사진: Unsplash의Shivendu Shukla부동산신탁사가 지난 2015년 책임준공신탁(책임준공형 관리형 토지신탁, 책준신탁)을 선보이자 시공사들은 크게 반겼다. 개발사업에서 책준신탁은 중소 시공사의 신용도와 PF사업성을 보강하는 탁월한 수단으로 대접받았다. 시공능력순위 100위권 밖의 중소 시공사들은 신용도가 낮아도 책준신탁의 힘을 빌려 개발사업 공사 기회를 얻었다. 책준신탁 조건으로 주거시설 외 물류 등 다양한 개발 사업 추진이 가능해지면서
양재고양민자고속도로 노선도(사진:국토부)'양재~고양'과 '공주~천안' 민자 고속도로 건설사업 2건이 전략환경영향평가에 들어갔다. 관련 의견 수렴 절차가 마무리되면 우선협상대상자 선정을 위한 제3자 제안 절차에 들어가게 된다. 국토교통부는 8일~21일 양재~고양고속도로 민자사업의 전략환경영향평가 관련, 주민의견을 수렴한다고 지난 8일 공고했다. 이 사업은 서울 서초구 원지동에서 경기 고양시 덕양구 덕은동까지 26km(
서울의 한 건설현장(사진:서울파이낸스)경기 불확실성으로 분양 리스크가 여전함에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로 한 PF유동화증권 발행이 잇따르고 있다. 해당 개발사업장의 분양사업성과 관계없이 HUG보증을 받으면 장기 저리의 우량등급 유동화증권을 발행할 수 있어서다. 10일 투자금융(IB)업계에 따르면 서울 성북구 장위동 장위10구역주택재개발정비사업조합은 HUG의 조합사업비대출보증을 받아 오는 15일에 3년 9개월
전국아파트 실거래가격 및 거래 동향2023년 상반기 아파트 가격은 반등 중 한국부동산원이 지난 5월에 발표한 2023년 3월 전국 아파트 실거래가격지수에 따르면 전국 대부분 지역의 아파트 매매가격은 반등하는 모습을 보였다. 3월 한 달간 서울 1.58%, 경기 1.72%, 인천 1.91% 상승하며 반등을 주도하였고 그 동안 하락이 심했던 세종도 2.56%
지난 1분기 국내 주요 증권사들의 실적이 선방했다. 그러나 차액결제거래(CFD) 리스크를 비롯해 증권업황을 둘러싼 불확실성의 증가하면서 증권사들의 2분기 실적에 대한 우려의 목소리가 제기된다. 9일 금융투자업계에 따르면 올해 1분기 미래에셋증권과 한국투자, NH투자, 삼성, 키움증권 등 국내 5대 증권사의 순이익은 1조2685억원으로 직전 분기 대비 221.6% 증가했다. 당초 국내 증시가 부진할 것으로
수소연료전지발전소(출처:부산시)전력거래소가 상반기 수소발전시장 경쟁입찰 안내서를 9일 공고했다. 올해 열리는 입찰 시장은 제도 첫해임을 고려해 상·하반기 각 1회씩 개설된다. 올 하반기 경쟁입찰은 9월 공고될 예정이다. 1300GWh의 입찰물량(개설물량)이 상,하반기 절반(650GWh)씩 나눠지는 것이다. 연간 단위 낙찰물량으로 20년 계약기간 동안 유지된다. 9일 전력거래소의 입찰공고문 등에
"에너지·인프라시장에서 전략적 투자자(SI) 같은 재무적 투자자(FI)가 될 것입니다." 에너지금융전문가로 이름을 날린 이헌 전 KDB인프라 자산운용2본부장이 본업으로 복귀했다. 이달부터 사모펀드(PE)기업인 '칼리스타 캐피탈(CALISTAR CAPITAL)'의 운용본부장으로 합류한 것이다. 그는 KDB인프라 본부장 및 알파에셋자산운용 인프라본부장(전무)을 거친 뒤 1년 정도 NFT마켓플레이스기업 CIO(최고투자책임자)로 외유했다가
김소영 금융위원회 부위원장이 8일 서울 영등포구 한국거래소에서 열린 제5차 자본시장 릴레이 세미나에 참석해 축사하고 있다. (사진:한국거래소)금융위원회는 부동산PF발 불안요인을 차단하기 위해 연말까지 증권사의 PF익스포저 관리체계 개선방안을 마련할 것이라고 밝혔다. 이를 위해 부동산 PF사업장의 대출 변제순위를 반영하는 등 순자본비율(NCR) 위험값을 전면 재검토하기로 했다. 아울러 3분기 중 부동산신탁사의 리스크관리 선진화방안도
한국남부발전 부산 본사 사옥 전경 (사진: 한국남부발전)스프랏코리아자산운용이 국내 투자자(LP)와 손잡고 한국전력 발전자회사인 남부발전의 자산을 유동화하는 펀드 설립을 추진하고 있다. 민간 투자자는 발전소 운영에 따른 안정적 수익을 거두고, 남부발전은 부채 감축과 신규 투자재원 확보라는 일석이조의 효과를 노린 금융 구조화의 일환이다. 7일 투자금융(IB)업계에 따르면 스프랏코리아운용은 오는 9월
하노이 오션파크 주상복합 개발사업 위치도(자료: 타당성조사 과업지시서)삼성물산이 베트남 하노이에서 대규모 주상복합 개발사업을 추진하고 나서 관심을 끌고 있다. 연내 사업타당성 조사를 마치는대로 현지 부동산기업인 빈홈(Vinhomes), 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND·카인드)와 합작법인(JV)를 만들어 사업을 본격화할 방침이다. 7일 해외건설업계와 '공공기관 경영정보 공개시스템(알리오)'에 따르면 KIND는 최근 하노이 오션파크
LEED 플래티넘을 획득한 이지스밸류리츠의 태평로빌딩리츠(부동산투자회사)업계가 녹색채권(그린본드)을 통한 자금조달을 시도하고 있다. 투자 부동산의 '친환경 건축물' 인증을 받아 녹색채권을 발행하면 그린프리미엄을 얻을 뿐 아니라 차입금리 부담을 낮출 수 있기 때문이다. 7일 리츠업계에 따르면 이지스밸류플러스리츠는 지난달 말 기초 자산인 서울 중구 태평로빌딩에 대해 LEED(국제 친환경 건축 인증제도) 최고
남청라물류센터(사진:네이버 지도 캡쳐)올 초 선매입 계약 해지로 재매각이 진행됐던 '인천 남청라 복합물류센터'가 디앤디인베스트먼트 리츠에 팔렸다. 디앤디인베스트먼트는 SK디앤디 계열의 리츠운용사다. 풀필먼트물류기업인 파스토의 10년 책임 임대차 조건으로 1050억원에 매각됐다. 6일 디앤디인베스트먼트 공시 등에 따르면 한원로지스가 시행해 지난해 8월 준공된 남청라물류센터는 지난달 30일 '디디아이남청라로지스틱스리츠'에 매각됐다. 이 리츠는 디앤디인베스트먼트가 위탁 관리하기
