실제 완성된 모듈러 스쿨 전경현대차증권이 임시 학교건물(모듈러스쿨) 임대사업의 금융주관을 맡아 255억원을 주선했다. 5일 현대차증권에 따르면 대승엔지니어링은 '임시 학교건물 임대사업'을 위한 사업비 조달을 위해 전북은행 대구은행 등 5개 은행으로부터 255억원을 차입했다. 현대차증권이 단순 금융주관을 했다. 대리금융기관은 이지스자산운용이다. 대승엔지니어링은 전국 지방교육지원청에 모듈라 자산 2314개를 임대하고 있으며 앞으로 임대료를 받아 대출 원리금을
게티이미지뱅크요즘 부동산 PF 문제가 국내 경제에 큰 뇌관이 되고 있습니다. 태영건설 워크아웃 이후 업계와 정부가 그 파급효과에 대해 크게 긴장하고 우려를 나타내고 있습니다. 정부는 태영건설 워크아웃과 부동산 PF 문제의 연착륙을 위한 다양한 대책을 수립하고 있지만 우리나라의 PF가 문제된 것이 이번이 처음은 아닙니다. IMF 때에도 그랬고 글로벌금융위기때에도 PF가 큰 문제가 되어
신한은행 사옥 전경 (사진=신한은행)신한은행 GIB(글로벌투자은행)그룹 내 인프라금융부와 에너지금융부가 통합된다. 신한금융그룹의 조직 효율화와 슬림화에 따라 내린 결정이다. 2일 신한은행에 따르면 신한 GIB그룹 PF본부 내 인프라금융부와 에너지금융부가 새해부터 프로젝트금융부로 통합됐다. 인프라금융부와 에너지금융부로 나눈지 5년만에 다시 합친 것이다. 배두환 인프라금융부장이 통합 부서장을 맡았다. 배 부장은 인프라금융부 이전 에너지금융부서장을 맡은
센터포인트강남 투시도(사진=마스턴투자운용)패션의류업체 F&F가 서울 강남권 최신 오피스인 '센터포인트 강남'을 준공 전 선매입했다. 선매입가는 평(3.3㎡)당 약 4200만원이다. 마스턴투자운용은 F&F에 센터포인트강남을 매각하기로 확정했다고 29일 밝혔다. 지난 10월 F&F가 경쟁 입찰을 거쳐 우선협상대상자로 선정된 이후 약 2개월 만이다. 매매금액은 약 3436억원으로,
시공능력순위 16위인 태영건설이 워크아웃(채권단 공동관리)을 신청했다고 28일 공시했다. 앞서 태영건설은 주채권은행인 산업은행으로부터 기업구조조정촉진법상 부실징후기업으로 선정돼 통보받았다. 이에 태영건설은 워크아웃를 신청했다고 설명했다. 워크아웃은 기업구조조정촉진법에 따라 금융채권자협의회에 의한 공동관리절차다. 채권 금융기관이 거래기업의 재무구조를 개선하고 경쟁력을 강화시킴으로 기업의 채무상환 능력을 높이는 제도다. 태영건설 측은 "채권단-공동관리기업간 자율적 협의를 통해 단기간 진행되므로 성공률,
여의도 하나증권 사옥하나증권이 부동산개발 관련 금융을 지원하는 본부를 3개에서 2개로 통합했다. 개발시장 축소 추세에 맞춰 조직의 전문성과 효율성을 높이기 위해서다. 27일 하나증권이 발표한 조직 개편에 따르면 IB그룹내 부동산개발 관련 본부는 부동산금융본부 프로젝트금융본부 개발금융본부 등 3개였으나 개발금융본부가 없어졌다. 개발금융본부 실무 직원들은 다른 관련 본부로 이동 배치된다. 부동산금융본부에는 명재영 본부장이 유임됐으며, 프로젝트금융본부장에는
건설공제조합(건공, CG)이 내년 1월부터 책임준공(책준) 보증상품을 취급한다. 부동산신탁사 주도의 책준 확약시장이 얼어붙은 가운데 대형 보증기관이 새롭게 뛰어드는 것이어서 PF사업에 어려움을 겪는 건설산업에 새로운 활력소가 될 것으로 보인다. 다만 시공능력평가순위 500위 건설사까지 책준 확약을 제공한 신탁사와 달리 건공은 신용이 우량한 28개 건설사를 대상으로 책준 보증을 선보인다. 건설공제조합은 책임준공
고속도로 건설현장(게티이미지뱅크)지난 2021년 1월 중대산업 재해 및 중대시민 재해 예방을 목적으로 중대재해처벌법이 시행됐다. 관련 처벌을 강화함으로써 중대재해를 줄이고자 도입된 제도다. 우리 사회에서 재해에 대한 안전불감증이 팽배하다. 사업주와 경영 책임자는 사고예방보다 사고발생시 사후처리에 더 집중하고 있는 게 현실이다. 예컨대 사고 발생 시 벌점을 적게 받으려고 산재 처리보다 공상 처리(
사진=알스퀘어2024년 국내 상업용 부동산 시장은 '경기 회복의 실마리'를 엿보는 해가 될 전망이다. 시장에 부정적 영향을 미친 미국 금리 인상세가 멈추며 투자심리도 다소 살아날 것으로 보여서다. 다만 금리 인상이 멈춰도, 부동산 담보대출 금리는 높은 수준을 유지해 회복 시점을 예측하기 어렵다. 경기가 완전히 돌아설 때까지는 올 하반기의 시장 분위기가 당분간 이어질
유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장유명한 마스턴투자운용 전략리서치팀 실장은 내년 상업용부동산 투자규모가 올해에 비해 소폭 회복될 것이라고 전망했다. 유 실장은 19일 '2024년 부동산시장 전망'관련 인터뷰에서 이같이 말했다. 그는 "올해 오피스(서울·분당) 물류(전국) 리테일(전국) 호텔(서울)을 합친 상업용부동산 투자규모가 18조3000억원으로 전년 대비 32.4% 감소해 2018년 이전 수준으로 퇴보했다"
2600억원 규모로 조성된 '여전업권 PF정상화 지원펀드'가 인수 또는 지원 대상 사업지로 6곳을 선정했다. 4개 사업부지는 인수하고, 2개 사업부지는 이자 또는 운영자금을 신규 지원한다. 17일 여신금융협회에 따르면 여전업 PF정상화지원펀드의 운용사인 한투리얼에셋운용은 타당성 검토와 현장 실사 등을 거쳐 6개 투자 대상 사업장을 선정했다. 부산, 대구, 경기 등 4개 사업장에는 선순위채권 매입과 중후순위
SGC에너지사옥(사진=홈페이지)SGC이테크건설의 시공사업 관련한 자금보충을 늘린 SGC에너지가 결국 신용등급 하향 역풍을 맞았다. 한국기업평가는 12일 SGC에너지의 신용등급을 'A+ 부정적'에서 'A 안정적'으로 낮췄다고 밝혔다. PF우발채무 리스크 확대로 계열 지원부담이 현실화된데다, 계열 위험의 단기간 해소가 어려운 점이 등급 하향의 배경이다. 한기평에 따르면 SGC이테크건설이 책임준공 의무를 제공한 사업장의 우발채무가 현실화되고 있으며 모회사인
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