남산스퀘어 전경(사진=알스퀘어)HDC자산운용이 지난해 2월 매입한 서울 남산스퀘어의 증축 및 리모델링 사업을 위해 PF금융 모집에 들어갔다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 HDC운용의 HDC밸류애드일반사모부동산투자신탁4호는 지난 24일 HDC그룹 계열 건설사인 HDC현대산업개발과 변경 공사도급계약을 체결했다. 공사 계약기간을 실착공일 이후 45개월에서 40개월로 단축해 준공을 앞당기기 위해서다. 임차인 이전 없이 진행하는 재실 리모델링
용산더프라임타워 전경(사진=알스퀘어)이지스자산운용이 서울 용산 더프라임타워의 담보대출 관련 2040억원 규모 리파이낸싱에 나선다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 2023년 8월 ‘이지스용산오피스일반사모부동산투자신탁 제518호’를 설정해 매입한 용산 더프라임타워의 신규 대주 모집을 진행하고 있다. 오는 8월 기존 3년 만기 대출의 만기가 도래하면서 리파이낸싱에 착수한 것이다. 기존 대주는 교보생명과 신한캐피탈 등이다.
판교 테크노밸리 GB1·2타워 전경(사진=이든운용)교보AIM자산운용이 리츠를 설정해 판교 테크노밸리 소재 GB1타워 인수에 나섰다. 매도인 희망가 대비 15% 이상 할인된 가격에 거래를 추진하며 실사를 진행하고 있다. 24일 오피스업계에 따르면 판교 테크노밸리 소재 GB1·2타워 매도인인 이든자산운용은 지난 12일 교보AIM운용과 GB1 매각을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 이어 교보AIM운용은
교량 등 콘크리트 구조물 전문건설기업 다올이앤씨가 에이펙스자산운용을 인수했다. 에이펙스자산운용은 지난 15일 기존 대주주 지분 매매를 통해 최대주주가 정상익 엠플러스자산운용 대표에서 다올이앤씨로 변경됐다고 22일 공시했다. 다올이앤씨는 자기자금으로 에이펙스운용 지분 100%를 확보했다. 이번 매각은 정 대표 등 기존 에이펙스운용 대주주들이 에이펙스인베스트를 설립해 엠플러스자산운용을 인수한 데 따른 후속 조치다. 엠플러스운용 인수 당시
홍콩 타워535 전경(사진 출처=컬리어스)국민연금이 디폴트(EOD) 위기에 몰렸던 홍콩 프라임 오피스 타워535를 정상화했다. 대주단을 밀어내고 풀 에쿼티로 소유하는 과감한 결정을 내린 끝에 현재는 95%에 이르는 임대율을 달성했다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 타워535의 대출 전액을 상환하고 공동 소유 구조를 단독 소유로 전환하는 등 재구조화를 통해
부산 승학터널 위치도(사진=부산시)총 투자비 6000억원(자기자본 포함) 규모의 부산 승학터널 민간투자사업 금융주선기관에 IBK기업은행·미래에셋자산운용 컨소시엄이 선정됐다. 미래에셋운용은 재무투자자(FI)로 참여한다. 23일 투자은행(IB) 업계에 따르면 승학터널 사업주인 현대건설은 이날 금융주선기관으로 기업은행·미래에셋운용을 선정해 통보했다. 앞서 지난 16일 금융주선사 선정을 위한 입찰 제안서를 접수한 결과, 기업은행 컨소시엄을
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업(이오타서울2)의 증액 리파이낸싱이 극적으로 타결됐다. 중순위 대주였던 한국투자리얼에셋운용이 자체 개발을 위한 우선매수권 행사 전략을 철회하고 대주단에 복귀했다. 사업 주체인 이지스자산운용이 23일 금융약정 체결과 24일 기표(인출)를 거쳐 사업장을 정상화하면 공매 절차도 자동 중단된다. 23일 투자은행(IB) 업계에
왼쪽부터 양지 아레나스, 더케이트윈타워, 브이플렉스(사진=알스퀘어)국민연금이 2016년 출자한 국내 부동산 블라인드펀드에서 핵심 코어 자산 3건이 동시에 시장에 나오면서 투자업계가 술렁이고 있다. 이지스자산운용의 양지 아레나스(물류센터)와 브이플렉스(오피스), 삼성SRA자산운용의 더케이트윈타워(오피스)로, 모두 연금 자금이 담긴 장기 보유 ‘코어급’ 자산이라는 점에서 시장의 시선이 집중된다. 22일 부동산업계에 따르면 이지스운용은
새만금 일대 전경(사진 출처=신성이엔지)국민은행과 삼천리자산운용이 73MW 규모 새만금 수상 태양광발전 개발사업(햇빛나눔사업)의 금융 주선을 마무리했다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 새만금 수상태양광발전 사업주인 BS한양컨소시엄은 지난 14일 대주단과 1241억원 규모의 PF 금융약정을 체결했다. 전체 사업비 1460억원 가운데 BS한양컨소시엄 자본 출자금(15%)을 제외한 85%가 타인자본(PF
BTL 투자 개요(사진=KDI)우리자산운용이 임대형 민자사업(BTL) 블라인드펀드인 ‘우리생산적금융교육인프라 2호’를 조성한다. 교보생명과 동양생명을 앵커 투자자로 유치해 총 2230억원 규모로 설정된다. 22일 운용업계에 따르면 우리자산운용은 이날 2230억원 규모의 우리생산적금융교육인프라 2호 투자약정을 체결했다. 주요 투자자는 동양생명과 교보생명이며, 우리운용도 고유자금 30억원을 투자했다. 보험업계는 최근 장기 안정적 투자자산으로서 BTL사업에 대한 관심을
파주 와동 A2블록 위치도(LH)2025년 공공지원 민간임대주택 공모(택지 공모형) 결과 대우건설 컨소시엄과 서한 컨소시엄 등 2곳이 우선협상대상자로 선정됐다. 사업 대상지는 파주 와동 A2블록, 원주 무실 S1블록, 의왕 초평 A1블록 등 총 3곳이며, 이 중 2곳에는 실버스테이가 공급된다. 22일 토지주택공사(LH)에 따르면 원주 무실 S1블록과 의왕 초평 A1블록
사진 왼쪽 서울로타워, 오른쪽 메트로타워서울역 인근 메트로·서울로타워 부지 오피스 개발사업(이오타 서울2)이 이번주 최대 고비를 맞았다. 중순위 대주였던 한국투자리얼에셋운용이 출자 전환을 통한 사업권 매수를 노리면서 브릿지 리파이낸싱이 불발된 가운데, 사업주인 이지스자산운용은 나머지 대주들과 일단 약정을 체결하고 한투리얼에셋운용의 대주단 복귀를 설득하겠다는 구상이다. 다음주부터는 공매 1회차가 시작되는 데다 금융비용도 부족해
