게티이미지뱅크“분양시장 환경이 어렵다고 하지만 될 곳은 됩니다.”(시행사 관계자) 부동산 디벨로퍼업계가 다시 주상복합 개발사업에 눈을 돌리고 있다. 최근 서울 마포 도화동 주상복합이 100% 완판되는 등 흥행 사례가 나타나면서 오피스 개발 계획을 주거형으로 전환하거나 신규 주상복합 사업에 나서는 움직임이 늘고 있다. 27일 개발업계에 따르면 신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드가 투자하고 자이S&D가
매각 대상 부지(사진=캠코 온비드)대우건설·성산디앤씨(성산아이앤디) 컨소시엄이 매물로 나온 안산시 단원구 초지시장 부지 2만3025.4㎡(6977평)를 품었다. 낙찰액은 1회 최저 입찰가 대비 2배를 넘는 3836억원에 이른다. 27일 개발업계에 따르면 대우건설과 시행사 성산디앤씨는 지난 13~26일 캠코 온비드(전자자산처분시스템)를 통해 진행된 안산 초지시장 1회 입찰에 참여해
HOMA 홈페이지 이지스엑스자산운용이 글로벌 멀티패밀리(임대주택) 운용사인 ACRE 계열 HOMA와 손잡고 임대주택 플랫폼 'HOMA 코리아'를 런칭한다. 이지스엑스운용과 아시아 대표 기관투자형 프리미엄 리빙 및 BTR 플랫폼인 HOMA는 국내 임대주택 시장을 대상으로 임대주거 플랫폼 'HOMA 코리아'를 설립하기 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 27일 밝혔다. HOMA 코리아는 양사의 합작 자산운용사(JV AMC)
공덕역 자이르네 주상복합 투시도(사진=자이S&D)신한자산운용의 신한PF정상화부동산펀드(캠코PF정상화지원펀드)가 투자한 서울 마포 도화동 소재 주상복합이 분양 완판됐다. 지난 2024년 싱가포르투자청(GIC)과 마스턴투자운용이 손절하며 내놓은 주거 사업장을 760억원에 할인 인수해 개발한 프로젝트로 상당한 시행 이익이 예상된다. 26일 업계에 따르면 에스시티공덕PFV가 시행하고 자이S&D가 시공하는 마포 도화동
부전~마산 복선전철 민간투자시설사업 노선도(사진=국가철도공단)SK에코플랜트가 부전~마산 복선전철 개통 준비 과정에서 일부 선로(궤도) 구간의 시공 오류를 확인하고 철거 및 재시공에 나섰다. 준공 일정이 추가로 지연될 조짐을 보이면서 SK에코플랜트가 후순위로 보충하고 있는 사업비 부담도 더 커질 수 있다는 우려가 나온다. 26일 SK에코플랜트에 따르면 사업시행자인 스마트레일과 감리단, SK에코플랜트는
용인국제물류센터 전경(사진=알스퀘어)CBRE인베스트먼트매니지먼트자산운용(CBRE IM)이 매각하는 김포 고촌 등 5개 물류센터 현장 투어에 10곳 이상이 참여했다. 5개 창고를 일괄(패키지) 매각하는 구조라 매수자 측 자금 부담이 적지 않지만, 공실률이 거의 없고 비교적 우량 입지에 위치해 원매자들의 관심이 높은 것으로 알려졌다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면 CBRE IM과
국민성장펀드 자료올해 국민성장펀드의 인프라투융자부문에 10조원이 배정된 가운데 풍력·태양광, AI데이터센터, 전력 인프라 등 대규모 신성장 인프라를 중심으로 자금이 투입되고 있다. 국민성장펀드의 인프라 투융자가 단순 정책금융을 넘어 국내 대형 인프라 PF사업의 자금 조달 구조를 바꾸고 있어 시장에서는 대상 사업을 예의주시하고 있다. 금융위원회는 올해 국민성장펀드를 통해 총 30조원 규모 자금을 공급할 계획이며,
픽사베이민간투자사업 업계에서 민자적격성 조사와 실시협약 단계 사이의 금융시장 괴리가 사업 추진의 걸림돌로 작용하고 있다는 지적이 나온다. 급변한 금리 환경과 투자자 요구수익률 변화가 반영되지 못한 채 과거 기준값 중심으로 VFM(Value for Money) 분석이 이뤄지면서 사업성이 흔들리는 사례가 적지 않다는 것이다. 25일 민자업계에 따르면 기준금리 하락 기대와 달리 실제 장기 인프라
게티이미지뱅크최근 대형 증권사들이 부동산 개발사업 금융시장의 ‘해결사’ 역할을 강화하고 있다. 시중은행 등 금융권이 생산적 금융 중심으로 자금 공급 기조를 재편하면서 위축된 부동산PF 시장의 공백을 증권사들이 총액인수 방식으로 메우는 모습이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 은행권의 생산적 금융 강화 기조와 금융사의 RWA 부담이 이어지면서 최근 부동산PF 시장에서는 대주단 구성 자체가 쉽지
서울대공원 케이블카 사업대상지(사진=서울시)서울시가 실시협약안을 행정예고하는 등 서울대공원 케이블카(곤돌라) 민간투자사업이 본격화됐다. 삼층버스·한국인프라컨설팅 등이 지난 2022년 제안한 수익형 민자(BTO) 프로젝트다. 서울시는 21일 서울대공원 곤돌라 민자사업 실시협약안을 행정예고하며 실시협약 체결 단계에 들어갔다. 이번 행정예고는 곤돌라 설치 사업과 관련해 사업시행자와 실시협약을 체결하기에 앞서 사업 취지와 주요 내용에 대한
도산대로 하이마트 개발부지 IM 표지(사진=랜드로드파트너스)서울 신사동의 하이마트 압구정점 부지 약 590평이 주인 찾기에 나섰다. 공급이 드문 강남 도산대로 요지의 중대형 개발부지라는 점에서 평당 얼마에 매각될지 부동산업계의 관심이 쏠린다. 22일 개발업계에 따르면 하이마트 압구정점 부지 매각 자문사인 랜드로드파트너스는 잠재 매수인을 대상으로 투자소개서(IM)를 배포하고 매각 마케팅에 돌입했다.
한국투자증권과 싱가포르계 운용사 캐피탈랜드투자운용이 2000억원 규모 기관전용 사모투자펀드(PEF) 2호를 조성했다. 1호(1800억원) 펀드보다 규모를 소폭 늘렸지만, 금리 하락 흐름을 반영해 목표 수익률(IRR)은 8% 초반으로 낮췄다. 22일 운용업계에 따르면 한국투자증권과 캐피탈랜드는 국내외 기관투자자(LP)를 대상으로 약 2000억원 규모의 ‘캐피탈랜드한국투자제2호사모투자 합자회사(CapitaLand Korea Investment No.2 PEF)’ 모집을
