서부발전이 운용중인 한 연료전지발전소(사진:서부발전 보도자료)지난달 26일 서부발전이 연료전지 5개소 사업부 매각의 인수의향서를 접수한 결과 10개 이상 컨소시엄이 제출하는 등 금융권이 뜨거운 관심을 나타냈다. 국민은행 하나은행 농협은행 우리은행 산업은행 기업은행 등 에너지금융을 취급하는 시중은행은 모두 참여한 것으로 알려졌다. 하나은행은 하나증권, 엠디엠(MDM)자산운용과, 농협은행은 하나증권, 한강에셋자산운용과 각각 컨소시엄을
우리글로벌자산운용 로고그린 및 디지털인프라시장을 공략하기 위해 우리은행과 국민은행, 우리글로벌자산운용이 손잡고 1000억원 규모의 전용 펀드를 설정한다. 우리은행과 국민은행은 도로·철도와 같은 전통 SOC에서 벗어나 그린·디지털 인프라에서 선제적인 딜 소싱과 경쟁력을 확보한다는 전략이다. 2일 금융권에 따르면 우리글로벌운용은 설정액 1000억원의 '우리G 혁신성장(인프라) 일반사모펀드 2호(이하 우리G혁신성장2호)' 설정을 위한 약정을 지난달
디타워 돈의문 DL이앤씨 사옥 (사진=DL이앤씨)DL이앤씨가 대구 대명동 재개발 사업장인 'e편한세상명덕역 퍼스트마크'의 공사비 2990억원을 조달했다. KB증권의 금융주관 아래 10개 내외 금융사가 대주단에 참여했다. 30일 DL이앤씨에 따르면 이날 e편한세상명덕역재개발조합은 대주단과 3000억원의 사업비대출 약정을 체결했다. 이번 사업비는 공사비 조달을 위한 것이며 시공사인 DL이앤씨가 채무 관련 신용 보강했다. 대출 만기는 공사 준공에
부산 신평동 지식산업센터 투시도(사진:대보건설)부산시 사하구 신평동 '펜타플렉스 메트로' 지식산업센터 건축사업이 혼합형 토지신탁(하이브리드형 토지신탁) 방식으로 금융을 조달한다. 증권사 주간 아래 진행했던 일반 PF 자금 조달이 쉽지 않자 혼합형 방식으로 선회한 것이다. 30일 투자금융(IB)업계에 따르면 신평동 지식산업센터 프로젝트는 최근 PF약정 및 기표를 완료하고 시공사인 대보건설과 도급계약을
타워8 전경(사진:네이버 지도 캡처)'보통주 확대와 리캡(Recap, 리캐피탈리제이션, 자본구조 변경)전략.' 역마진(역레버리지) 환경 아래 자산운용업계가 오피스빌딩을 매입한 이후 취할 수 있는 2가지 파이낸싱으로 꼽힌다. 당장은 우선주에 비해 배당이 적은 보통주를 늘리는 식으로 최대한 에쿼티를 확보한 뒤 향후 금리 인하시 리캡을 통해 대출을 늘리는 전략이다. 29일
소광문 다올자산운용 신임 대체투자팀장(사진:다올자산운용)다올자산운용(옛 KTB자산운용)이 소광문 전 기획재정부 사무관을 영입해 대체투자분야를 강화한다. 민관을 넘나들며 경력과 인적 네트워크를 쌓은 전문가를 스카우트해 대체투자 영업을 확대한다는 전략이다. 29일 자산운용업계에 따르면 다올운용은 소광문 전 기재부 사무관을 내달 초 대체투자팀장으로 발령해 영입한다. 민간 금융사 이직을 위해 소 팀장은 이달 말
PF사업장정상화지원펀드 구조도금융조달에 어려움을 겪는 브릿지론 사업장이 벌써부터 자산관리공사(캠코)의 PF사업장정상화지원펀드(캠코 PF펀드) 문을 두드리고 있는 것으로 나타났다. 시장 금리에 비해 낮은 비용으로 신규 자금을 지원받을 수 있는데다, 지원 이후에도 대주단 협약 적용에 비해 자율적으로 금융기관이 의사 결정할 수 있다는 장점이 부각돼서다. 28일 캠코 PF펀드의 위탁운용사에 따르면 브릿지론 또는 '착공
하반기 PF조달에 나서는 충주복합물류센터 조감도(사진:충주복합물류센터1호)지난해 하반기 이후 여러 악재가 불거지며 중단됐던 물류창고 개발PF시장이 조금씩 회복되고 있다. 상반기 경남 양산과 경기 여주 복합물류센터가 대출약정을 체결한 데 이어 하반기에는 충주 복합물류센터 등이 PF조달에 나설 예정이다. 2~3년 뒤 공급절벽에 따른 사업성 향상에 대비해, 한동안 자취를 감췄던 증권사의 토지계약금 대출
한국서부발전 본사 전경(사진:서부발전)한국서부발전의 5개 연료전지 패키지 매각에 금융권 인수경쟁이 달아올랐다. 26일 인수의향서 접수를 마감한 결과 10개 내외 컨소시엄이 참여한 것으로 알려졌다. 26일 금융권에 따르면 서부발전과 매각주간사인 삼정회계법인이 이날 인수의향서를 접수한 결과 은행·증권·자산운용사로 구성된 10개 내외 잠재 투자자가 인수 의향서를 냈다. 매각 대상은 서부발전 연료전지 발전사업
GTX 노선도(사진:건설산업연구원)꽁꽁 얼어붙었던 대형 민자사업 자금조달시장이 하반기에는 해빙 모드에 들어갈 것으로 예상된다. 동부간선 지하화나 수도권 광역급행철도(GTX)-C 등 도로·철도의 간판사업이 파이낸싱에 나설 예정이어서 환경사업 1건에 그쳤던 상반기의 냉랭한 시장 분위기는 벗어날 전망이다. 26일 민자업계에 따르면 하반기 자금조달에 들어가는 주요 딜로는 동부간선도로 지하화, 창동 서울아레나, GTX-C노선이
사진:KDB미래전략연구소미국의 상업용부동산(CRE) 개발 및 리모델링시장에서 CPACE금융이 각광받고 있다. CPACE와 선순위 차입금을 합쳐 금융을 조달하면 고금리 환경에서도 상대적으로 금리부담을 낮출 수 있어서다. CPACE(Commercial Property Assessed Clean Energy) 파이낸싱은 사업주가 오피스나 호텔 등을 에너지 효율적이고 친환경 건물로 개발 또는 리모델링할 때 장기 고정금리로 빌려주는 프로그램이다. 25일 미 상업용부동산업체인 '마커스
효제동 e편한세상오피스텔 공사예정 사업장(사진:네이버지도 캡쳐)고금리와 시장 침체로 부동산개발 관련 브릿지론이 대주단 확보에 어려움을 겪는 가운데서도 1년 이상 장기 연장에 성공하는 사업장이 속속 나오고 있다. 시장 침체를 뚫고 장기 연장에 성공한 브릿지론은 회사채 신용등급 A급 이상의 건설사가 신용보강을 했다는 공통점이 있다. 대형 시공사가 신용보강을 해야 이를 믿고 증권사·
