18일 부동산업계에 따르면 마스턴투자운용은 이날 하이드파크 매각 우협으로 페블스톤운용을 선정해 통보했다. 양측은 우협 선정과 함께 양해각서(MOU)도 체결했다. MOU 기준 전체
롯데건설의 프로젝트 샬롯 차입금 상환 추이지난 2024년 2조3000억원 규모로 조성된 롯데건설 지원용 ‘PF유동화증권 매입펀드(프로젝트 샬롯)’가 1조1000억원으로 줄었다. 롯데건설이 지난해 7월 리파이낸싱 과정에서 3400억원을 갚은 데 이어 최근 선순위 트랜치 8600억원을 추가 상환했기 때문이다. 차입금을 대거 상환하면서 레고랜드 사태 이후 불거진 롯데건설의 유동성 부담도 완화될 전망이다. 18일 투자은행(IB)
박주호 루미코어파트너스 대표이사박주호 전 EIP자산운용 해외투자2본부장이 재생에너지와 디지털인프라에 특화한 금융·투자자문사 ‘루미코어파트너스(LUMICORE Partners)’를 설립했다. 국내 기관투자자와 글로벌 운용사를 연결해 프로젝트 구조화부터 지분·대출 조달, 공동투자까지 종합 자문할 계획이다. 18일 투자금융(IB) 업계에 따르면 박 전 본부장은 최근 루미코어파트너스를 설립하고 대표이사로 취임했다. 회사는 재생에너지와 디지털인프라, 기업 인수·합병(M&
야월 해상풍력 조감도(금융위원회)국민성장펀드가 104MW급 전남 영광 야월해상풍력에 1300억원의 PF대출을 승인했다. 국민성장펀드 참여가 확정됨에 따라 금융비용이 절감되고 사업성이 높아져 7570억원 규모의 사업비 조달도 마무리 수순을 밟을 전망이다. 국민성장펀드 기금운용위원회는 이날 기금운용심의회를 열어 야월해상풍력 발전사업 등 5건에 대한 1조원 규모의 자금 지원을 승인했다고 금융위원회가 밝혔다. 1단계 투자심의위원회에 이어 2단계 기금운용심의회를
탑선이 시공한 태양광발전(사진=탑선 홈페이지)E1과 트러스톤자산운용이 추진한 태양광 전문기업 탑선 인수가 불발되면서 SK에코플랜트가 보유 중인 탑선 지분과 전환사채(CB)를 인수할 새 원매자를 찾고 있다. 이를 위해 SK에코플랜트가 보유한 탑선 CB 만기도 12월 말로 연장됐다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK에코플랜트는 지난달 14일 탑선 주식매매계약이 해제된 뒤 새로운
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도서울 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업을 주도하는 현대건설이 신한은행을 3조7000억원 규모 본PF 주관사단에 초청했다. 한국투자증권, NH투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사에 시중은행을 더해 금융 조달의 안정성을 높이려는 전략이다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양동 도시정비형 재개발구역 4-2·7지구 이오타서울1(밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업)의 주요 주주이자 시공사인 현대건설은
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)서울 강남 센터필드가 1조2200억원 규모 담보대출 리파이낸싱을 완료했다. 금리 상승세 속에서도 상대적으로 낮은 연 5%의 고정금리(올인 기준)로 신규 대출을 조달하며 초우량 오피스의 경쟁력을 입증했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 이날 센터필드 담보대출 만기에 맞춰 1조2200억원(한도대출 200억원 포함)의 리파이낸싱
이명수 하이트만 한국영업부문 대표(사진=하이트만)글로벌 부동산 투자운용사 하이트만(Heitman)이 이명수(John Lee) 전 코람코자산운용 해외부동산1팀 이사를 한국 영업부문 대표(Head of Sales, Korea)로 영입했다. 국내 기관투자자를 대상으로 글로벌 부동산 사모투자와 대출 전략의 자금 모집을 확대하기 위한 인사다. 하이트만은 이 부문대표가 고객서비스·마케팅 조직에서 한국 영업을 총괄한다고
LH 민간 신축 매입약정 순서도(LH 사업설명자료)한국토지주택공사(LH)가 수도권 규제지역 신축매입약정 주택의 매입가격 산정 방식을 개선했다. 거래사례비교법을 원칙으로 하되, 공사비 상승분을 반영할 수 있도록 원가법 감정평가를 병행한다. 원가법 금액을 얼마나 인정할지는 사업 접수와 착공 시기에 따라 달라진다. 올해 약정을 접수하고 내년에 착공하는 사업이 가장 높은 인정한도를 적용받는다. 15일
