게티이미지뱅크BTO사업 RWA 기준 400% → 250% 완화, 인프라금융 활성화 기대 민간투자사업(BTO, Build-Transfer-Operate) 활성화를 위해 은행의 위험가중자산(RWA) 부담이 완화됐다. 금융당국이 인프라금융 활성화 정책의 일환으로 RWA 규제를 조정하면서 민간투자사업에 대한 은행의 투자 여력이 커질 전망이다. 상반기 대출 약정을 준비중인 수도권광역급행철도(GTX) B,C, 이수과천복합터널, 발안남양고속화도로 등이 수혜를 볼 전망이다. 금융감독원은 이달
서울 구의역 롯데캐슬 이스트폴 조감도서울 광진구 롯데캐슬이스트폴 첨단업무복합단지가 준공과 함께 담보대출로 전환했다. 금융주관사인 농협은행이 주선한 2000억원 규모 담보대출로 잔여 PF대출금을 상환했다. 17일 금융권에 따르면 '이스트폴 첨단업무복합단지' 시행사인 넥스트커넥트PFV는 지난 13일 대주단으로부터 2000억원의 준공 후 담보대출을 확보했다. 이 자금으로 잔여 본PF 대출을 상환했다. PFV 주주인 농협은행이 본PF에 이어 담보대출도 주관했다. 농협은행(
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도이지스자산운용과 신한금융그룹이 서울역 양동구역 내 2개 지구(힐튼호텔부지 및 메트로&서울로타워부지) 통합 개발을 위해 상반기 중 6조원 규모 본PF 조달을 추진한다. 여기에 더해 엠디엠의 서초 서리풀업무복합시설(옛 정보사 부지) 개발사업도 5조 6000억 원대 PF 자금 모집을 계획하고 있어, 두 대형 프로젝트가 총 11조원대에
사진 왼쪽부터 켄달스퀘어 매곡DC, 남동스마트 NIC 복합물류센터, 양산 산막 물류센터지난해부터 물류센터 매물이 크게 증가하면서 안정적인 임대 수익을 확보하고 우수한 입지를 갖춘 자산 쏠림 현상이 점점 두드러지고 있다. 우수 입지와 임차인 안정성, 시설 경쟁력을 두루 갖춰야 투자자에 어필할 수 있다. 최근 비슷한 시기 매물로 나온 ✅경기 이천 소재 켄달스퀘어 매곡 DC
여의도 현대차증권빌딩 전경서울 여의도에 위치한 현대차증권빌딩 매각 입찰이 흥행에 성공했다. 시장 예상을 뛰어넘는 10곳이 인수전에 참여하면서 매수 희망가도 평당 2000만원 후반대에 제시된 것으로 알려졌다. 14일 오피스업계에 따르면 코람코자산운용이 이날 여의도 국제금융로2길 28 소재 현대차증권빌딩 입찰을 실시한 결과 KB자산운용, 제이알투자운용, BNK자산운용, 미래에셋자산운용 등 10곳이 참여했다. 이 중 제이알운용 부동산펀드는 증권사의 우선주
전북 서남권 해상풍력 집적화단지 위치도(사진=전북도)'전북 서남권 해상풍력발전단지'가 산업통상자원부로부터 1GW 집작화단지로 지정됨에 따라 발전사업자 공모 채비에 들어갔다. 민간 200MW, 공공 800MW로 나눠, 빠르면 3월 중 민간 발전사업자 공모부터 시작한다. 14일 전북도에 따르면 도는 1GW규모의 서남권 해상풍력 집적화단지(확산단지1)를 민간사업자가 시행하는 고창해역(200MW)과 공공사업자가 시행하는 부안해역(800MW)
발안~남양 고속화도로 위치도(사진=화성시)기업은행과 농협은행이 공동으로 5700억원 규모 경기 '발안~남양 고속화도로' 민간투자사업의 PF금융 주선에 나선다. 출자전용 특별인프라펀드의 투자를 유치하고 대주단을 구성해 상반기 중 마무리할 방침이다. 14일 금융권에 따르면 발안남양고속화도로의 공동 주선사인 기업은행과 농협은행은 재무모델링과 주요 금융조건 협의를 마무리하고 자금 모집을 시작한다. 상반기 금융약정을 목표로 선순위, 후순위,
경안2지구 투시도경기 광주 경안2지구 주상복합 도시개발사업이 2800억원 규모 본PF 조달을 오는 20일쯤 마무리한다. 신속한 금융 종결을 위해 한국투자증권이 1950억원 규모 선순위를 총액 인수해 셀다운한다는 전략이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 경안2지구 개발 시행사인 경안리비시티개발은 오는 20일 대주단으로부터 2800억원 규모 본PF대출 조달을 완료할 예정이다. 금융주관사는 한양증권이다. 선순위 1950억원. 중순위 650억원, 후순위
데이터센터 서버룸 자료사진(게티이미지뱅크)국내 대표적 디벨로퍼인 엠디엠(MDM)그룹이 경기 용인에서 '데이터센터 개발사업'에 본격 발을 내딛는다. 수전 용량 기준 80MW에 달하는 대형 데이터센터여서 사업비가 1조원 중반대에 이를 전망이다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 엠디엠 계열 엠디엠자산운용 및 유진투자증권컨소시엄은 지난 7일 용인 덕성리 소재 데이터센터 개발부지 매입 계약을 체결했다. 매도인은
테헤란로 소재 강남N타워(사진=카카오맵 로드뷰)KB부동산신탁 리츠가 셰어딜(Share Deal)을 통한 자본재조정 방식으로 강남N타워 거래를 마무리한다. 가상자산 거래소 빗썸이 평당 4400만원에 리츠 지분 투자를 확약하고, 공실 예정인 4개층에 입주하기로 해서다. 12일 오피스업계에 따르면 빗썸은 전일 KB신탁에 강남N타워 리츠의 보통주 및 우선주 투자확약서(LOC)를 제출했다. 이에 리츠 주주는
고양 향동동 SL3X 데이터센터 조감도(사진=캐피탈랜드 홈페이지)싱가포르 캐피탈랜드투자운용이 투자하고 미국계 에퀴닉스(Equinix)가 운영하는 경기 고양 향동동 데이터센터 SL3X가 착공에 들어갔다. 인근 SL2X에 이은 캐피탈랜드와 에퀴닉스의 2번째 하이퍼스케일러 합작품이자 에퀴닉스의 3번째 국내 데이터센터다. 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 고양 향동동 583번지 소재 수전용량 40MW, IT용량(Load) 24MW급 'SL3X
KDB생명타워 전경(사진=카카오맵)자금력을 앞세운 CJ올리브영을 비롯해 총 5곳이 서울역 인근 KDB생명타워 매각 입찰에 참여했다. 매도자인 KB자산운용은 이 중 4곳을 추려 딜 인터뷰를 가진 다음 이달 내 우선협상대상자를 선정할 방침이다. 11일 오피스업계에 따르면 KB자산운용과 매각 자문사인 NAI코리아-컬리어스코리아는 이날 KDB생명타워의 매각 입찰을 진행했다. 그 결과 CJ올리브영과 글로벌 투자사 벤탈그린오크(BentallGreenOak)
