코람코자산운용이 추진 중인 케이스퀘어 데이터센터(IDC) 이미지국내 리츠(부동산투자회사)상품 중 처음으로 데이터센터를 담은 리츠가 탄생할지 관심을 끌고 있다. 코람코자산신탁이 서울 가산동에서 건설 중인 데이터센터의 인수 우선협상대상자로 선정됐기 때문이다. 코람코신탁은 리츠를 설립해 가산 데이터센터를 사들이는 방안을 추진하고 있다. 1일 투자금융(IB)업계에 따르면 코람코자산운용은 자사가 개발 중인 가산 데이터센터의 매각
출처:맥쿼리자산운용인프라펀드를 굴리는 자산운용사들이 보험사를 탈피한 새로운 생존법을 찾고 있다. 그간 펀드 주요 투자자 역할을 했던 보험사들의 자금 집행이 뚝 끊기자 투자자를 다변화하고, 펀드 구조도 바꾸는 등 활로를 모색하고 있는 것이다. 올 들어 국제회계기준(IFRS) 17과 신지급여력제도(K-ICS) 동시 시행 여파에 보험사들은 인프라펀드 투자를 기피하고 있다. 통펀드 구조 없애고 직접
대한건설협회는 노후·기존 인프라에 대한 민자사업 활성화 방안을 포함해 ‘민간투자사업 추진 애로사항 관련 38개 개선과제'를 기획재정부에 건의했다고 31일 밝혔다. 개선 과제에 따르면 노후 인프라에 대한 투자가 원활히 이뤄질 수 있도록 민자사업의 유형과 방식 다양화 등 제도개선이 필요하다고 협회는 설명했다. '노후인프라+신규사업 결합형' 또는 노후인프라에 대한 BTL(임대형 민간안사업) 방식 도입
미국 상업용부동산(사진:픽사베이)"오피스 관련 답이 없었습니다. 현장을 눈으로 보니 언론에 보도된 것보다 시장 상황이 더 좋지 않았습니다. 가격이 더 떨어질 것으로 보입니다." 지난주 미국 출장길에 올라, 투자 오피스 곳곳을 둘러보고 귀국한 A공제회의 해외부동산팀장은 30일 이 같은 비관적 전망을 내놨다. A공제회 팀장은 "자신이 투자한 과실이다보니 이를 떠벌리고 다니는 사람은
코람코자산운용이 추진 중인 케이스퀘어 IDC 이미지코람코자산운용이 매물로 내놓은 서울 가산동 데이터센터 개발 프로젝트의 인수 우선협상대상자(우협)가 선정됐다. 모회사인 코람코자산신탁이 설정하는 리츠(부동산투자회사)가 해당 매물을 사들인다. 30일 금융투자(IB)업계에 따르면 코람코운용은 개발중인 가산 데이터센터의 우협으로 최근 코람코신탁 리츠를 선정하고 매매 절차를 밟고 있다. 코람코신탁은 조만간 이 매물을 인수할
사진:삼성SDS 자료서울 잠실 삼성SDS타워가 오는 6월 15일 입찰을 통해 매각을 본격화한다. 빌딩 매도자인 유경PSG자산운용과 매각주관사 등이 사전 태핑한 결과 국내외 투자자의 관심이 엇갈리고 있다. 국내사는 인수전 참여에 시큰둥한 반면 해외사는 3곳 정도 살펴보고 있다. 30일 오피스업계에 따르면 삼성SDS타워 매각과 관련, 당초 예상에 비해선 잠재 매수 희망자가 많지 않은 것으로
수소발전 입찰시장 연도별 구매량 산정 등에 관한 고시 중 발췌전력거래소가 6월 중 수소발전 입찰시장을 국내 처음으로 개설해 운영한다. 거래소 시장 경매에서 낙찰될 경우 20년 계약기간 안정적인 사업성 확보가 가능해 발전 사업자간 입찰 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 새롭게 열리는 수소금융 조달시장을 선점하기 위해 금융권도 사업 주주나 금융자문사로 참여하려 하는 등 물밑
인천 석남 혁신물류센터 조감도(사진: 동원건설산업 홈페이지)이지스자산운용이 인천 서구 석남동 쿠팡물류센터(혁신물류센터)의 리파이낸싱 대주단 9곳, 총 3500억원을 모으는데 성공했다. '준공 후 담보대출' 성격의 리파이낸싱 자금은 오는 8월 건물이 완공되면 이지스운용의 인수대금으로 쓰인다. 28일 투자금융(IB)업계에 따르면 이지스운용이 쿠팡물류센터 리파이낸싱용 대주단을 모집한 결과 소폭 오버부킹됐다. 3500억원 모집액 대비
OK저축은행과 BNK투자증권의 신용등급 전망이 하향 조정됐다. 부동산PF 익스포저(위험노출액)의 자산건전성 저하나 부동산PF 우발부채 현실화가 등급 전망의 발목을 잡았다. 28일 신용평가업계에 따르면 한국기업평가는 26일 OK저축은행의 기업신용등급 전망을 'BBB+/안정적'에서 'BBB+/부정적'으로 하향 조정했다. 또한 모회사인 OK홀딩스대부의 등급도 'BBB+/안정적'에서 'BBB/부정적'으로 낮췄다. 한기평은 부동산PF 익스포저 및 개인신용대출 규모가 큰 점이
김영철 포어모스트자산운용 대표대체투자에 특화된 신생 운용사 대표이자 1만 400명의 이웃을 보유한 파워블로거인 김영철 대표가 부동산 커뮤니티 '레인(Rein)'을 선보였다. 김 대표는 지난해 6월 정식 출범한 포어모스트자산운용 공동설립자 겸 CEO이며, 네이버 블로그에 '낭만 디벨로퍼 에릭'을 운영하고 있다. 레인은 'Real Estate Industry Network(부동산업계 네트워크)'의 약자로 업무에 특화된 메신저 서비스인
신세계건설이 기한 내 책임준공을 이행하지 못해 시행사의 PF채무 잔액 521억원을 떠안았다. 26일 금융감독원 전자공시에 따르면 신세계건설은 이날까지 책임준공의무 기간이었으나 공사 연장으로 이행이 어려워 521억원의 시행사 PF채무를 인수했다고 공시했다. 자기자본 대비 18.4%에 이르는 금액이다. 책임준공 의무를 이행하지 못하고 기한을 넘길 경우 미상환 PF대출원리금을 중첩적으로 채무 인수한다는 약정 조항에 따른
대상지 현황(사진:성남도시개발공사)경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'의 민간사업자 공모 결과 우선협상대상자에 메리츠증권컨소시엄이 선정됐다. 경기성남도시개발공사는 26일 1순위(우협대상자)를 이같이 선정하고 2순위와 3순위에 한화컨소시엄과 NH투자증권컨소시엄의 이름을 각각 올렸다. 우협으로 선정된 메리츠증권컨소시엄에는 메리츠증권을 대표사로 해 삼성증권·DL이앤씨·태영건설·유니퀘스트·씨에스프라퍼티·JS산업개발등이 참여했다. 사진:성남도시개발공사선정 사업자는 협상
