HJ중공업 서울사옥(사진=한국토지신탁 홈페이지)삼성증권이 'HJ중공업 서울사옥' 운영 리츠인 케이원제24호의 우선주(종류주) 315억원을 군인공제회에 셀다운(주식양도)했다. 삼성증권은 지난해 8월 이 오피스 매입 거래 당시 브릿지대출 315억원을 제공했다가 지난 3월 우선주로 전환하고 이번에 엑시트(자금회수)한 것이다. 한국토지신탁의 케이원제24호용산위탁관리리츠는 최근 주주간 주식 양수도 계약에 따라 최대 주주가 25.38%
수서역세권 오피스 B1-3블록, 4블록 조감도(사진=웰스어드바이저스 홈페이지)서울 강남권에 또 하나의 1만5000평급 대형 오피스가 얼굴을 내민다. 시행사 웰스어드바이저스를 비롯해 KCC건설, 이든자산운용 펀드, 하나증권 등이 힘을 합쳐 수서역세권 오피스 건설을 위한 4060억원(최후순위 제외) 규모 본PF 조달에 성공해서다. 9일 투자은행(IB) 업계에 따르면 웰스어드바이저스는 대주단과 이날 4060억원 본PF약정을 체결했다. 서울
국내 콘텐츠제작 스튜디오 예시강원 원주에서 콘텐츠제작 스튜디오와 오피스텔 복합단지 개발사업이 본격화되면서 제작 스튜디오가 틈새 부동산으로서 입지를 확보할지 시험대에 올랐다. 디벨로퍼 업계는 드라마·영화 제작에 비해 스튜디오 공급이 부족하고 K콘텐츠 인기가 갈수록 높아진다는 점에서 '스튜디오 부동산'을 주목하고 있다. 콘텐츠제작사인 뿌리깊은나무들은 강원 원주시 반곡동 2042번지 원주혁신도시 내 1만1065.1㎡(3347.2평) 부지에
GS당진솔라팜 조감도(자료=LS일렉트릭)GS에너지 자회사 GS당진솔라팜이 추진하는 120MW 규모 당진 태양광발전소가 1390억원의 PF금융 모집을 종결했다. 금융주관은 신한은행이, EPC(설계 구매 시공) 및 운영(O&M)은 LS일렉트릭이 담당한다. 9일 투자은행(IB)업계에 따르면 GS당진솔라팜은 이달 초 대주단과 1390억원의 PF대출 금융약정을 체결했다. 대출금이 이달 중 인출되면 착공에 들어간다. 신한은행이
게티이미지뱅크'피벗(통화정책 전환)'에 힘입어 부동산과 인프라 딜 관련 리파이낸싱(대출금 재조달)이 활성화될 것이라는 기대감이 커지고 있다. 말만 무성했던 금리 인하가 눈앞에 다가오면서 저금리 갈아타기가 본격화되고 공사비 증액이나 기존 대주의 엑시트(자금 회수) 등의 수요가 많아져서다. 이에 그간 고금리에 따른 신규 딜 부족으로 실적 가뭄에 시달리던 금융권에 리파이낸싱 확대는
덕송내각고속화도로 자료사진경기 남양주 '덕송~내각 민자고속도로'의 사업 정상화를 위한 1680억원 규모 대출 리파이낸싱이 이달 중순 마무리된다. 지난해 11월 금융주관사를 선정한 지 10개월만이다. 6일 민자업계에 따르면 덕송내각고속화도로와 대주단은 이달 중순 1680억원 규모 리파이낸싱 약정을 체결한다. 덕송내각고속화도로 최대주주는 75% 지분을 보유한 DL이앤씨이며 리파이낸싱 주관사는 기업은행이다. 기업은행은 최초 금융약정 딜을 주관하고 대리은행 업무를
아산탕정대한제50호리츠 사업구조도(출처= 리츠 투자설명서)주택도시보증공사(HUG)의 공공지원 민간임대리츠인 아산탕정대한제50호리츠가 1710세대 규모의 아산 탕정 주거복합개발사업을 7000억원에 선매입한다. 이 사업 시행사인 아산성보디앤씨와 시공사인 DL이앤씨가 HUG 리츠의 보통주에 재투자해 운영하는 구조다. 6일 리츠 자산관리회사(AMC)인 대한토지신탁과 전자공시에 따르면 아산탕정대한제50호리츠의 임대주택사업이 최근 HUG의 기금투자심의위원회를 통과했다. 이어 2개월 이내 리츠는 시행사와 매입계약을
텐세그리티자산운용(Tensegrity AM)이 창업 1년 반만에 1조3000억원의 금융주선 실적을 올리며 부동산 전문 강소 운용사로 이름을 알려가고 있다. 경쟁이 치열한 여의도 금융투자업계에서, 그것도 직장인이 설립한 새내기 운용사가 단기간 놀라운 실적을 내기가 쉽지 않다. IBK투자증권 출신의 조성준 대표와 창업 임직원들이 오랜 팀워크를 이룬데다, 물류부동산 금융노하우를 앞세워 대주들의 신뢰를 얻었기 때문이란 평가다.
게티이미지뱅크기업은행과 IBK자산운용이 2300억원 규모의 IBK신재생인프라펀드를 내놓았다. 6개 시중은행이 공동으로 미래에너지펀드를 선보이는 것과 달리 기업은행은 이 펀드를 통해 독자적으로 신재생에너지 투자시장을 개척한다. 5일 금융권에 따르면 IBK자산운용은 지난달 2300억원 규모의 사모 IBK신재생인프라펀드 1호를 설립하고 운용에 들어갔다. 주요 수익자는 기업은행이며 다른 기관도 펀드에 참여했다. 투자대상은 '신재생에너지 개발 및 이용 보급촉진법'에 따른 신재생에너지 설비
대신증권 본사 사옥 '대신343' 전경"기관별로 승인을 거의 다 낸 상태라 다음주 매매계약 체결하고 이달 말 자금을 인출할 계획이었어요. 갑작스레 협상이 결렬돼 당황스럽네요." 대신증권이 서울 중구 사옥으로 쓰는 대신343의 매각 관련, 협상 결렬을 선언하면서 매입 협상자였던 NH아문디자산운용 측이 당혹감에 휩싸였다. 수개월간 매입 딜을 준비했던 펀드 참여 예정 수익자(LP)와
하남 AI허브센터 투시도 및 위치도한국투자금융그룹 대체투자 운용사인 한국투자리얼에셋운용이 최근 공격적인 데이터센터 포트폴리오 확장에 나섰다. 하남 인공지능(AI)허브센터와 인도네시아 자카르타 데이터센터 등 2개 개발사업이 가시화되고 있다. 먼저 한투리얼에셋운용은 하남풍산개발제일차PFV를 설립해 경기 하남미사지구 소재 20㎿ 용량 AI허브 데이터센터 개발에 시동을 걸었다. 한투금융지주 산하 계열사들이 PFV 주주로 들어간 그룹딜이다. 경기 하남 풍산동
서초구 우면동 호반건설 사옥 (사진=호반건설)호반건설이 대구 황금동 주택개발사업장의 본PF를 연대 보증하며 4000억원의 증액 리파이낸싱을 완료했다. 호반건설이 주도해 본PF를 증액 차환한데 이어 분양사업도 잘 이끌어갈 것이라는 기대감이 있는 반면 자칫 사업 진행이 원활하지 않을 경우 발목을 잡을 수 있다는 우려도 나온다. 3일 투자은행(IB)업계에 따르면 대구 황금동 주상복합
