서초 옛 라이언미싱부지 개발사업 투시도(사진=SK디앤디 IR자료)지난달 말 설정과 함께 투자에 돌입한 신한자산운용의 신한RE펀드(신한RE밸런싱일반사모부동산투자신탁)가 2호 자산 투자에도 속도를 내고 있다. SK디앤디가 대형 오피스 개발을 위해 매입을 추진 중인 서울 서초동 옛 라이언미싱 브릿지사업장(서초L프로젝트)에 지분 투자할 계획이다. 3일 투자은행(IB) 업계에 따르면 신한운용이 지난달 조성한
이태원로 에비뉴123 전경(사진=네이버지도뷰)스타로드자산운용이 서울 이태원 소재 복합 리테일시설인 ‘에비뉴123’ 매각을 본격화했다. 이태원 핵심 상권 내 임대율 100%를 유지하고 있는 신축 자산이다. 3일 오피스업계에 따르면 스타로드운용은 최근 에비뉴123 매각 자문 및 주관사로 쿠시먼앤드웨이크필드코리아를 선정하고 잠재 매수인 대상 마케팅을 시작했다. 매도인은 사업 시행법인인 ‘스타로드인피니티제2호이태원PFV’다. 자산은 서울시 용산구
서울숲오피스 개발사업 투시도한앤컴퍼니에 인수된 SK디앤디가 첫 행보로 서울숲 오피스 개발사업을 매각했다. 성수동 서울숲 오피스 프로젝트를 신한자산운용에 넘기며 사업 포트폴리오 재조정에 속도를 내는 모습이다. 2일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK디앤디는 지난달 31일 디디아이에스에프PFV(서울숲오피스 시행법인)의 보유 지분 100% 중 83.3%를 신한운용의 신한RE펀드(신한RE밸런싱일반사모부동산투자신탁)에 양도했다. SK디앤디는 투자금 490억원
안양 평촌 롯데캐슬 르씨엘 조감도(사진=롯데건설)해조건설이 시행하고 롯데건설이 시공하는 안양 평촌 오피스텔 개발사업(롯데캐슬 르씨엘)이 3450억원 규모의 본PF 금융을 확보했다. 3개 대형 증권사가 주요 대주로 참여했으며, 이들은 분양 추이를 봐가며 셀다운(채권 양도)에 나설 것으로 보인다. 이 사업은 평촌동 옛 시외버스터미널 부지를 복합 개발하는 프로젝트다. 2일
송도 RC3블록 위치도(사진=인천도시공사)동인개발과 창해건설이 인천 송도국제도시 11공구 RC3블록 공동주택 개발사업을 위해 주택도시보증공사(HUG) 보증부로 1800억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 조달한다. 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 동인개발·창해건설은 인천 연수구 송도동에서 추진 중인 공동주택 개발사업을 위해 총 1800억원의 대출 약정을 체결했다. 금융주관사인 KB증권이 대출채권을 기초자산으로 하는 HUG 주택사업금융보증부
G1서울(공평 15·16지구) 내년 4월 준공을 앞둔 서울 종로 프라임급 오피스 ‘공평 15·16지구(G1서울)’가 10일 입찰제안요청서(RFP) 배포를 시작으로 매각 레이스에 본격 돌입한다. 1조원 중반대의 대형 자산인 만큼 거래는 내년 6~7월에야 최종 종결될 전망이다. 31일 오피스업계에 따르면 시행사 랜스퍼트AMC와 매각 자문사 CBRE코리아, 딜로이트는 오는 11월
경남 사천 리아츠센텀포레 투시도 교보자산신탁이 기업구조조정리츠(CR리츠)를 설정해 경남 사천 소재 리아츠센텀포레 미분양 188세대를 370억원에 매입한다. 교보신탁이 책임준공을 이행하기 위해 신탁계정대 712억원을 투입한 사업장이다. 교보신탁은 밸류트러스트제1호CR리츠 설정을 위한 투자자금(자기자본) 140억원 모집에 나섰다. 종류주 50억원, 보통주 90억원으로 구성된다. 경남 사천 정동면 예수리 853 일대 사천 리아츠센텀포레 188세대를 370억원에
부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로' 위치도(사진=부산시)부산 첫 대심도 지하도로인 ‘부산 내부순환(만덕∼센텀) 도시고속화도로’가 내년 1월 개통된다. 공기가 상당히 연장된 데다 급등한 공사비로 실행률이 높아지면서 GS건설 등 건설사들이 골머리를 앓고 있다. 30일 건설업계에 따르면 만덕센텀 도시고속화도로 민간투자사업 시행법인인 부산동서고속화도로는 내년 1월 개통을 목표로 마무리 공사에 한창이다.
강남 점프밀라노 전경(사진=네이버지도뷰)이지스엑스자산운용이 운용하는 사모부동산펀드가 강남 복합쇼핑몰인 점프밀라노의 신탁수익권을 매입한다. 펀드는 이번 신탁수익권 취득과 함께 기존 운용 중인 NC백화점 강서점 대출금 상환을 위해 2500억원을 조달한다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스엑스운용의 ‘이지스엑스일반사모부동산투자신탁제2호’는 대주단과 2500억원 규모의 대출약정을 체결하고 이날 대출을 실행했다. 대출기간은 2년이며, 300억원 규모 우리은행 유동화증권(
인스파이어 리조트 전경(사진=한화 건설부문)인천 영종도 인스파이어 복합리조트 개발사업이 11월 말 1조원 규모 PF대출 만기에 맞춰 1조2700억원으로 증액해 리파이낸싱한다. 기존 대출 상환과 미지급 공사비 정산, 시설투자 등에 사용하기 위해서다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 인스파이어리조트 사업주(인스파이어인티그레이티드리조트)는 11월 말 1조2700억원의 대출을 조달한다. 지난 2021년 12월 실행한 PF대출
맥쿼리자산운용이 ‘한국민간운영권펀드(KPCF·Korea Private Concession Fund)’ 5호 설정을 눈앞에 두고 있다. 8000억원 규모로 조성되는 이번 펀드는 산업 인프라 시설은 물론 주차장, 시니어 시설 등 생활 인프라 시설에도 투자한다. 29일 운용업계에 따르면 맥쿼리운용은 내년 초 설정을 목표로 민간운영권일반사모투자신탁(KPCF) 제5호 투자자 모집 마무리에 박차를 가하고 있다. 교직원공제회, 공무원연금, 보험사 등
힐스테이트 송도 스테이에디션 투시도(사진=현대건설)지난해 6월 준공된 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도 스테이에디션’ 수분양자들이 한국자산신탁(한자신)과 시행사를 상대로 1900억원대 분양계약 해지 소송을 제기했다. 한자신 측은 사업비 투입이 없는 관리형 토지신탁 사업이기 때문에 이번 소송이 회사에 미치는 영향은 없다고 설명했다. 29일 한자신에 따르면 인천 송도 C8-1블록 생숙시설(힐스테이트 송도
