건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
판교 아이스퀘어 전경(사진=삼성SDS)이지스자산운용이 경기 성남시 수정구 판교2테크노밸리 내 아이스퀘어(I-Square) E동 매각 주관사를 선정하고 매각 마케팅에 돌입한다. 삼성SDS가 사옥으로 사용하는 단일 임차인 빌딩인 데다 매각가는 1200억~1300억원대로 예상돼 중소 운용사가 투자하기 적합한 자산이라는 평가다. 11일 오피스업계에 따르면 이지스운용은 최근 판교 아이스퀘어 E동 매각 주관사로 컬리어스코리아와 알스퀘어를 공동
여주 태은물류1센터 조감도케이클라비스(자산운용)가 경기 여주 본두리 태은물류1센터를 매물로 내놨다. 지프코리아와 코카콜라가 장기 임차해 안정적 임대수익을 내는 자산으로 평가된다. 젠스타메이트 관계사 메이트플러스는 ‘여주 본두리 태은물류1센터’ 매각 주관사로 선정됐다고 11일 밝혔다. 매도자는 케이클라비스의 케이클라비스제21호전문투자형사모부동산투자유한회사(펀드)다. 9월 초 IM(투자설명서) 배포를 시작할 예정이며, 연내 거래 완료를 목표로 하고 있다. 이
도반빌딩 전경KB자산운용이 서울 도심(CBD) 내 광화문권 오피스인 도반빌딩 매각 작업에 들어갔다. 연면적 4000평 규모의 중형 오피스로, 건물 전체를 공실 상태로 인도하는 점이 특징이다. 10일 오피스업계에 따르면 KB자산운용은 KB와이즈스타일반사모부동산펀드제17호를 통해 보유한 도반빌딩 매각을 위해 이달 말 잠재 투자자에게 투자안내서(IM)를 배포할 예정이다. 매각 자문은 안진회계법인과 NAI코리아가 맡았다. 종로구 새문안로
광명 테이크호텔(사진=태영건설)디앤디인베스트먼트가 기업구조조정리츠(CR리츠)를 설립해 태영건설로부터 광명 테이크호텔과 부속 웨딩·연회장인 아이리스홀을 830억원에 매입하는 방안을 추진한다. 이는 감정가(1265억원) 대비 65% 수준이다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 디앤디인베스트먼트는 국토교통부로부터 지난 2일 티와이제2호CR리츠 설립 인가를 받았다. 이어 사모 리츠 설정을 위해 190억원 규모의 에쿼티를 모집하고 나섰다. 보통주
서울 고층빌딩(게티이미지뱅크)2025년 한국 오피스 시장은 매물 증가와 거래 회복세에 힘입어 주요 투자자들의 움직임이 다시 활발해지고 있다. 올해 투자자들의 전략은 △연기금·공제회의 안정성 추구 △자산운용사의 차별화된 경쟁 △리츠의 유동성 확대 △해외 자본의 선별적 복귀로 요약된다. 특히 리츠 시장에서는 정부의 활성화 정책 효과가 하반기에도 이어지며, 대기업 주도의 성장세가 두드러질 전망이다.
싸이칸홀딩스타워 전경(사진=젠스타메이트)싸이칸홀딩스그룹이 서울 강남구 논현동 오피스 '싸이칸홀딩스타워' 매각에 다시 시동을 걸었다. 지난 2021년 가격 눈높이 차이로 매각 계획을 접은 이후 4년 만에 매물을 내놓은 것이다. 8일 젠스타메이트는 서울 강남구 논현동 211-4번지 싸이칸홀딩스타워 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다. 이 자산은 본관·별관 A동·별관 B동 3개 동으로 구성된 대규모
서울 CBD 세종로 일대(게티이미지뱅크)최근 오피스 매각 시장이 뜨겁습니다. 특히 도심에서는 서울스퀘어, 서울파이낸스센터, 시그니처타워, 공평 15·16지구 신축 자산인 G1 오피스 등 대형 자산이 잇따라 매물로 나왔습니다. 코로나 팬데믹과 금리 상승으로 인한 긴 침체기를 지나면서 일부 거래가 성사되기 시작했고, 시장은 점차 활기를 되찾고 있습니다. 최근에는 강남 N타워, SI타워, BNK디지털타워,
성수동 삼표 부지에 들어서는 건축물 조감도(사진=서울시)오랫동안 성동구 주민들의 숙원이었던 서울숲 인근 삼표레미콘 공장 부지가 대변신을 앞두고 있습니다. 45년간 레미콘 공장으로 사용되던 이 부지는 철거를 마치고 한강변 최고 77층 규모의 랜드마크 복합시설로 다시 태어날 예정입니다. 이번 사업은 업무, 숙박, 문화, 스타트업 허브가 어우러진 혁신 거점으로 조성됩니다. 부지는 성동구
게티이미지뱅크변화는 변화를 추동하는 원인, 목표, 주체에 따라 다양한 유형으로 분류할 수 있을 것입니다. 역사를 통해 확인되는 사회 변화는 대체로 작은 시작 → 임계점 도달 → 혼란과 저항 → 새로운 질서 정착이라는 과정을 밟고 있음을 알 수 있습니다. 역사는 변화가 단순한 사건이 아니라, 축적된 긴장과 가능성의 산물임을 늘 보여줍니다. 프랑스혁명의 여파가 이어지며 왕정과 공화정
브룩필드 청라 물류센터 준공 전 조감도국내 최대 물류센터인 브룩필드 청라 물류센터가 KKR과 크리에이트자산운용으로 넘어간다. 매각가는 1조원 수준으로, 브룩필드는 2000억원 내외의 차익을 거둘 전망이다. 5일 부동산업계에 따르면 브룩필드자산운용은 전일 크리에이트운용을 우선협상대상자로 선정하고 양해각서(MOU)를 체결했다. 입찰에는 이지스운용도 참여했으나 크리에이트운용이 최종 낙점됐다. 매각가는 1조원 내외로 알려졌다. 거래 규모가 큰 만큼 크리에이트운용은
호주 빅토리아주, 켄싱턴 주거용 아파트(출처=맥쿼리운용 홈페이지)호주·일본 중심 매수 기회 모색 맥쿼리자산운용의 아시아태평양 부동산 투자 전략 초점이 주거(Local Living)와 물류(Logistics) 섹터로 이동하고 있다. 금리 인상과 경기 불확실성이 크지만 장기 구조적 수요가 뚜렷해 투자 자금이 이 분야에 집중되고 있다는 분석이다. 제임스 켐프 맥쿼리자산운용 아태 부동산
서울역 북부역세권 복합개발 조감도한화가 지난해 12월 착공한 서울역 북부역세권 개발과 관련해 호텔 파트너사로 만다린 오리엔탈을 확정하며 사업에 속도를 내고 있다. 한화는 서울역 북부역세권 복합개발 사업의 호텔 파트너로 럭셔리 호텔·리조트 그룹인 만다린 오리엔탈(Mandarin Oriental Hotel Group)을 선정하고 운영 계약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이에 따라 2030년 128개 객실과 스위트룸으로
