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부동산개발시장의 큰손인 새마을금고가 8일부터 관리형 토지신탁(관토신탁) 사업비(PF)대출 요건을 또 다시 강화했다. 지난 6월14일 마련한 1차 가이드라인에 이어 2차 가이드라인을 통해서다. 2차 가이드라인에 따라 시행사가 새마을금고로부터 관토신탁 대출을 받으려면 책임준공을 보증(확약)하는 부동산신탁사를 금융지주 계열의 신탁사로 한정해야 한다. 새마을금고중앙회는 이런 내용을 핵심으로 한 `공동대출 및 관토신탁 사업비
이마트 홈플러스 롯데마트 등 대형마트들이 일제히 점포 매각을 서두르고 있다. 도심지의 땅값은 크게 오른데 비해 매장의 영업 수익은 점점 떨어지자 점포 매각을 통해 유동성을 확보하기 위한 전략으로 풀이된다. 7일 부동산업계에 따르면 홈플러스는 딜로이트 안진을 매각 자문사로 정하고 대구 내당점 매각을 진행하고 있다. 공개 경쟁을 통해 조만간 새 주인을 찾을 예정이다.
타인자본 조달액만 최대 5500억원에 이르는 대형 임대형 민자사업(BTL)이 빠르면 3분기 금융 조달에 나선다. 6일 금융권에 따르면 차기 국방광대역통합망(M-BcN) 구축사업의 공동 금융 자문 및 주선기관인 우리은행과 농협생명은 사업주인 KT컨소시엄(가칭 케이국방 주식회사)과 구체적인 금융조건인 텀시트( Term Sheet)를 협의하고 있다. 이 사업은 국군의 통신 시설과 장비를 신형으로
요즘 부동산 개발금융 시장 분위기를 전하는 기사 가운데 개점 휴업이나 중단, 보류, 부결 등 부정적 용어가 부쩍 많이 등장한다. 그 만큼 사업 진행이 제대로 풀리지 않고 있음을 방증한다. 개발업은 그 특성상 2~3년의 비교적 짧은 시간에 자금을 투입하고 엑시트해야 하는 시장이기 때문에 경기 영향을 고스란히 받는다. 때문에 금융 비용 급등,
`하나은행이 수도권 광역급행철도(GTX) B노선 사업권을 따낼 수 있을까.' 대형 민자 인프라사업의 운영 경험이 부족한 하나은행이 GTX B노선 입찰을 준비하자 주변 은행들이 의아해하고 있다. 하나은행은 4대 은행과 자산 등의 체급은 비슷하지만 국내 인프라금융 시장에서 존재감이 약했다. 산업은행과 국민은행 신한은행 등 전통 IB 강자들이 워낙 SOC금융 주선 분야를 주름잡으면서 그
수의사 관련 부동산에 특화된 미국 테라벳 리얼에스테이트 솔루션(Terravet Real Estate Solutions, 이하 테라벳)이 반려동물 돌봄산업의 성장세에 초점을 맞춘 사모 리츠(부동산투자회사)를 출시했다. 테라벳은 새로운 동물병원 리츠 출시를 최근 발표했다. 이 리츠는 미 전역의 수백개에 이르는 대형 동물학습시설과 전문/응급 동물병원을 리츠자산 풀(Pool)에 담아 자산 가치를
액화천연가스(LNG)가 글로벌 프로젝트 파이낸스(PF) 시장에서 다시 각광받고 있다. 러시아의 천연가스 공급 감축에 따라 에너지 위기가 고조되는데다, 신재생 에너지를 통한 탄소 제로 움직임도 다소 느려졌기 때문이다. 1일 PFI와 에너지 업계에 따르면 올 상반기에만 230억달러에 이르는 LNG 프로젝트가 자금 조달을 완료했다. 주로 미국에서 PF자금이 조달됐으며 추가적으로 호주에서도 파이낸싱이 이뤄졌다.
맥쿼리인프라 상반기 실적 발표 맥쿼리인프라 상반기 실적발표 자료 중 도로투자자산 실적 코로나19 확산에 따라 해외여행 침체 직격탄을 맞았던 인천국제공항 고속도로와 인천대교의 상반기 통행량이 작년 상반기에 비해 두자릿수 회복세를 보였다. 반면 우면산터널 통행량은 두자릿수 감소세를 보이며 전체적인 통행료 수입을 낮췄다. 30일 코스피 상장 펀드인 맥쿼리한국인프라(MKIF)가 공개한 2020년 상반기 실적
이달 초 수도권 광역급행철도(GTX) B노선의 민자 시설사업기본계획(RFP)가 고시된 가운데 물밑 사업 신청자로 `대우건설-신한은행'컨소시엄의 1강 분위기가 감지되고 있다. 이에 사업 참여를 기대했던 은행 등 금융사들은 막상 뚜껑이 열리자 싱거운 게임이 되는 것 아니냐며 아쉬워하고 있다. 29일 민자업계와 금융권에 따르면 대우건설은 현재 노선 설계와 함께 포스코건설 및 현대건설을 상대로
증권사의 부동산금융 여걸들이 잇따라 자산운용사 대표로 자리를 옮겼다. 자산운용업이 비교적 증권사보다 제약이 덜한데다 부동산 개발사업에 대한 참여가 활발해지자 자신의 이름을 걸고 비즈니스 승부를 걸어보겠다는 의도로 풀이된다. 최미혜 IBK투자증권 구조화금융본부장(상무, 사진)은 이달부터 신생 운용사인 FL자산운용사의 대표로 취임했다. IBK증권 관계자는 "기존 운용사를 인수하는 과정에서 최 대표가 자신의 지분도 취득한 것으로
이지스자산운용의 개발투자부문을 이끌던 복준호 대표가 이달부터 자회사인 이지스네오밸류자산운용의 새 공동 대표를 맡았다. 복 대표는 앞서 선임된 이랜드그룹 개발 전문가 출신의 홍경일 투자부문 대표와 함께 공동 대표로 선임돼 회사의 경영 부문 대표를 맡는다. 복준호 대표는 27일 "이지스의 시니어매니징파트너(SMP)로서 자회사 성장의 임무를 받고 왔다"면서 "이지스운용과 좀 더 시너지를 창출해
부동산 개발사업에 대한 은행들의 대출 태도가 보수적으로 바뀌면서 시행사와의 금리 협상 때부터 스프레드(기준금리에 얹는 가산금리)를 미리 확정하려는 은행들이 최근 늘고 있다. 경기는 둔화되는 반면 기준금리는 계속 오르자 마진(이익) 수취를 확실히 하려는 은행들의 속내로 풀이된다. 27일 은행권에 따르면 최근 베트남 스타레이크시티 B3CC1블록 복합개발사업의 대주단 모집 과정에서 기준금리에 스프레드를
