올해 상반기 대체투자 이슈③ 부동산·인프라 시장
게티이미지뱅크주택시장은 공급 부족 영향이 부각되면서 수도권에서는 가격 급등 전망도 나오고 있다. 반면 지방 주택시장은 수도권만큼 공급 부족이 뚜렷하지 않고, 무엇보다 매입 수요도 수도권만큼 두텁지 않다. 분양시장에서도 가격 상승 기대감이 낮아 분양가가 높으면 청약이 부진한 경우가 많다. 리서치 기관들은 하반기에도 수도권과 지방의 차별화 흐름이 이어질 것으로 보고 있다. 다만 전반적인 부진
대체투자
수협자산운용 대표에 김윤호 전 하나대체 부사장
김윤호 수협자산운용 신임대표(사진=수협은행)Sh수협자산운용이 김윤호 전 하나대체투자자산운용 부사장을 대표로 선임하며 대체투자자산 확장에 나선다. 수협은행은 수협자산운용 신임 대표이사에 김윤호 전 하나대체투자자산운용 부사장을 선임했다고 밝혔다. 1971년생인 김 대표는 하나대체투자자산운용 부동산투자부문에서 16년간 근무하며 부사장직을 역임했다. A&D신용정보 금융부동산부문과 교보생명 여신관리팀을 거치며 28년간 부동산 및 대체투자 분야에서 실무 경험을 쌓았다. 이번
한화운용, 글로벌 대체투자 전문가 임동준 전략사업유닛장 선임
임동준 한화자산운용 신임 부사장한화자산운용은 미국 등 선진 금융시장에서 대체투자 사업을 성공적으로 수행해 온 임동준 부사장을 전략사업유닛장으로 선임했다고 24일 밝혔다. 임 부사장은 미국 시장에서 벤처 및 대체투자 플랫폼을 구축하고 펀드를 조성하며 체계적인 운용 기반을 마련해 온 투자 전문가다. 인공지능(AI) 및 첨단기술 분야에서 글로벌 혁신 기업에 대한 선제적 투자를 통해 의미
교보생명, 올해 인프라·신재생·디지털자산 늘린다
교보생명 사옥교보생명이 올해 대체투자 자산을 2조4000억원 추가로 늘리되 인프라·신재생에너지·디지털 등 장기 대출자산 확대에 초점을 맞춘다. 23일 보험업계에 따르면 교보생명은 올해 대체투자 자산(해외 자산 포함)을 29조4000억원으로 확대하는 내용의 사업 목표를 수립한 것으로 알려졌다. 이는 지난해 말 보유자산 27조원 대비 8.9%(2조4000억원) 늘어난 수치다. 전체 평균 목표
순자산 4조 돌파한 DB자산운용 대체투자, 부문체제로 승격
이주수 DB자산운용 대체투자부문장DB자산운용이 대체 순자산(NAV) 4조 원 돌파 등 양호한 실적을 기반으로 대체투자본부를 대체투자부문으로 확대 개편했다. 두 개 본부를 이끄는 부문장(상무)에는 이주수 대체투자본부장이 선임됐다. 6일 운용업계에 따르면 DB운용은 지난 1일부로 기존 ‘대체투자본부’를 ‘대체투자부문’으로 격상하는 조직 개편을 단행했다. 이번 개편은 최근 수년간 대체투자 부문이 달성한 실적
건전성 관리와 수익성 확대 사이에 선 보험업계
게티이미지뱅크보험사의 부동산 투자는 팬데믹 이후 큰 변화를 겪고 있다. 2023년 새로운 국제회계기준(IFRS17)과 지급여력관리제도(KICS)가 도입되면서, 보험사의 자산과 부채가 시가로 평가되었다. 이에 따라 금리와 투자자산 가격 변동에 따라 자본비율이 크게 달라지는 상황이 벌어졌다. 더불어 팬데믹 이전 투자했던 해외 부동산이나 국내 PF 프로젝트에서 부실이 발생하며 보험사 자본여력에 악영향을 주었다.
퇴직연금 기금화, 왜 더 높은 수익률을 기대할 수 있는가
게티이미지뱅크지난 20년 동안 우리나라 퇴직연금 제도는 일부 예외적인 경우를 제외하고는 대부분 기업(DB형)이나 근로자(DC형·IRP)가 직접 적립금 운용 상품을 선택하는 ‘계약형 방식’으로만 운영돼 왔다. 계약형은 계약자별로 자산이 분리 관리·운용되기 때문에 수익률도 개인별로 차이가 날 수밖에 없다. 이로 인해 연금사업자(은행, 보험, 증권) 간의 성과 비교가
퇴직연금 기금화 필요성과 바람직한 개편 방향
게티이미지뱅크“퇴직연금 기금화는 적립금을 모아 전문가가 집단으로 운용하는 방식이며, 이를 통해 대체투자 등 다양한 자산에 장기적으로 분산 투자하여 수익률을 높이고 금융시장 안정과 생산적 금융에도 기여할 수 있다” 퇴직연금 제도가 도입된 지 20년이 지났지만 여전히 많은 한계를 드러내고 있다. 현재의 운용 방식은 개별 계약자 단위로 적립금을 관리하는 구조여서 장기적이고 안정적인 분산
에이아이파트너스운용, 전략투자운용부문에 김수진 이사 영입
대체투자 전문 운용사 에이아이파트너스자산운용이 에너지·인프라 분야 경력 18년의 김수진 이사를 전략투자운용부문에 영입했다. 김 이사는 국내외 네트워크를 활용해 소셜인프라, 에너지, 환경 분야의 신규 투자 딜 발굴에 집중할 계획이다. 12일 운용업계에 따르면 김 이사는 전일부터 에이아이파트너스운용 전략투자운용부문에서 업무를 시작했다. 앞으로 자원순환·재활용, 신재생에너지, 소셜인프라 섹터를 중심으로 펀드 설정과 운용을 전담한다. 김
퇴직연금 ‘기금형 전환’ 땐 자금 30~40% 대체투자로 향한다
게티이미지뱅크기금형 퇴직연금 제도가 모든 사업장으로 확대될 경우, 전체 운용자금의 30~40%가 대체투자시장으로 유입될 것이란 전망이 나온다. 지금까지 계약형 제도 아래에서는 제한됐던 퇴직연금의 대체투자 진입이 가능해지면서, 대체투자업계는 새로운 유동성 공급처를 맞이할 것으로 보인다. 안도걸 의원, ‘모든 사업장에 기금형 퇴직연금 도입’ 법안 발의더불어민주당 안도걸 의원은 지난달 22일 기금형 퇴직연금 제도를 모든
KKR 설립 크리에이트운용, 신준호 대표 체제 본격화
신준호 크리에이트자산운용 대표글로벌 투자사 KKR이 설립한 대체투자 전문 자산운용사 크리에이트자산운용(KREATE AM)이 출범 5개월 만에 신준호 대표 체제로 본격 전환했다. 17일 운용업계에 따르면 신준호 대표는 이사회와 주주총회를 거쳐 지난달 말 크리에이트운용의 대표이사로 공식 취임했다. 운용사 설립 인가 실무를 주도하고 지난해 11월 출범 이후 초대 대표를 맡았던 이승욱 이사는 신
투자심사 관점에서 바라본 2025년 인수금융시장
게티이미지뱅크최근 시장이 급변하는 인수금융과 M&A에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 개인적으로 좋아하는 섹터이기도 하고 예전부터 기업을 사고 파는 일이 제게 매력적인 일로 다가와 관련 일을 하고 있습니다. 무엇보다 가치가 하락한 기업을 적정 가격에 사서 밸류업( Value-Up)한 뒤 다시 시장에서 좋은 가격을 받고 파는 것. 이 과정에서 금융가로서의 역할,