삼성SDS타워 입찰, 국내사 5곳 인터뷰 완료...이달말 우협 선정
사진:삼성SDS 자료지난 15일 입찰을 거친 서울 잠실 삼성SDS타워가 5곳의 숏리스트를 선정한 데 이어 지난 20일 이들을 상대로 한 인터뷰 과정을 마쳤다. 이어 이달 말 우선협상대상자(우협)를 선정하는 등 매각에 속도를 내고 있다. 22일 오피스업계에 따르면 지난 15일 치러진 삼성SDS타워 매각 입찰에 국내외 7곳이 참여했다. CBRE, 콜리어스 등 자문사를
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미래에셋자산운용, '타워8' 5800억원에 인수 우협 선정
타워8 전경(사진:네이버 지도 캡처)미래에셋자산운용이 재매물로 나온 서울 종로구 청진동 '타워8' 빌딩의 인수 우선협상대상자(우협)로 선정됐다. 인수가는 약 5800억원이다. 20일 미래에셋운용에 따르면 전일 미래에셋운용은 매도자 측인 DWS자산운용(옛 도이치자산운용)으로부터 타워8의 우협 선정 공문을 받았다. 미래에셋운용은 평당 3720만원에서 건물 가격을 약 5800억원으로 제시했다. 앞서 DWS자산운용은 3개의 잠재적
여의도 금융중심 발표에 코람코·엠디엠 기대감 UP
코람코더원리츠 보유자산 ‘여의도 하나증권빌딩’지난달 서울시의 여의도 금융중심 지구단위계획이 발표되면서 여의도 부지를 개발하거나 운용중인 부동산업계가 기대감을 감추지 못하고 있다. 서울시 요건에 맞추면 용적률 1200%의 초고층 오피스빌딩으로 개발할 수 있는 등 자산가치 상승 여력이 커지고 있어서다. 지난달 발표된 서울시의 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’은 여의도를 글로벌 디지털금융 중심지로 만들겠다는 내용을
신용등급 변동 본격화...태영건설·한신공영 ↓ 한자신↑
한기평의 신용등급 조정 내용올 상반기를 마무리하면서 건설사와 신탁사의 신용등급에 변화가 나타나고 있다. 재무부담이 지속되는 태영건설 등의 신용등급이 떨어진 반면 자산 건전성을 개선한 한국자산신탁의 등급은 한단계 뛰어올랐다. 18일 신용평가업계에 따르면 한국기업평가는 16일 태영건설의 회사채 신용등급을 'A(부정적)'에서 'A-(안정적)'으로 하향 조정했다. 기업어음 신용등급은 'A2'에서 'A2-'로 떨어졌다. 지난 13일엔 한신공영의
'공사비 안정' 시그널 보인다
며칠 전 지인과 대화를 나눴습니다. 아파트 건설공사에서 가장 큰 하도급인 철근콘크리트 공사가 실행예산 이내에서 낙찰이 이뤄졌다고 합니다. 이는 중요한 시그널입니다. 실행예산은 하도급 입찰 몇 개월 전에 책정돼 작성됩니다. 하도급 입찰 시기와 몇 개월간의 시간 간격이 있는 것입니다. 그래서 인플레의 시기에는 상당수의 경우 견적 1위 업체의 입찰 금액이 실행 예산을 초과하는
(브리프)SK에너지-SK리츠, '복합스테이션 개발사업' 추진
경기 시흥시 SK시화산업주유소 '복합 에너지플랫폼' 조감도 (사진:SK에너지)SK에너지는 클린에너지리츠와 'SK 복합스테이션 구조 고도화 사업' 관련 합의서를 체결했다고 14일 밝혔다. 클린에너지리츠는 SK리츠가 2021년 SK에너지로부터 SK 직영주유소 116개 부지 등 부동산을 인수하면서, 이를 관리하기 위해 지분 100%로 설립한 기업이다. 복합스테이션은 일반 휘발유·경유 주유, 전기차 충전, 연료전지 발전, 세차, 물류
엠디엠그룹 문주현회장 차녀 공개석상 데뷔..경영참여 초읽기?
문주현 엠디엠그룹 회장이 지난달 18일 열린 창립 25주년 행사에서 준공 현장 감사패 및 황금열쇠 10돈 수여 후 기념촬영하는 모습(사진: 엠디엠 홈페이지)엠디엠(MDM)그룹 문주현 회장의 차녀 초연씨가 처음으로 그룹 공개행사에 모습을 드러냈다. 초연씨가 아직 그룹 내 직책은 없지만 조만간 언니 현정씨처럼 경영 참여 수순을 밟은 것 아니냐는 관측이
건설업계, "책준신탁 불공정 개선을"...신탁사와 갈등조짐
사진: Unsplash의Shivendu Shukla부동산신탁사가 지난 2015년 책임준공신탁(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준신탁)을 선보이자 시공사들은 크게 반겼다. 개발사업에서 책준신탁은 중소 시공사의 신용도와 PF사업성을 보강하는 탁월한 수단으로 대접받았다. 시공능력순위 100위권 밖의 중소 시공사들은 신용도가 낮아도 책준신탁의 힘을 빌려 개발사업 공사 기회를 얻었다. 책준신탁 조건으로 주거시설 외 물류 등 다양한 개발 사업 추진이 가능해지면서
HUG보증 담보 유동화증권 발행 활발..시행사 장기 저리자금 '숨통'
서울의 한 건설현장(사진:서울파이낸스)경기 불확실성으로 분양 리스크가 여전함에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로 한 PF유동화증권 발행이 잇따르고 있다. 해당 개발사업장의 분양사업성과 관계없이 HUG보증을 받으면 장기 저리의 우량등급 유동화증권을 발행할 수 있어서다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위10구역주택재개발정비사업조합은 HUG의 조합사업비대출보증을 받아 오는 15일에 3년 9개월
디벨로퍼를 위한 주택개발시장 투자전략(2023년6월)
전국아파트 실거래가격 및 거래 동향2023년 상반기 아파트 가격은 반등 중 한국부동산원이 지난 5월에 발표한 2023년 3월 전국 아파트 실거래가격지수에 따르면 전국 대부분 지역의 아파트 매매가격은 반등하는 모습을 보였다. 3월 한 달간 서울 1.58%, 경기 1.72%, 인천 1.91% 상승하며 반등을 주도하였고 그 동안 하락이 심했던 세종도 2.56%
금융위 "연내 증권사 PF개선안 마련..사업장별 변제순위 반영해 위험값 산정"
김소영 금융위원회 부위원장이 8일 서울 영등포구 한국거래소에서 열린 제5차 자본시장 릴레이 세미나에 참석해 축사하고 있다. (사진:한국거래소)금융위원회는 부동산PF발 불안요인을 차단하기 위해 연말까지 증권사의 PF익스포저 관리체계 개선방안을 마련할 것이라고 밝혔다. 이를 위해 부동산 PF사업장의 대출 변제순위를 반영하는 등 순자본비율(NCR) 위험값을 전면 재검토하기로 했다. 아울러 3분기 중 부동산신탁사의 리스크관리 선진화방안도
삼성물산, 베트남 주상복합 개발사업 정조준...KIND·빈홈과 MOU
하노이 오션파크 주상복합 개발사업 위치도(자료: 타당성조사 과업지시서)삼성물산이 베트남 하노이에서 대규모 주상복합 개발사업을 추진하고 나서 관심을 끌고 있다. 연내 사업타당성 조사를 마치는대로 현지 부동산기업인 빈홈(Vinhomes), 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND·카인드)와 합작법인(JV)를 만들어 사업을 본격화할 방침이다. 7일 해외건설업계와 '공공기관 경영정보 공개시스템(알리오)'에 따르면 KIND는 최근 하노이 오션파크
