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왼쪽부터 티맥스 수내타워, 탑빌딩, 후너스빌딩 전경(네이버지도 및 취합)이지스자산운용이 경기 분당의 티맥스 수내타워를 포함한 중형 오피스 3개 동 매각에 나섰다. 9월 입찰을 거쳐 연내 거래 종결을 목표로 한다. 7일 오피스업계에 따르면, 이지스운용은 티맥스 수내타워, 후너스빌딩, 탑빌딩 등 분당 소재 중형 오피스 3건의 매각 자문사로 쿠시먼앤드웨이크필드와 NAI코리아를 공동 선정하고 매각
게티이미지뱅크최근 CBD 지역의 오피스 빌딩 초과 공급 문제에 대해 업계의 관심이 커지고 있습니다. 일부 자산은 내년부터 공급이 예정돼 있으며, 선매각을 추진하거나 준비 중인 프로젝트들도 있습니다. 공급이 많아지면서, 높은 등급의 자산을 선호하는 ‘플라이트 투 퀄리티(Flight to Quality)’라는 용어도 점점 더 자주 언급되고 있습니다. 이런 흐름 속에서, 오피스 빌딩 간
게티이미지뱅크건설업 2025년 정기평가 결과 건설업의 신용도 하락 도미노가 이어지고 있다. 한국신용평가의 2025년 정기 신용평가에서 롯데건설의 신용등급이 한 단계 하향 조정됐으며, BS한양의 등급 전망은 ‘부정적’으로 바뀌었다. KCC건설 역시 기존의 부정적 전망을 유지하며 반등 기회를 잡지 못했다. 한신평은 “하반기에도 지방 위주 PF사업장의 분양 성과가 신용도 향방을 가를 것”이라고 지목했다. 4일
수원 탑동 이노베이션밸리 조감도(사진=수원도시공사)수원시가 권선구 탑동 일대를 첨단기업 중심의 복합업무단지로 조성하는 ‘탑동 이노베이션밸리(탑동 IV)’ 개발 사업자를 공개 모집한다. 일터와 주거 기능을 함께 갖춘 한국형 실리콘밸리의 출발점으로, 대규모 기업 집적지구 개발이 본격화된다. 수원도시공사는 탑동지구 도시개발사업 첨단업무용지(탑동 이노베이션밸리) 특별설계개발시행자 공모를 4일 공고했다. 오는 8월 28일 참가의향서를 접수받고,
게티이미지뱅크올해 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 섹터는 단연코 ‘호텔’입니다. 지난 몇 년간 코로나19의 직격탄을 맞았던 호텔 시장은 빠른 회복세를 보이며, 이제는 투자자들이 선호하는 자산으로 부상하고 있습니다. 실제로 최근 시장에는 주요 호텔 매물이 쏟아지고 있으며, 거래 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 이 글에서는 지금 호텔 시장에서 무슨 일이 벌어지고 있는지, 그리고
글래드호텔 여의도 전경(사진=네이버지도)DL그룹이 선제적 재무구조 개선 차원에서 매물로 내놓았던 글래드호텔 포트폴리오를 거둬들인 것으로 나타났다. 외국인 관광객 유입으로 호텔업황이 크게 개선되면서 급하게 매각할 이유가 없다는 판단에서다. 4일 부동산업계에 따르면 DL그룹은 ‘글래드 호텔 포트폴리오’ 매각과 관련해 우선협상대상자인 그래비티자산운용과의 우협 기간이 종료되자 매각을 보류하기로 했다. 대신 호텔 운영에 집중할 계획이다.
넷마블 구로사옥 '지타워'게임사 넷마블이 서울 구로구 사옥 ‘지타워(G-Tower)’의 매각 주관사로 쿠시먼앤드웨이크필드(이하 쿠시먼)를 선정하고 자산 매각 절차를 본격화했다. 이 자산은 서울 서남권역에서 최근 10년간 개발된 자산 중 연면적 5만2300평으로 가장 규모가 큰 대형 오피스다. 3일 오피스업계에 따르면 넷마블은 최근 지타워의 단독 매각 주관사로 쿠시먼을 선정했다. 쿠시먼은 잠재
게티이미지뱅크이번 칼럼에서는 국내 실버타운 개발에 있어 고급형(하이앤드)과 실속형 이슈만큼이나, 시장 참여자들 사이에서 오랫동안 논의되어 온 '엑티브 시니어 실버타운'과 '케어형 실버타운'의 시장 주도 여부를 살펴보고자 한다. 먼저 두 상품에 대한 정의부터 짚어보면, 일반적으로 엑티브 시니어 실버타운은 65~75세의 비교적 건강하고 활동적인 고령자를 대상으로 하며, 케어형 실버타운은 75세 이상으로, 일상생활에
현대그룹 연지동사옥 전경현대그룹이 매각에 나선 서울 종로 연지동 사옥 입찰에 15개 기관이 참여한 가운데, 매도자 측이 이 중 11곳을 추려 인터뷰를 진행한다. 7월 중순 우선협상대상자 선정 이전에 매수 의지와 자금 조달 능력 등을 종합적으로 판단하기 위해서다. 2일 오피스업계에 따르면, 현대그룹과 매각 주관사인 삼정KPMG는 전일 11곳의 매입의향서(LOI)를 제출한 기관을
게티이미지뱅크맥쿼리자산운용(MAM)이 시니어하우징(senior housing) 분야에 특화된 신규 플랫폼 ‘헬스웨이브파트너스(Health Wave Partners)’를 출범했다고 30일(현지시간) 발표했다. 미국 베이비붐 세대의 고령화와 시니어 하우징 공급 부족이라는 구조적 수요에 주목한 행보다. 헬스웨이브파트너스는 미국 내 고급(코어플러스급) 시니어하우징 자산을 확보하는 한편 숙력된 운영사와의 파트너십을 통해 투자 효율성을 높인다는 전략이다. 이를 위해
홍대 머큐어 앰배서더 호텔글로벌 투자은행 골드만삭스가 서울 홍대 지역의 대표 복합상업시설인 '머큐어 앰배서더 호텔'을 2620억원에 매입했다. 이번 거래에는 JB자산운용 펀드가 비히클(투자기구)로 활용됐다. JLL코리아는 '머큐어 앰배서더 호텔' 매각 자문을 지난 26일 완료했다고 30일 밝혔다. 회사는 2021년에도 동일 자산의 매각을 성사시킨 바 있으며, 이번이 두 번째 자문이었다. 거래 규모는 총
게티이미지뱅크CBD에서 자산이 매물로 나올 때마다 항상 따라붙는 이슈는 도심권역의 향후 오피스 공급입니다. 서울의 3대 업무 권역 중에서도 가장 활발하게 재개발이나 재건축 프로젝트가 진행되는 지역이기 때문입니다. 2024년 6월 기준으로 CBD 내 약 30개에 가까운 오피스 재건축 및 재개발 프로젝트가 진행 중이어서, 오피스 빌딩 과잉 공급에 대한 우려가 커지고 있습니다. 여기에 최근
