건설과 디벨로퍼, 도시·부동산에 대한 콘텐츠입니다.
스파크플러스 목진건 대표(왼쪽), DHG자산운용 강경윤 대표두함지개발(옛 서주산업개발) 계열의 신생 운용사인 DHG자산운용이 스파크플러스와 손잡고 중소형 오피스를 매입, 리모델링해 가치를 높이는 전략에 나선다. DHG운용 강경윤 대표와 스파크플러스 목진건 대표는 서울 동교동 소재 공유오피스 스파크플러스 홍대점에서 중소형 오피스 개발·운용 협력을 위한 협약을 맺었다고 DHG운용이 15일 밝혔다. DHG운용은 오피스 매물을 소싱해
빌딩플랫폼 바인드 앱 화면. (사진=삼성물산 건설부문)삼성물산 건설 부문은 아파트 브랜드 래미안으로 유명합니다. 주거상품의 건설이 주력이지만 두바이의 부르즈 할리파, 말레이시아의 메르데카 118 등 세계 초고층 빌딩을 건설한 트랙레코드를 가지고 있습니다. 삼성물산이 이제 시공만 하는 것을 넘어 빌딩플랫폼을 만들어 새로운 사업을 하는 것은 신선한 시도로 보입니다. 이번에 삼성물산이 새롭게 선보인
게티이미지뱅크경영(CEO) : 카페의 혁신은 스타벅스를 이겨보려는 마음에서 나오지, 스타벅스의 출점을 제한한다고 생기지 않는다. 스마트폰의 혁신은 아이폰을 이겨보려는 마음에서 나오지, 애플 스토어의 오픈을 막는다고 생기지 않는다. 물론 혁신은 피곤하다. 하지만 혁신 없이 더 나은 삶은 오지 않는다. 경영(CEO) : 타율 10할이란 절대로 있을 수 없다. 아무리 잘해도 7할이다. 전문가라도 3할은 실패한다.
라살운용이 공매로 인수한 역삼동 오피스부지(사진=네이버 지도)라살자산운용이 공매 나온 강남 오피스부지를 인수한 뒤 인근 빌딩도 매입해 연면적 2만평 이상의 프라임급 오피스로 확대 개발하는 전략에 나섰다. 확장성에 한계가 있는 공매 부지의 단점을 극복하고 새롭게 부가가치를 창출하는 시도여서 디벨로퍼업계의 주목을 받고 있다. 11일 개발업계에 따르면 라살운용의 라살제35호일반사모부동산펀드(투자회사)는 지난달
왼쪽부터 경남 강원 제주 지방회관(사진=교공)교직원공제회가 KT투자운용이 설립하는 리츠에 8개 지방회관을 현물 출자한다. 감정가액 2671억원 규모다. 11일 리츠업계에 따르면 KT투자운용은 지난 8일 발기인 총회 개최를 시작으로 2800억원 규모의 '더케이구조화제1호위탁관리리츠' 설립 절차에 들어갔다. 교직원공제회가 보유한 8개 지방회관(부산, 인천, 대구, 광주, 전북, 강원, 경남, 대전)을 매입해 유동화하기 위해서다.
게티이미지뱅크인공지능(AI)이나 4차산업은 현대인에게 익숙한 단어가 됐고, 우리 삶에 폭 넓게 적용되고 있다. 사람에 대한 의존도가 높은 호텔업에서 이런 첨단산업은 어떻게 적용될까. 10년 전만해도 키오스크 도입은 호텔업에서 획기적 변화였다. 무인으로 체크인과 체크아웃이 가능할까 의아해하는 사람이 많았다. 서비스를 받고 싶어 찾은 곳에서 내 스스로 뭘 하라는 키오스크에 거부감을 갖는 이도
신세계가 야심차게 추진중인 경기 화성국제테마파크 복합개발사업에 미국 미디어그룹 파라마운트가 공식 참여하기로 했다. 내년 말 인허가를 마무리하고 오는 2029년 개장하는 게 목표다. 신세계화성은 '파라마운트' 브랜드 활용을 위한 라이선싱 계약을 체결하고 10일 경기도, 화성시, 파라마운트와 함께 ‘화성국제테마파크 글로벌 IP사 유치 선포식’울 개최했다고 밝혔다. 신세계프라퍼티가 91% 주주인 신세계화성은 지난 2020년 9월 설립돼
사진=아레스운용 웹사이트글로벌 대체투자운용사 아레스자산운용(Ares Management)이 싱가포르계 물류 특화 운용사 GLP캐피탈파트너스의 중국 사업을 제외한 해외 사업(GCP인터내셔널)을 현금 18억달러, 주식 19억달러 등 37억달러에 인수하기로 합의했다고 8일 밝혔다. M&A거래가 완료되면 아레스가 운용하는 글로벌 부동산 자산은 960억달러에 달하는 최상위 사모 부동산 운용사로 자리매김할 전망이다. 미 LA에 본사를
더시너지 첨단 건물 전경(사진=시너지타워)좋은 상업시설의 본질은 “장사가 잘 되는 것”이다. 장사가 잘 되면 매출이 오르고 오른 매출 만큼 낼 수 있는 월세가 높아진다. 월세가 높아지면 상가의 가치도 올라간다. 결국, 상업시설 개발의 성패는 ‘장사’가 핵심이다. 상업공간 기획할 때 건축을 비롯한 각종 디자인의 실효성 판단기준은 '장사가 잘
돈의문 디타워 전경하반기 디타워 돈의문 매각이 진행되면서 앵커테넌트인 DL그룹의 재계약이 어떻게 진행되느냐가 큰 관심사였습니다. 임대차계약을 짧게라도 연장할 것이라는 예상이 있었지만, 연장계약을 하지 않는 것으로 방향이 바뀌었다는 뉴스가 있었습니다. 디타워 돈의문이 NH농협리츠운용으로 매각되면서 농협 관계사들이 빌딩을 사용할 것이기 때문에 DL 그룹 입장에서는 어차피 빌딩을 떠나야 하는 상황에서 그 시기만 달라진 것이라고
하이트만 인수 안성 물류센터(사진=하이트만)미국계 글로벌 부동산 운용사인 하이트만(Heitman)이 경기 안성 소재 물류센터를 인수하며 국내 물류시장에 재진입했다. 하이트만은 서울 강남에서 차로 한시간 거리에 위치한 안성 물류센터를 전략적으로 인수했다고 최근 발표했다. 동북아 주요 물류허브인 경기 이천에 인접한 물류 서브마켓이다. 매도자와 금액, 창고 세부 정보는 공개하지 않았다. 하이트만은
서울 도심 오피스가(게티이미지뱅크)3분기 오피스 임대차시장 시황 임대차 시장 사이클 변화 감지자료=컬리어스코리아국내 오피스 임대차시장은 지난 2011~2020년 약 10년간 임차인이 협상력을 가진 임차인 위주의 시장이었습니다. 도심 재개발 오피스가 많이 공급된 가운데 2012년에는 여의도 프라임급 오피스가 공급된 여파가 컸습니다. 이 기간 임차인 우위 시장에선 임차인이 가격 협상의 파워를 갖고
