교보증권, 충주 드림파크 산업단지 PF조달 시동
충주 드림파크 산업단지 조감도(사진=충주시)교보증권이 충북 충주 드림파크 산업단지 조성사업과 관련해 2000억원 규모 PF금융 모집에 나섰다. PF금융 선행 조건인 사전청약률 30%와 토지 확보율 50%를 달성함에 따라 자금 조달을 본격화한 것이다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 이 사업 시행법인(SPC)인 충주드림파크개발과 금융주간사인 교보증권은 본PF격인 2000억원 규모
한진CY부지 복합개발에 꽂힌 메리츠금융, "주관 및 상당액 대출 병행"
해운대구 재송동 856-1 한진CY부지 일대(사진=네이버지도)부산 한진CY(컨테이너야적장)부지 복합개발사업의 1조원 PF금융을 주관하는 메리츠금융그룹이 금융 주선은 물론 상당액 대출에 참여하기로 했다. 센텀 지역내 마지막 남은 개발부지여서 사업성이 높다고 보고 수익을 극대화하기 위한 전략으로 풀이된다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 메리츠증권은 이달 들어 한진CY부지 개발사업 관련, 1조원 PF 선순위
DL이앤씨·대림, 홈플러스 3개점 후순위채 600억 1년 연장
홈플러스 인천 인하점(사진=네이버지도)DL이앤씨와 대림이 홈플러스 인천인하점 등 3개점의 후순위 사모사채 총 600억원을 1년 연장한다. 한국투자증권이 리파이낸싱 금융을 주관했다. 13일 투자은행(IB)업계에 따르면 DL이앤씨와 대림이 연대 자금보충(미이행시 채무인수) 의무를 지는 자산담보부기업어음(ABCP) 3종류, 총 600억원어치가 이날 발행된다. 신용등급은 A1급이며, 만기는 내년 8월11일까지 1년이다. 금융주간사는 한국투자증권이다. 먼저
600MW급 완도금일해상풍력, 연내 EPC사·금융주선사·보험자문사 동시 선정
남동발전이 운영 중인 탐라해상풍력발전단지 전경(사진=남동발전)설비용량 600MW급 전남 완도금일 1,2단계 해상풍력사업이 연내 EPC(설계·시공·구매)사, 금융주선사, 보험자문사 선정을 동시에 병행하는 것으로 나타났다. 사업비 3조9000억원의 초대형 해상풍력 발전사업이어서 메이저 건설사는 물론 은행, 보험사들이 이 사업 참여에 대한 관심이 높다. 12일 발전업계에 따르면 600MW급 전남 완도금일해상풍력의 사업주는
재공매 나선 시흥 정왕 지식산업센터, 미수금 회수할까
경기도 시흥시 정왕동 지식산업센터(출처=온비드(onbid) 홈페이지)경기 시흥시 정왕동 소재 미준공 건물인 만성 지식산업센터(정왕 대명벨리온)가 재공매 공고를 내고 12일부터 1차 입찰을 실시한다. 감정가 880억원인 이 자산의 최종회차 입찰액이 329억원이어서 PF대위 변제액과 공사비 미수금을 회수할 수 있을지 관심이다. 교보자산신탁은 신탁부동산인 경기도 시흥시 정왕동 1263-1, 1263-2 소재 만성
SK이터닉스, 80MW급 충주·대소원 연료전지발전 자금조달 시작
SK이터닉스 홈페이지 IR자료SK이터닉스가 총 설비용량 80MW 규모 충주·대소원 연료전지발전소를 건설, 운영하기 위해 5000억원대 PF자금 모집에 나섰다. KDB인프라자산운용이 펀드 설정 및 PF파이낸싱을 총괄한다. 12일 투자은행(IB)업계에 따르면 SK이터닉스와 KDB인프라운용은 최근 은행과 보험사를 상대로 투자소개서(IM)을 배포하고 충주·대소연 연료전지발전 개발사업의 자금조달을 시작했다. 각 40MW급 2개 발전소로 총 설비용량
A2급 PF전단채 금리 20개월만에 6% 밑돌아
지난달 A2급 PF전자단기사채(유동화증권) 금리가 지난 2022년 9월 이후 처음으로 6%를 하회했다. 미국 기준금리 인하에 대한 기대감이 커진 가운데 국채금리가 급락한 데 따른 여파다. 이에 A1급 금리는 3%대, A2급 금리는 5%대를 형성하는 분위기다. 11일 한국신용평가에 따르면 국고채 등 시장금리 하락세에 힙입어 지난달 A2급(A2+, A2, A2-) PF전단채(
시니어주택 개발 활성화를 위한 3가지 요소(Feat. 이지스운용)
시니어주거복합 개발사례(자료=이지스자산운용)시니어주택 개발이 성공하려면 일반 주거와 시니어 주거를 합한 이른바 세대 공존형 복합개발이 활성화돼야 할 것으로 지적됐다. 또 노인복지주택 맞춤형 주택연금 시스템을 새롭게 마련해야 시니어주택 거주 수요가 확대될 것으로 예상됐다. 아울러 도시정비 개발사업의 공공기여 일부를 시니어주택으로 반영해 도심 공급 수단으로 활용해야 한다는 주장이다. 임상훈 이지스자산운용 스마트주거복합 개발파트장(
KIND, 베트남 스타레이크 H복합개발사업에 지분 참여
베트남 스타레이크신도시 내 H1HH1블록 복합시설사업 조감도(사진=대우건설)한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 베트남 하노이 스타레이크시티신도시에 있는 H복합개발사업에 123억원을 투자한다. KIND의 지분 양수도가 클로징되면 이 복합시설개발사업의 PF조달과 착공에 기여할 전망이다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 KIND는 최근 이사회 결의를 거쳐 스타레이크신도시 내 H1HH1구역 아파트·오피스 복합개발사업의 123억 투자 건을 승인했다. 지분 매도자는
新유형 민자사업 '서울대공원 곤돌라', 제3자제안 경쟁
서울대공권 곤돌라 위치도(자료=서울시 공고문)도로·철도 등 정통 인프라가 아닌 새로운 유형의 민간투자사업인 서울시 곤돌라 건설 및 운영사업이 제3자 제안 경쟁에 들어간다. 서울시는 경기 과천 막계동 일대 서울대공원 곤돌라 민자사업의 제3자 제안 요청을 8일 공고했다. 추정 사업비는 680억원(2022년 9월 불변가격 기준)이다. 이 프로젝트는 서울대공원 대형주차장, 동물원
지역경제활성화 투자펀드, 여수 동북아LNG허브터미널에 2800억 투자
여수 묘도 LNG터미널 조감도(사진=한양)전남 여수 묘도에서 추진중인 동북아LNG허브터미널 건설·운영사업이 정부의 지역활성화펀드 투자에 힘입어 본궤도에 오를 전망이다. 총 사업비 1조4000억원 가운에 지역활성화펀드가 2800원의 투,융자에 나서면 사업성이 개선돼 민간 PF조달과 착공으로 이어질 것으로 보인다. 8일 전남도와 관련업계에 따르면 특수목적법인(SPC)인 동북아LNG허브터미널은 최근 주주간 협의를 거쳐 총
6.6조 자금조달 사투중인 GTX-B,C...B사업 진척이 다소 빨라
GTX C(왼쪽)와 B(오른쪽) 노선도(사진=기획재정부)수도권 광역급행철도(GTX) B와 C가 동시에 자금조달에 나서 힘겨운 사투를 벌이고 있는 가운데 B가 좀 더 클로징을 향한 유리한 고지에 올라섰다. GTX B는 이달 중 금융기관으로부터 투자확약서(LOC)를 받아 빠르면 다음달 말 금융약정을 체결한다는 계획이다. 반면 C는 빡빡한 현금흐름 등을