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시흥배곧 복합문화중심도시 조성사업 위치도(사진=시흥시)경기 시흥시가 추진하는 ‘배곧 복합문화중심도시 조성사업’ 민간사업자 공모 결과 자이에스앤디(자이S&D)가 우선협상대상자로 선정됐다. 배곧신도시에 남아 있는 대규모 시유지를 민간에 매각해 공동주택과 근린생활시설, 체육시설이 결합된 복합거점으로 개발하는 사업이다. 자이S&D는 시흥배곧 복합문화중심도시 조성 공모사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 10일 공시했다. 회사는 제안서상 공사
수도권 내에 위치한 33만 4,000㎡ 규모 프라임급 물류센터 개발사업 ‘산하 로지스틱스 파크 II’블랙스톤이 ESR이 개발 중인 수도권 대형 물류센터 ‘산하 로지스틱스 파크Ⅱ’의 과반 지분을 인수했다. ESR은 공동 투자자로 남아 ESR켄달스퀘어를 통해 개발과 운용을 계속한다. 블랙스톤과 ESR은 블랙스톤 리얼에스테이트 파트너스가 운용하는 펀드가 신주 인수 방식으로 산하 로지스틱스 파크Ⅱ
코너136빌딩 전경(사진=알스퀘어)아주그룹의 지주사인 아주가 서울 홍대입구역 인근 업무·판매시설 ‘코너136(Korner 136)빌딩’을 2520억원에 매입했다. 인베스코리얼에스테이트는 노후 건물을 매입해 연면적을 3배 가까이 늘리고 공공기관을 임차인으로 확보한 뒤 매각하는 밸류애드 전략으로 투자금을 회수했다. 9일 부동산업계에 따르면 아주는 지난달 말 코너136빌딩 매매 잔금을 치르고 소유권을 이전받았다. 건물 취득가는
과천정부청사역 1지구 복합개발사업 업무협약 체결식코람코자산신탁이 경기 과천 원도심의 노후 상업시설 밀집지역을 공동주택과 상업시설이 결합된 복합단지로 개발하는 사업에 참여한다. 코람코자산신탁은 정부과천청사역 1지구 도심복합개발사업 통합준비위원회와 민간 신탁방식 도심복합개발사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 사업 대상지는 과천시 별양동 1-13·1-14·1-17·1-18번지 일대다. 서울지하철 4호선 정부과천청사역과 인접한 원도심 핵심 상업지역이다. 구역면적은 1만2415㎡
태평로빌딩 전경(사진=이지스밸류플러스리츠 홈페이지)이지스밸류플러스리츠의 핵심 자산인 서울 중구 태평로빌딩 매각이 유효 입찰자 없이 끝났다. 시장금리 상승으로 매수 희망자의 가격 눈높이가 낮아지자 리츠는 장부가를 밑도는 가격에 무리하게 매각하지 않고 시장 여건을 살펴 거래를 재추진하기로 했다. 매각이 지연되더라도 차환을 통해 관련 차입금을 관리할 수 있다는 입장이다. 8일 이지스밸류플러스리츠가 배포한 주주
부르즈 칼리파 완공 전까지 세계에서 가장 높은 빌딩이었던 페트로나스 트윈타워(좌)와 `23년 준공되어 세계 두번째로 높은 빌딩에 등극한 메르데카 118(우). 모두 말레이시아 정부의 발주로 우리기업이 시공한 랜드마크 복합시설이다 (출처: 좌는 2008년 필자 촬영, 우는 메르데카118 인스타그램)지난 15회에서 해외건설 누적 수주건수중 플랜트와 토목을 다 합쳐도 건축수주 건수보다 작음을
LH 홈페이지한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택 공급에 활용할 수 있는 유휴부지를 최대 5000억원 규모로 사들인다. 개인과 민간기업이 보유한 토지가 매입 대상에 포함된다. 장기간 사업화하지 못한 수도권 개발용지를 공공에 매각할 수 있는 새로운 출구가 열리는 셈이다. LH는 8일부터 ‘2026년도 수급조절용 공공비축토지’ 매입 공모를 시작한다고 밝혔다. 지난달 정부가 발표한 ‘주택 신속공급 방안’
의왕 백운밸리 메디컬·시니어 콤플렉스(왼쪽)와 엠디엠의 동탄 헬스케어복합단지 조감도(오른쪽)경기 과천과 의왕·위례·동탄이 수도권 실버타운 개발 거점으로 떠오르고 있다. 대형병원과 연계할 수 있고 교통 접근성이 우수한 데다 서울 강남권 고령층을 주요 입주 수요로 끌어들일 수 있다는 공통점을 갖췄다. 다만 지역마다 사업 방식과 개발 콘셉트는 다르다. 과천
게티이미지뱅크 자료 사진최근 수도권 물류센터 시장에서 눈여겨볼 만한 변화가 나타나고 있습니다. 거래 규모가 다시 늘어나고 있고, 한동안 시장의 가장 큰 부담으로 꼽혔던 공실률도 전년보다 낮아지고 있습니다. 동시에 신규 공급 예정 물량은 줄어드는 모습입니다. 그런데 지난 분기에는 또 하나 주목할 만한 변화가 확인됐습니다. 바로 저온 물류센터를 상온 물류센터로 전환하는 ‘컨버전(Conversion)
게티이미지뱅크고금리와 인플레이션, 지정학적 갈등, 주식시장 변동성으로 투자환경의 불확실성이 커지면서 미국 상업용 부동산시장에서 넷리스(Net Lease) 투자 수요가 확대되고 있다. 장기 임대차계약을 기반으로 안정적인 현금흐름을 확보하면서 부동산 가치 상승에 따른 수익도 기대할 수 있어서다. 다만 임차인의 신용도와 계약 임대료만 보고 투자해서는 안 된다는 지적이 나온다. 임차인이 떠난 이후에도 자산 가치를 유지할
평택로지스틱스파크(사진=ESR)삼성SRA자산운용이 국민연금과 삼성 계열 보험사 자금을 활용해 ESR켄달스퀘어의 평택 물류센터를 3430억원에 인수했다. 해외 연기금 자금으로 개발된 대형 물류센터가 국내 기관투자자 소유로 넘어갔다. 4일 부동산업계와 밍티앤디에 따르면 ESR켄달스퀘어는 지난 1일 경기 평택시 포승읍 평택물류센터 매각을 종결했다. 매각가는 3430억원으로 연면적 기준 평당 거래가는 약 595만원이다. 매수자는 삼성SRA자산운용이 설정한 4000억원
에이프로스퀘어 전경(제이알투자운용)제이알투자운용이 강남권역(GBD) 오피스인 에이프로스퀘어 매각 입찰을 실시한 결과 4개 운용사와 신탁사가 참여했다. 입찰은 흥행에 성공했지만 매도인 희망가보다 매입 의향 가격이 낮아 눈높이를 맞추는 게 딜 성사의 관건이다. 4일 오피스업계에 따르면 제이알운용과 매각 자문사인 쿠시먼앤드웨이크필드코리아·교보리얼코가 매각 입찰을 실시한 결과 코람코자산신탁, KB자산운용, LB자산운용, 대신자산신탁 등 4곳이 참여했다.
