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켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)입지와 임차인이 우량한 물류센터의 담보대출 금리가 4% 초반대로 떨어졌다. 금리 하락세에 맞춰 외국계 금융사들도 우량 물류센터 대출시장에 진입하고 있다. 12일 투자은행(IB) 업계에 따르면 경기 광주시 문형동 900번지에 위치한 ‘광주 오포 로지스틱스파크’ 담보대출 리파이낸싱이 지난 10일 완료됐다. 차주인 켄달스퀘어자산운용은 금융권의 오버부킹 속에
게티이미지뱅크지난달 정부는 123개의 국정과제를 발표했다. 경제 영역의 핵심 키워드는 ‘혁신 경제’와 ‘균형 성장’으로, 인공지능(AI), 바이오, 콘텐츠, 에너지 등 전 세계적으로 주목받는 미래 신산업을 적극 육성하는 한편 ‘5극3특’으로 대표되는 지역 균형발전 전략을 추진한다. 특히 정책 실현을 위해 100조 원 이상의 국민성장펀드를 조성할 예정이며, 정부 재정 외에도 민간
와부읍 덕소리 180-1번지 일원(사진=네이버지도)디벨로퍼 HMG가 남양주 덕소1구역 도시개발 사업에 필요한 브릿지론 1400억원을 확보했다. 은행·보험권이 참여한 PF 신디케이트론과 KB자산운용이 운용하는 캠코 PF정상화펀드를 결합해 마련한 자금이다. 9일 금융권에 따르면 에이치엠덕소는 지난 7월 말 기존 대출금 차환을 위한 리파이낸싱을 거쳐 1400억원 규모의 브릿지론을 조달했다. 에이치엠덕소는 지난해 말 HMG가 덕소1구역
켄달스퀘어 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 입구(사진=네이버지도뷰)켄달스퀘어자산운용이 경기 광주 오포 로지스틱스파크 물류센터 관련해 담보대출과 PF대출을 합쳐 총 3080억원을 조달한다. 이번 자금은 3개 동의 기존 대출 상환과 1개 동 신규 개발사업비로 활용된다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 켄달스퀘어운용은 대주단과 3080억원 규모 광주 오포 물류센터 리파이낸싱 약정을 체결하고 10일 첫
김해 사이언스파크 일반산업단지 조감도케이프투자증권이 경남 김해 사이언스파크 일반산업단지의 1100억원 PF 리파이낸싱 주선을 완료했다. 이번 리파이낸싱으로 기존 PF를 상환하고 HDC현대산업개발의 책임준공 기간도 연장했다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 시행사 이케이인더스트리는 이달 초 대주단과 1100억원 규모 리파이낸싱 약정을 체결하고 지난 5일 대출을 실행했다. 이번 대출은 선순위 800억원, 중순위 200억원, 후순위 100억원으로 구성됐다.
챗GPT이미지연 매출 1조 원대에 이르는 중견 건설사인 반도건설이 자산운용사 신설을 추진하고 있다. 프로젝트리츠 방식으로 개발사업에 투자해 건설 모회사와의 시너지를 높이려는 구상으로 풀이된다. 7일 개발업계에 따르면 반도건설은 신설 예정인 자산운용사에 근무할 경력 15년 이상 부동산 개발 경험을 갖춘 임원 등 경력직원을 채용하고 나섰다. 다만 지난달 말 1차 채용 공고 기간에 적임자를
독산동 노보텔 부지에 들어설 예정이던 고층 주상복합 조감도(사진=금천구)캡스톤자산운용의 캠코PF정상화펀드가 서울 독산동 노보텔 부지의 선순위 브릿지론을 전액 인수한 뒤 공매에 부쳤다. 부지 매수자가 나오면 재구조화 등을 통해 사업 정상화를 지원한다는 전략이다. 7일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캡스톤운용의 캡스톤스페셜독산일반사모투자신탁5호(전문)는 지난달 20일 캠코 온비드를 통해 노보텔 부지 공매를
대전 장대B구역 재개발 조감도(사진=장대B구역재개발조합)농협은행, 우리은행, 하나은행이 대전 장대B구역 재개발정비사업 관련 1조1000억원 규모의 사업비 대출 주선기관으로 선정됐다. 주택도시보증공사(HUG) 보증부 대주단을 구성해 오는 11월 금융약정 및 기표를 목표로 하고 있다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 장대B구역 재개발정비사업조합은 최근 농협은행, 우리은행, 하나은행 등 3개 은행을 사업비대출 주선기관으로 선정하고 대주단
게티이미지뱅크지난 20년 동안 우리나라 퇴직연금 제도는 일부 예외적인 경우를 제외하고는 대부분 기업(DB형)이나 근로자(DC형·IRP)가 직접 적립금 운용 상품을 선택하는 ‘계약형 방식’으로만 운영돼 왔다. 계약형은 계약자별로 자산이 분리 관리·운용되기 때문에 수익률도 개인별로 차이가 날 수밖에 없다. 이로 인해 연금사업자(은행, 보험, 증권) 간의 성과 비교가
상암 DMC 내 오피스 드림타워 전경코람코자산운용이 서울 상암DMC 업무권역 내 오피스 빌딩인 ‘드림타워’ 매입을 마무리했다. 코람코운용이 설정한 매입 펀드의 주요 수익자는 홍콩계 사모투자펀드(PEF) 퍼시픽얼라이언스그룹(PAG)이다. 3일 오피스업계에 따르면 코람코운용은 전날 잔금을 치르고 마포구 상암동 DMC단지 1595-1 소재 드림타워의 소유권 이전을 완료했다. 매입가는 1710억원이다. 매도자는 이화자산운용이 설정한 ‘이화전문투자형사모부동산펀드 25호’
게티이미지뱅크군인공제회가 이지스자산운용과 코람코자산운용을 블라인드펀드 위탁운용사로 선정하고 부동산 개발사업 투자를 본격화한다. 내년 상반기까지 자금을 소진한 뒤 시장 상황을 지켜보며 후속 펀드 설정도 추진할 계획이다. 군인공제회는 2일 국내 개발 블라인드펀드 운용사(GP)로 이지스운용(KB증권과 Co-GP)과 코람코운용을 최종 선정해 통보했다. 군공이 공고를 내고 입찰을 거쳐 부동산개발 펀드 운용사를 선정한 것은 이번이
검단신도시 워라밸빌리지 사업 조감도(사진=iH)검단신도시 특별계획구역인 ‘워라밸(Work and Life Balance)빌리지’ 개발 시행사가 인천도시공사(iH)에 4150억원 규모의 토지대금을 완납했다. 부동산 시장 위축에도 미래에셋증권, 삼성증권, 메리츠증권 등을 대주로 확보해 6500억원 규모의 PF금융을 성사시킨 결과다. 1일 개발업계에 따르면 워라밸빌리지 공모에 선정된 민간사업자인 인천검단스카이파크컨소시엄은 지난달 29일 iH와의 토지매매계약에 따른
