롯데건설의 프로젝트 샬롯 차입금 상환 추이지난 2024년 2조3000억원 규모로 조성된 롯데건설 지원용 ‘PF유동화증권 매입펀드(프로젝트 샬롯)’가 1조1000억원으로 줄었다. 롯데건설이 지난해 7월 리파이낸싱 과정에서 3400억원을 갚은 데 이어 최근 선순위 트랜치 8600억원을 추가 상환했기 때문이다. 차입금을 대거 상환하면서 레고랜드 사태 이후 불거진 롯데건설의 유동성 부담도 완화될 전망이다. 18일 투자은행(IB)
입주 의향 64%인데 공급률은 0.11% 월 100만~200만원대 중간층 위한 상품 부족 데이케어센터·장기 임차 결합한 투자모델 주목 국민 3명 중 1명이 시니어인 한국에서 정작 시니어가 선택할 수 있는 주거 상품은 거의 없다. 빠르게 늘어나는 고령 인구와 달리 주거와 의료·돌봄 서비스를 결합한 공급은 초기 단계에 머물러 있다.
박주호 루미코어파트너스 대표이사박주호 전 EIP자산운용 해외투자2본부장이 재생에너지와 디지털인프라에 특화한 금융·투자자문사 ‘루미코어파트너스(LUMICORE Partners)’를 설립했다. 국내 기관투자자와 글로벌 운용사를 연결해 프로젝트 구조화부터 지분·대출 조달, 공동투자까지 종합 자문할 계획이다. 18일 투자금융(IB) 업계에 따르면 박 전 본부장은 최근 루미코어파트너스를 설립하고 대표이사로 취임했다. 회사는 재생에너지와 디지털인프라, 기업 인수·합병(M&
야월 해상풍력 조감도(금융위원회)국민성장펀드가 104MW급 전남 영광 야월해상풍력에 1300억원의 PF대출을 승인했다. 국민성장펀드 참여가 확정됨에 따라 금융비용이 절감되고 사업성이 높아져 7570억원 규모의 사업비 조달도 마무리 수순을 밟을 전망이다. 국민성장펀드 기금운용위원회는 이날 기금운용심의회를 열어 야월해상풍력 발전사업 등 5건에 대한 1조원 규모의 자금 지원을 승인했다고 금융위원회가 밝혔다. 1단계 투자심의위원회에 이어 2단계 기금운용심의회를
탑선이 시공한 태양광발전(사진=탑선 홈페이지)E1과 트러스톤자산운용이 추진한 태양광 전문기업 탑선 인수가 불발되면서 SK에코플랜트가 보유 중인 탑선 지분과 전환사채(CB)를 인수할 새 원매자를 찾고 있다. 이를 위해 SK에코플랜트가 보유한 탑선 CB 만기도 12월 말로 연장됐다. 17일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK에코플랜트는 지난달 14일 탑선 주식매매계약이 해제된 뒤 새로운
제기동역·용두역 더블 역세권…토지 매입부터 개발·운영까지 직접 수행 등촌동 430실 포함 올해 786실 개발 착수…2029년 상반기 준공 목표 홈즈컴퍼니가 서울 동대문구 용두동에 356실 규모의 코리빙 시설을 개발한다. 올해 상반기 착수한 강서구 등촌동 430실에 이은 두 번째 임대주택 개발사업이다. 홈즈컴퍼니가 올해 개발에 들어간 임대주택은 모두 786실로 늘어난다. 17일
게티이미지뱅크공실 위기에 놓인 지식산업센터를 철거하지 않고 주거시설로 바꿀 수 있을까요? 공사 중인 지식산업센터를 ‘인필 모듈러 주거’로 전환하는 방안을 소개합니다. 오랫동안 건설과 부동산 개발 현장을 누비며 수많은 위기와 기회를 목격했습니다. 최근 수도권 외곽을 중심으로 텅 빈 지식산업센터를 볼 때마다 개발사업 프로듀서로서 깊은 고민에 빠집니다. 여러분도 준공 후 불이 꺼진 채
게티이미지뱅크미국 연방준비제도(Fed)가 2023년 7월 이후 3년여 만에 처음으로 기준금리를 인상했다. 이란 전쟁과 높은 에너지 가격의 영향으로 인플레이션이 지속되자 통화정책의 고삐를 다시 죄었다. 연방공개시장위원회(FOMC)는 지난 16일 기준금리 목표 범위를 연 3.75~4.00%로 0.25%포인트 인상했다. 기준금리가 인하 국면에 있던 2025년 1월 수준으로 되돌아간
이응석 JLL코리아 호텔·호스피탈리티 총괄JLL코리아가 호텔 및 호스피탈리티 부문 총괄에 이응석 전무를 선임했다. 서울 럭셔리 호텔 시장의 성장과 투자자 간 경쟁 심화에 대응해 호텔 자본시장과 자문 역량을 강화하기 위한 인사다. 17일 JLL코리아에 따르면 이 전무는 국내외 부동산과 호텔 분야에서 30년 이상 경력을 쌓은 호텔 자본시장 전문가다. 신세계그룹 조선호텔에서 전략기획과 신규사업
서울역 힐튼호텔 부지(이오타 서울) 개발사업 조감도서울 밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업을 주도하는 현대건설이 신한은행을 3조7000억원 규모 본PF 주관사단에 초청했다. 한국투자증권, NH투자증권, 삼성증권 등 대형 증권사에 시중은행을 더해 금융 조달의 안정성을 높이려는 전략이다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 양동 도시정비형 재개발구역 4-2·7지구 이오타서울1(밀레니엄힐튼호텔 부지 개발사업)의 주요 주주이자 시공사인 현대건설은
서울 강남 센터필드 전경(사진=알스퀘어)서울 강남 센터필드가 1조2200억원 규모 담보대출 리파이낸싱을 완료했다. 금리 상승세 속에서도 상대적으로 낮은 연 5%의 고정금리(올인 기준)로 신규 대출을 조달하며 초우량 오피스의 경쟁력을 입증했다. 16일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 이날 센터필드 담보대출 만기에 맞춰 1조2200억원(한도대출 200억원 포함)의 리파이낸싱
대한지방행정공제회 용산 본회관 전경대한지방행정공제회가 준공 후 32년이 지난 서울 용산 본회관의 최유효 활용방안 검토에 착수했다. 오피스 재건축과 다른 용도로의 개발, 리모델링, 매각 등 4개 방안을 비교해 최적의 자산전략을 마련할 계획이다. 16일 상업용 부동산업계에 따르면 행정공제회는 최근 ‘회관 최유효 활용방안 컨설팅 용역’ 수행사로 젠스타메이트를 선정했다. 젠스타메이트는 앞으로 6개월간 본회관의 자산가치와 개발
