이지스운용, 상장 리츠 담는 공모펀드 출시
이지스자산운용은 국내 상장 리츠(REITs)를 선별적으로 담는 ‘이지스 라이징 K리츠 펀드’를 출시한다고 9일 밝혔다. 이 펀드는 성장하는 국내 상장 리츠(K리츠) 시장에 중점적으로 투자한다. 총자산의 50% 이상을 K리츠에 투자해 안정적 배당과 자산가치 상승에 따른 자본이익을 목표로 한다. 리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 동시에 기초자산인 부동산 가치 상승을 기대할
마스턴·엔필드, 경기 가평서 연면적 13만㎡ 규모 데이터센터 개발
이상도 마스턴투자운용 대표(좌), 서태원 가평군수(가운데) 권혁조 엔필드 대표(우) (사진=마스턴투자운용)마스턴투자운용과 엔필드가 축구장 18개 크기의 하이퍼스케일(hyperscale) 데이터센터를 개발한다. 마스턴운용은 가평군·엔필드와 가평군 가평읍에 하이퍼스케일 데이터센터를 개발하기 위한 업무협약(MOU)을 맺었다고 8일 밝혔다. 앞으로 마스턴운용은 사업기획, 자금조달, 자산관리 업무 등을 수행하고, 가평군은 법률적·행정적 절차에 대한
국민연금, 호주 물류센터 포트폴리오 매각...2400억원 수익
호주 물류센터 포트폴리오 전경(사진:국민연금) 국민연금(NPS)이 호주 물류센터 지분을 매각해 약 2400억원(배당금 포함)의 수익을 거뒀다. 국민연금은 호주 교직원연기금인 유니슈퍼(UniSuper)에 호주 물류센터자산 20건으로 구성된 포트폴리오 지분 50%를 5억 6000만 호주달러(AUD)(약 4800억원)에 매각했다고 7일 밝혔다. 이번 매각을 통해 투자 원금 대비
'2023 딜북뉴스 부동산개발포럼' 9월 26일 개최
딜북뉴스가 오는 9월 26일 오후 3시 '2023 부동산개발포럼'을 개최합니다. 한국부동산개발협회 대강당(서울시 강남구 테헤란로 305, 한국기술센터 11층)에서 열리는 올해 행사는 2023년 부동산PF시장을 점검하고 물류센터와 데이터센터 시장 동향 및 디벨로퍼의 지속적 성장방안 찾기에 초점을 맞췄습니다. 구체적으로 △2023년 부동산PF시장 점검 및 효율적 자금조달 방안 △국내 데이터센터 시장 트렌드와 전망 △물류센터 개발사업
서울양주 민자고속도로 4일부터 제3자 제안공고
서울~양주고속도로 사업노선도(자료:국토교통부 누리집)국토교통부는 동부간선도로(의정부시)와 국도3호선 대체우회도로(양주시)를 연결하는 '서울~양주 고속도로사업' 민자사업자를 선정하기 위해 4일부터 90일간 제3자 제안공고를 진행한다. 추정 사업비 8607억원으로 약 21.6km, 왕복 4차로를 신설하는 사업이다. 동부간선도로와 국도3호선 대체우회도로를 연결해 동두천시~양주시!의정부시구간의 교통 정체를 완화하고, 경기 북부 지역의 수도권
SK리츠, 수처리시설 인수하고 목표주가 하향
이천 수처리센터 내외부 모습(사진:IR자료)최근 SK하이닉스로부터 수처리시설을 매입하기로 결정한 SK리츠의 목표주가가 하향 조정됐다. 삼성증권은 SK리츠의 목표주가를 5700원으로 설정해 종전 대비 19% 낮췄다고 1일 밝혔다. 수처리시설 편입에 따른 주식가치 프리미엄 희석에다 유상증자 이후 주식수 증가를 반영한 데 따른 것이다. 이경자 삼성증권 대체투자팀장은 "범용성이 낮은 자산을 편입해 자산가치 상승 여력이
상반기 PF유동화 살펴보니... '시공사〉증권사' 신용보강 역전
자료:한국신용평가건설사들이 PF유동화증권 신용보강의 최대 주체로 떠올랐다. 수년간 최대 신용보강자였던 증권사들이 리스크 관리를 위해 관련 보증을 축소하면서 건설사들이 그 자리를 메운 것이다. 한국신용평가가 28일 펴낸 '상반기 자산유동화증권 시장 분석' 보고서에 따르면 상반기 PF론 유동화 발행규모는 11조9000억원으로 전년 상반기(23조4000억원) 대비 반토막(49.1% ) 규모로 감소했다. 특히 올 1분기의 발행금액은 3조8000억원으로
이지스운용이 추천한 부동산 2선..'생명과학빌딩·기업형 임대주택'
라이프사이언스부동산 예시이지스자산운용이 상업용 부동산업계의 새 먹거리로 생명과학빌딩(라이프 사이언스)과 기업형 임대주택을 꼽았다. 이지스운용이 28일 발간한 ‘라이프 사이언스 및 임대주택 추진 방향성’ 보고서에 따르면 라이프 사이언스 부동산은 바이오기술을 기반으로 제품·서비스를 생산하는 기업들이 활용하는 연구시설과 오피스를 뜻한다. 주로 제약·바이오테크·의료기기와 메디테크(Meditech) 관련 업체와 연구기관 등이 사용한다. 보고서는 글로벌
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새마을금고, 집중호우 주민 대상 채무유예·대출금리 우대
새마을금고가 7월 중순 발생한 집중 호우의 피해 지원에 적극 나섰다. 새마을금고는 지난 17일부터 피해지역 주민을 대상으로 채무 만기연장 및 원리금 상환유예를 지원하고 있다. 이번 금융지원은 8월 18일까지 접수한 고객을 대상으로 이뤄진다. 기존 대출이 만기 일시상환 방식인 경우 접수일로부터 1년 이내까지 만기 연장이 이뤄진다. 원리금 상환 방식의 경우 만기 일시상환으로 전환하거나
마스턴운용, 구로동 지산센터개발 2330억 대출약정...삼성증권 주관
구로동 사업지 위치도(출처: 네이버지도 캡처)마스턴투자운용이 서울 구로구 구로동 지식산업센터 개발사업을 위해 대주단과 2330억원의 대출약정을 체결했다. 삼성증권이 이번 PF금융을 주관했다. 26일 투자금융(IB)업계에 따르면 마스턴운용이 운용하는 마스턴제166호구로PFV는 이날 대주단과 2330억원 한도의 대출약정을 체결했다. 마스턴제166호구로PFV는 구로동 646-6번지 등 3필지 일대에서 지식산업센터 개발사업을 시행하고 있다. 시공사인 포스코이앤씨가 책임준공 의무를 부담한다.
우리금융, 운용사 2곳에 5000억 배분...정비사업 3000억-LH매입약정 2000억
사진:우리금융그룹 사옥우리금융그룹이 부동산PF사업에 지원할 5000억원을 자산운용사 2곳에 배분했다. 우리글로벌자산운용은 도시정비사업 지원용 3000억원을, 키움투자자산운용은 LH(한국토지주택공사) 매입약정 임대사업 지원용 2000억원을 각각 출자받았다. 24일 운용업계에 따르면 우리글로벌운용과 키움투자운용은 이달 내 각각 도시정비사업과 LH매입 약정 관련 블라인드펀드를 설정한다. 우리글로벌운용은 우리은행 출자금 3000억원과 기관투자금 500억원, 운용사 자기자본투자(PI) 30억원을 합쳐 총 3530억원 규모로
금감원 "증권사, 부동산PF 연체율 및 해외 부동산 리스크관리해야"
황선오 금융감독원 부원장보가 20일 서울 여의도에서 국내 증권사 10개사의 임원들과 함께 부동산 익스포져 리스크 관리 강화를 위한 간담회를 개최하고 발언하고 있다.(사진:금융감독원)증권사의 부동산 익스포져(노출액) 부실화 가능성에 대한 우려가 제기되는 가운데 금융감독원이 증권사를 상대로 부동산금융 관련 리스크 관리를 당부했다. 황선오 금융감독원 부원장보는 20일 서울 여의도에서 국내 증권사 10개사의
