도쿄증권거래소(사진; 재팬 트래블)일본 도쿄증권거래소에 상장된 인프라펀드를 운용하는 자산운용사 5개사는 최근 '사단법인 상장인프라펀드협의회'를 설립했다고 일본 언론이 밝혔다. 협의회 발족은 상장 인프라펀드 시장의 확대와 발전을 위해서다. 협의회는 상장 인프라펀드의 원활한 운영을 지원하고 정책 제언이나 투자자에 대한 홍보 활동 등을 펼칠 계획이다. 인프라펀드는 경기변동의 영향을 덜 받고, 장기간에 걸쳐 안정적인 수익을
이영규 신임 인프라금융포럼 회장이 지난 30일 총회에서 새 집행부와 함께 취임 인사를 하고 있다. 국내 인프라금융업계 모임인 인프라금융포럼은 30일 정기 총회를 열고 신임 회장에 이영규 산업은행 PF1실 환경·항만인프라팀장을 선임했다. 이 회장은 고려대 경영학과를 나와 지난 1998년 산은에 입행했으며 2002년 산은의 인프라PF 업무에 발을 디뎠다. 미즈호은행 뉴욕지점 파견, 산은
2000년 준공된 영종대교(사진:신공항하이웨이)1994년 8월 ‘사회간접자본시설에 대한 민간자본유치 촉진법’이 제정됐다. 이 법령에 따라 ‘수도권신공항고속도로 민자사업’이 1995년 총 18개 대주단, 1조3000억원 규모의 프로젝트파이낸스(PF) 금융약정을 체결하고 착공에 들어갔다. 이어 5년의 공사기간을 거쳐 2000년 11월 개통했다. 국내 1호 민간투자사업이자 인천국제공항과 수도권을 연결하는 유일한 접근수단이라는 상징성을 가진 사업이다. 이
자료:쿠시먼앤웨이크필드코리아 리서치센터물류센터 개발시 저온 센터의 수익성이 높은 반면 상온 센터는 투자 수요가 높은 것으로 나타났다. 이에 상온과 저온을 적절히 배치해 투자수요와 수익성을 조정할 수 있는 복합물류센터가 상품 강점을 지닌 것으로 나타났다. 30일 쿠시먼앤웨이크필드코리아는 공사비와 매매 추이로 보는 물류센터 수익성과 투자 수요를 비교한 결과 이같이 분석됐다고 밝혔다. 쿠시먼이 건설사 수주금액을
회현동 공공복합청사 위치도(자료:기재부)부산 승학터널의 실시협약안과 서울 회현동 행정복합타운 민자 대상시설 적정성 심의 안건이 의결됐다. 기획재정부는 29일 최상대 기재부 2차관 주재로 올해 첫 민간투자사업심의위원회(민투심)를 열어 이들 안건을 포함한 총 5개 안건을 심의·의결했다. 우선 회현동 행정복합타운 민간투자사업 대상시설 적정성 심의(안)을 의결했다. 이 사업은 800억원(
웰컴자산운용이 강원 횡성군 및 코리아IDC와 손잡고 횡성군에 20만㎡ 규모의 데이터센터 건립을 추진한다. 횡성군과 웰컴자산운용, 코리아IDC는 지난 28일 `횡성 데이터센터 조성사업' 추진을 위한 업무협약을 체결했다. 3자는 이번 협약을 계기로 약 20만㎡ 규모로 데이터 센터, 관리지원시설, 변전시설 등 데이터 산업에 필요한 산업기반 시설을 구축하기 위해 협력할 것을 합의했다. 횡성군은 사업부지 검토 및
가뜩이나 위축됐던 새마을금고의 부동산 PF대출이 전면 중단될 위기에 처했다. 대출연체율 급등에다 당국의 대손충당금 적립 상향, 기존 PF취급 사업에 대한 검찰 압수수색 등 악재가 겹쳤기 때문이다. 29일 금융권에 따르면 최근 새마을금고를 포함한 상호금융권 부동산PF 리스크가 커짐에 따라 금융당국은 상호금융의 대손충당금 적립률을 높이는 규제를 가하기로 했다. 금융위원회는 이날 '상호금융정책협의회'를 열어 이같이 결정했다.
무역보험공사(무보)는 영국 수출금융청(UKEF)과 공동으로 세아제강지주가 진행하는 영국 해상풍력 구조물(모노파일) 공장 건설 프로젝트에 1억3500만 파운드(2140억원)의 금융을 지원한다고 28일 밝혔다. 이 사업은 세아제강지주가 영국 자회사를 통해 영국 북동부 티스웍스 산업단지 내 11만평 규모의 부지에서 연간 약 208개 대형 모노파일 생산 능력을 갖춘 공장을 건설하는 프로젝트다.
해외 PF시장 진출 활성화를 위한 전문가들의 꿀팁 4월26일 서울 여의도 산업은행 본점 지하 대강당중동과 아시아를 포함한 해외 프로젝트금융시장 진출 붐이 일면서 국내 건설사와 금융사, 운영사 등이 활발히 해외PF 딜 참여를 모색하고 있습니다. 특히 국내 부동산 등의 대체투자 시장은 침체된 반면 정부의 정책 지원 확대 속에 해외 시장 관심이 증대되고 있습니다.
연체율, 2019년 2.49%→2023년 9.23%로 급등 부동산경기 침체를 타고 새마을금고의 부동산대출 자산에 경고등이 켜졌다. 전체 부동산 대출 56조4000억원 가운데 10%에 가까운 5조2000억원이 연체액인 것으로 나타났다. 21일 오영환 더불어민주당 의원실에 따르면 지난 1월 기준 새마을금고의 건설·부동산업 대출잔액은 56조4000억원 규모로 집계됐다. 지난 2019년 말 27조2000억원에서 2020년 말
최근 부동산 분양사업의 PF대출이 어려워지면서 주거 분양이 아닌 실버타운이나 시니어케어 하우스로 눈을 돌리는 디벨로퍼가 늘고 있다. 시니어케어시장이 급성장하면서 불황에도 관련 입주 수요가 탄탄하기 때문이다. 그러나 분양사업을 실버타운 및 시니어하우스로 용도를 변경해 개발할 경우 사업 전 체크해야 할 사항이 많다. 주택법이 아닌 노인복지법을 적용받는 등 법적 요건과 운영 요건이 모두 다르기
유다미 대표"예전처럼 노쇠한 고령인구를 대상으로 단순한 돌봄 목적의 실버산업이 아닌 건강하고 주체적이며 자산력을 갖춘 시니어를 대상으로 주거와 서비스를 고급화해 나가는 전략을 펴야 합니다." 유다미 브라이튼부동산중개법인 대표는 20일 "액티브 시니어는 앞으로 시니어케어 하우스 시장의 변화를 이끌어 갈 주인공"이라며 "이들의 요구는 단순 보호 시설이 아닌 주거 공간에서 의료, 식·음료
