화성 노유자시설(출처=네이버지도 등록사진)와이드크릭자산운용이 경기 화성과 포천에서 양로시설 2곳을 매입했다. 금융권의 담보대출 취급 제한에도 불구하고 자금을 조달해 부동산펀드로 자산을 편입한 것이 특징이다. 3일 투자업계에 따르면, 와이드크릭자산운용은 지난달 ‘와이드크릭1호’와 ‘와이드크릭2호’ 사모부동산펀드를 설정해 각각 화성과 포천의 노유자시설(양로시설)을 인수했다. 해당 자산의 시공 및 매도자는 노유자시설 전문 개발사인 기린종합건설이다.
게티이미지뱅크부동산 PF 사업에서 논란이 된 '책임준공(책준) 확약' 제도가 크게 개선될 전망이다. 국토교통부와 금융위원회가 공동으로 운영 중인 '책임준공 개선 TF'가 마련한 개선안이 조만간 확정될 예정이다. 이번 개선안에서는 책임준공 기한 연장 사유를 확대하고, 시공사의 PF 대출 채무 인수 비율을 차등화하는 방안이 포함됐다. 책임준공 연장 사유 확대…최대 90일 상한제 도입2일 건설·
게티이미지뱅크“몸도 마음도 예전 같지 않아… 누군가 내 손발이 되어줬으면” 시니어하우징의 생활편의서비스는 단순한 편의 제공을 넘어, 입주자의 삶의 질을 향상시키는 핵심 요소다. 단순한 거주 공간을 넘어 보다 쾌적하고 편리한 생활 환경을 기대하며 입주하는 만큼, 청소, 세탁, 컨시어지, 보안 등 다양한 서비스가 입주자의 일상적 부담을 줄이고, 사회적·개인적 활동에 집중할 수
게티이미지뱅크일본 인프라펀드 투자 시장이 빠르게 확대되고 있다. 기존의 기관투자 중심에서 개인 및 스타트업 투자까지 시장이 다각화되고 있는 점이 주목된다. 향후 일본 인프라 시장의 성장은 물론 투자 기회가 더욱 확대될 가능성이 높다는 평가다. 마루노우치인프라 2호 펀드 조성미쓰비시 상사그룹의 마루노우치인프라는 지난 1월 종합 인프라 투자펀드 ‘다이아몬드 인프라스트럭처 투자사업 유한책임조합( ‘다이아몬드 인프라 펀드’
게티이미지뱅크아시아 태평양 지역에서 학생 숙소(학생기숙사, 학생주택)가 부동산 투자자사이에서 새로운 유망 분야로 떠오르고 있다. 교육에 대한 높은 관심과 공급 부족으로 인해 수요가 지속적으로 증가하고 있다는 분석이다. 세빌스는 도시토지연구소(ULI)와 PwC가 공동 발간한 '2025 아시아 태평양 부동산 트렌드' 보고서를 인용, 학생 숙소가 데이터센터, 헬스&웰니스, 시니어 하우징에 이어
왕숙3기신도시 하수처리시설 위치도(사진=남양주시)남양주시가 27일 '왕숙 3기 신도시 조성에 따른 하수처리시설 신설·증설을 위한 민간투자사업(BTO-a)'에 대한 제3자 제안공고에 들어갔다. 이 사업은 한화 건설부문이 최초 사업 제안했는데 제3자의 제안을 받아 우수한 계획안을 선택해 우선협상대상자로 선택하는 절차다 사업은 남양주‧왕숙 3기 신도시 개발에 따라 하수처리시설을 신설·증설하고 지상부에
화도 물류센터 조감도(출처=CJ대한통운 홈페이지)경기 남양주 화도읍 금남리(금남5지구) 물류센터 개발사업이 5750억 원 규모의 본PF 조달을 마무리했다. 물류센터 개발 투자심리가 완전히 회복되지 않은 상황에서도 선임차 확약서를 확보하고, CJ대한통운이 책임 준공을 맡은 점이 금융 조달 성사에 주요 역할을 한 것으로 분석된다. 28일 금융투자업계에 따르면, 사업 시행사인 금강디앤에스는 지난 25일
(사진=포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울역 홈페이지)KB자산운용이 서울 용산구 한강대로 366 소재 '포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울역'의 매입을 마무리했다. 팬데믹 이후 호텔 시장이 회복세를 보이는 가운데, 해외 자본이나 호텔업체(SI)가 아닌 국내 재무적 투자자(FI)가 호텔 투자에 본격적으로 나선 사례로 주목된다. 28일 투자업계에 따르면 KB자산운용은 이날 잔금을
올해 초 신설된 새마을금고중앙회 공제운용부가 신한자산운용이 조성하는 임대형 민자사업(BTL) 펀드에 1000억 원을 출자하기로 했다. 신한운용은 총 3000억 원 규모로 펀드를 조성한 뒤, 오는 2분기부터 BTL 자산 편입을 본격화할 계획이다. 28일 금융업계에 따르면 신한운용은 이르면 3월 말 ‘디지털뉴딜BTL블라인드펀드 2호’의 모집을 완료할 예정이다. 새마을금고중앙회가 1000억 원, 기업은행이 500억 원 출자
이지스자산운용 사옥이지스자산운용의 최대주주인 손화자 씨가 보유 지분 12.4%의 매각 절차에 돌입했다. 이번 매각은 지난해부터 예고된 사안으로, 사내 큰 동요 없이 진행될 전망이다. 조갑주 이지스운용 시니어매니징파트너(상생과 미래위원회 위원장)는 최근 사내 레터를 통해 "최대주주인 손화자 여사가 건강 상태 등 개인적 사유로 인해 보유 지분(12.4%) 매각을 희망한다"
롯데건설 본사(사진=롯데건설)건설업계가 재무 건전성 강화를 위해 자산 매각을 본격화하고 있다. DL그룹이 보유한 호텔 포트폴리오를 매각한 데 이어 롯데건설도 서울 서초구 잠원동 본사 부지 매각을 추진 중이다. 업황 악화로 중견·중소 건설사들의 법정관리 신청이 잇따르는 가운데, 대형 건설사들도 선제적인 재무구조 개선에 나선 것으로 풀이된다. DL그룹, 글래드 호텔 포트폴리오
게티이미지뱅크부동산 개발사업은 단순히 건물을 짓는 것이 아닙니다. 땅을 보고 기회를 포착하며, 가능성을 현실로 만드는 복잡한 과정입니다. 부동산 개발의 성공 여부는 다양한 요소에 의해 결정되지만, 그 핵심을 단 두 가지로 요약할 수 있습니다. 바로 '에쿼티 스택(Equity Stack, 자본 구조)'과 '사업 방식의 구조화'입니다. 1. 부동산 개발사업에 필요한 Equity Stack부동산 개발사업에서
