사진=게티이미지뱅크현대건설이 신용보강 주체로 나선 사업장이 늘면서 잔뜩 움추러든 PF유동화증권 시장에 단비 역할을 하고 있다. 리스크 관리 등으로 증권사들의 신용보강이 눈에 띄게 감소한 가운데 A1급의 우량 건설사인 현대건설이 채무 보증을 확대하면서 PF유동화증권의 신용 공백을 메우고 있다. 14일 신용평가업계에 따르면 경기 용인 고기동 산 20-12번지 일대에서 노인복지주택을 개발하는 DSD삼호는 1055억원(선순위
사진=게티이미지뱅크국토교통부가 민자철도 사업의향서(LOI) 접수를 본격 시작했다. 제4차 국가철도망 구축계획(2021~2030년) 노선 위주로 사업화를 표명한 만큼 대우건설 DL이앤씨 포스코이앤씨 등이 이에 포함된 노선 제안을 서두르는 것으로 알려졌다. 13일 민자업계에 따르면 국토부는 지난 10일 '철도 민간투자사업 제안에 대한 업무처리지침' 일부를 개정해 발령했다. 이번 지침은 민간 사업자의 철도사업 제안 문턱을
아파트 건설현장(사진=게티이미지뱅크)지금은 오래된 용어이지만, 토머스 쿤이 저서 <과학혁명의 구조(The Structure of Scientific Revolution)>를 1962년 발표할 때만 해도 그가 주창한 `패러다임'이라는 개념은 가히 제목만큼이나 혁신적이었습니다. 모두에게 익숙한 용어라 용어 정의와 범례를 이 글에서 중언할 이유는 없을 것입니다. 다만 a) 패러다임은 절대적 진리가 아니라 사례와
태영건설 사옥 전경부동산경기 불황과 신용등급 하락 속에서 태영건설이 상반기 270% 급증한 영업이익을 내는 등 값진 실적을 보여줬다. 태영건설은 상반기 매출액과 영업이익이 각각 1조6430억원, 771억원을 기록했다고 11일 공시했다. 이는 작년 상반기에 비해 각각 37%, 269% 급증한 것이다. 상반기 순이익도 733억원을 나타내 같은 기간 430% 증가했다. 특히 2분기에 증권사 예상치를 뛰어넘는 어닝
한 데이터센터 내부(사진=게티이미지뱅크) 유진투자증권이 경기 안산시 단원구 성곡동 670-4번지 일대에서 추진중인 데이터센터 개발사업의 900억원 브릿지론을 클로징했다. 새마을금고 뱅크런 사태 등의 우여곡절 끝에 금융약정 및 기표에 성공한 것이다. 유진투자증권은 지난 6월만 해도 안산 데이터센터사업의 900억원 브릿지론 주선에 큰 걱정이 없었다고 한다. 브릿지론시장이 경색된 분위기였지만 금융주관을 맡아 클로징에 어느정도
마스턴투자운용이 조용민 리츠부문 부대표(사진)를 해외부문 대표로 겸임 발령했다. 마스턴투자운용은 10일 주주총회를 열어 조용민 리츠부문 부대표를 해외부문 대표로 선임하는 안건을 의결했다. 조 대표는 연세대 건축공학과를 나와 건설사에서 커리어를 시작했다. 이후 미국 뉴욕대에서 부동산금융 석사학위를 받은 뒤 삼성생명 부동산사업부, 하나UBS자산운용 실물자산본부, 현대인베스트먼트자산운용 글로벌대체투자팀 등을 거쳤다. 건국대 법학전문대학원을 졸업한 로스쿨 1기
여의도 파크원 전경(사진=게티이미지뱅크)1조7000억원대에 이르는 서울 여의도 파크원(Parc 1) 리파이낸싱대출과 관련, NH투자증권이 금융주관사를 맡을 것으로 보인다. 지난 2016년 PF대출과 2020년 첫 리파이낸싱(준공 후 담보대출)에 이어 이번에도 파크원 관련 대규모 담보대출 주선의 총대를 메게 됐다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 파크원 개발 및 임대사인 Y22프로젝트금융투자(PFV)
코람코자산신탁이 코리빙 하우스로 개발예정인 ‘재동 현대오일뱅크 주유소’전경코람코자산신탁과 MGRV가 서울 안국역 사업을 시작으로 전국 주요 도심의 코리빙 개발시장 공략에 나선다. 코람코신탁은 코람코라이프인프라리츠(옛 코람코에너지리츠)의 ‘코리빙 운영 파트너사' 우선협상대상자로 ‘MGRV’를 선정했다고 10일 밝혔다. 최근 사명을 변경한 상장 리츠인 코람코라이프인프라리츠는 포트폴리오 다각화를 위해 안국역 주유소 부지의 코리빙 개발사업을 진행하고 있다.
(사진=게티이미지뱅크)상반기 일반수소 발전시장 경쟁입찰 결과 5개의 발전소가 낙찰자로 선정됐다. 전력거래소는 9일 상반기 일반수소발전 경쟁입찰 결과 발전량 715GWh, 5개 발전사업자를 낙찰자로 결정했다고 발표했다. 낙찰(계약)물량은 개설물량 650GWh 대비 110% 수준이다. 앞서 수소발전입찰시장위원회는 지난달 28일 고득점자 순으로 우선협상대상자를 선정했는데, 전력거래소가 이의신청 절차를 거쳐 이들을 낙찰자로 공식 선정한 것이다. 입찰에는
이지스자산운용은 국내 상장 리츠(REITs)를 선별적으로 담는 ‘이지스 라이징 K리츠 펀드’를 출시한다고 9일 밝혔다. 이 펀드는 성장하는 국내 상장 리츠(K리츠) 시장에 중점적으로 투자한다. 총자산의 50% 이상을 K리츠에 투자해 안정적 배당과 자산가치 상승에 따른 자본이익을 목표로 한다. 리츠는 배당가능이익의 90% 이상을 배당하는 동시에 기초자산인 부동산 가치 상승을 기대할
(사진=게티이미지뱅크)A증권사는 경기 지식산업센터 PF주선을 맡이 올 초부터 대출 참여기관을 모으고 있지만 아직까지 클로징하지 못했다. 1220억원 중 가까스로 1120억원을 모집했는데 아직 100억원이 부족하다고 이 증권사 관계자는 설명했다. A증권사 관계자는 "PF금융을 공급할만한 대주단 풀(POOL)이 축소되면서 PF딜 한 건 클로징하는데 몇개월이 걸린다"고 토로했다. B증권사는 지난달 데이터센터PF사업의 브릿지론 딜
재개발 현장(사진=게티이미지뱅크)민간 개발사업의 사업성을 평가하는 지표는 개발이익률입니다. 통상 개발이익률은 분양총액(분양금매출액)의 10% 내외입니다. 그렇다면 재개발·재건축과 같은 도시정비사업의 사업성은 어떻게 평가할까요? 흔히 도시정비업계는 '비례율 100%이상, 일반분양가 대 조합원 분앙가 차이 85% 이상 돼야 한다'고 말합니다. 이 정도 되면 '위치가 어디야?', '조합원이 몇명이지?' 등에
