이지스자산운용 사옥이지스자산운용은 해외 기업 세컨더리(Secondary) 블라인드펀드를 1억 달러 규모로 조성했다고 11일 밝혔다. 세컨더리 투자는 비상장주식(Private equity), 사모대출(Private debt) 등이 할인 매물로 나왔을 때 사들여 수익을 거두는 투자다. 운용중인 펀드가 중도에 투자금을 회수하기 위해 이들 매물을 내놓는다. 새로 조성된 펀드에 참여하는 프라이머리 투자보다 회수 기간이 짧고, 가격 협상력을
국내 금융사의 해외 부동산 대체투자 잔액이 56조원에 달하는 것으로 집계됐다. 금융 당국은 투자 규모가 총자산 대비 크지 않다는 점에서 손실이 발생해도 금융시스템에 미칠 영향은 제한적일 것으로 봤다. 10일 금융감독원이 발표한 올해 6월말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황에 따르면 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 55조8000억원으로 집계됐다. 유가증권이 45조7000억원이며, 대출채권이 10조1000억원이다.
코람코라이프인프라리츠 주요 자산(사진=코람코자산신탁)코람코라이프인프라리츠(라이프인프라리츠)가 기존 자산인 주유소, 리테일, 물류에서 벗어나 프라임급 오피스와 레지던스(주거), 산업단지 투자로 영역을 확대한다. 코람코자산신탁은 10일 ‘라이프인프라리츠’의 투자 섹터와 방식을 크게 전환하는 내용의 ‘비전2030’을 발표했다. 이 리츠는 전국 현대오일뱅크 주유소부지와 삼성‧LG전자 등의 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 대형 F&
서울 도심(사진=게티이미지뱅크)고금리 장기화 우려가 커진 가운데 국내 상장리츠가 조달비용 상승에 따라 이자비용 커버리지(에비타 이자보상비율) 저하 위험에 직면한 것으로 나타났다. 이에 초과 배당을 자제해 내부 유보금을 늘리는 한편 장기 고정금리 차입 비중을 늘려야 한다는 지적이 제기됐다. 한국신용평가는 지난 6일 '고금리시기를 맞이한 국내 상장리츠의 대응력 점검' 보고서를 통해
경기도청GS건설컨소시엄이 제안한 사업비 7100억원 규모의 용인광주 민자 고속도로사업이 적격성 조사를 통과했다. 2일 경기도에 따르면 한국개발연구원(KDI) 공공투자관리센터(PIMAC)는 ‘용인~광주 고속화도로 민간투자사업'의 적격성 조사 결과 경제성(B/C)을 1.28로 평가해 비용 대비 편익이 높은 것으로 분석했다. 이번 민자적격성 조사 통과에 따라 경기도는 전략환경영향평가와 민간투자 사업자 선정을 위한
게티이미지뱅크주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(주금공)의 PF대출 보증 규모가 15조원에서 25조원 규모로 확대된다. 보증 건당 대출한도도 확대되는 한편 보증심사 기준도 크게 완화된다. 26일 관계 부처가 합동으로 마련한 '주택공급 활성화방안' 에 따르면 국토교통부 금융위원회는 개발 사업장의 원할한 자금 조달을 위해 PF금융지원을 강화하기로 했다. 이에 따르면 당초 올해 HUG 10조원, 주금공 5조원
이수과천복합터널 위치도(사진=기재부)'이수-과천복합터널 민자사업'의 사업시행자 지정 및 실시협약안이 의결됐다. 이에 사업자인 롯데건설컨소시엄과 금융주간사인 신한은행은 내년 하반기 금융조달을 거쳐 2025년 착공에 들어갈 방침이다. 기획재정부는 19일 민간투자사업심의위원회(민투심)를 열어 민자사업 사업시행자 지정 및 실시협약(안)을 심의·의결했다. 이 사업은 경기 과천시 과천동에서 서울 동작구 동작동을 연결하는 도로터널과 빗물배수터널을
사진=SK디앤디 홈페이지SK디앤디가 15일 부동산과 에너지 사업으로 인적분할을 결정, 공시했다. 오는 2월 주주총회를 거쳐 2024년 3월1일 나눠진다. 분할하는 이유는 이종 사업에 따른 주가 할인을 해소하고 회사 성격을 뚜렷히 해 핵심역량에 집중하기 위해서다. 그간 이질적인 사업 특성으로 투자자에 혼란을 주고 기업가치가 제대로 반영되지 않아 주가가 저평가됐다는 인식을 받아왔다. 존속회사인 SK디앤디는 기존
사진 = 마스턴투자운용마스턴투자운용이 헤지부문을 분사해 신설하는 마스턴헤지자산운용 초대 대표에 유나무 헤지부문 부대표 대우(이사.사진)가 선임될 전망이다. 14일 운용업계에 따르면 마스턴투자운용은 최근 헤지부문 분사를 위해 금융감독원에 일반사모집합투자기구 집합투자업자 및 투자자문·일임업 인가를 신청했다. 인가 이후 등록을 마치면 마스턴헤지자산운용은 영업을 개시한다. 헤지부문은 마스턴운용의 기존 부동산투자조직과 다른 유가증권 트레이딩과 기업금융이 주력이다. 우선
아파트 건설현장(사진=게티이미지뱅크)대기업 계열 A시행사는 경기도와 K컬쳐 관련 개발사업을 합동으로 진행했지만 준공 기한을 지키지 못해 지체상금을 부과받고 있다. 경기도는 3차례에 걸쳐 사업계획을 변경 승인해줬지만 완공기한 연장은 동의해주지 않았다. A시행사는 도의 사업해지권이 존재하는데다 지체상금 발생에 따른 불확실성이 커 투자유치와 금융조달이 어려움을 표하고 있다. 이에 민관합동 PF사업 법에 따른 당사자간
비완디 아마존 풀필먼트 물류센터 전경미래에셋자산운용 인도법인은 뭄바이 지역에 위치한 약 4만6450m² 규모의 대형 물류센터 투자를 완료했다고 6일 밝혔다. 올해 1월 비완디 지역에 있는 물류센터를 약 210억원에 투자한 이후 성사된 두 번째 딜이다. 미래에셋운용이 280억원 규모로 투자한 이 ‘아마존 풀필먼트 물류센터’는 뭄바이에 위치한 2개의 아마존 풀필먼트 물류센터 중 하나다. 인구
김재성 경수고속도로 대표경수고속도로가 사업시행자인 용인서울고속도로가 전국 민자고속도로 가운데 최우수 도로로 선정됐다. 국토교통부는 전국 20개 민자고속도로를 대상으로 도로·교통·회계 전문가들이 참여한 가운데 운영 실적을 평가한 결과 이같이 뽑혔다고 8월 31일 발표했다. 용인서울고속도로는 야생동물 접근 시 열화상 센서로 인지해 LED로 안내하는 로드킬 예방시스템을 도입했다. 또한 교통집중 구간의 지,정체 해소방안을 마련한
