김대건 리건그룹 회장"디벨로퍼 산업이 PF 중심의 시행사업에서 자기자본 중심의 종합 부동산 개발사업으로 전환해야 할 시점입니다." 김대건 리건그룹 회장(한국디벨로퍼협회 수석부회장)은 25일 한국부동산개발협회 부동산개발산업연구원 출범 기념 심포지엄인 '대전환 시대, 부동산개발·건설·금융 산업의 역할과 전략' 토론자로 나와 디벨로퍼 산업이 대전환기를 맞고 있다며 앞으로 디벨로퍼가 갖춰야 할 세 가지 방향을
게티이미지뱅크최근 중소형 주택 개발 시장을 바라보는 업계의 시선은 냉담하다. "시장이 어렵다", "공사비 부담이 너무 크다", "예전 같지 않다"는 탄식이 현장 곳곳에서 터져 나온다. 실제로 틀린 말이 아니다. 고금리 기조의 장기화, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 경색, 원자재 및 인건비 상승에 따른 공사비 급등이 겹쳤다. 여기에 주택 경기 둔화까지 더해지면서 중소형 주택
금보미 다베로 대표(사진=다베로) "옷은 취향대로 고르는데, 왜 집은 그럴 수 없을까요" 많은 디벨로퍼가 입지와 수익률을 이야기할 때 금보미 다베로 대표는 사람과 삶을 이야기한다. 금 대표는 1인 가구 증가, 다양화된 라이프스타일, 높아진 내 집 마련 장벽 등 주거시장이 안고 있는 구조적 변화를 새로운 방식으로 풀어내고 있다. 시행·시공·
게티이미지뱅크미국 부동산 업계를 장악한 '네포 베이비(Nepo Baby)'들의 리얼 스토리를 공개합니다. 쿠슈너, 스파이어, 맥클로우 등 거대 부동산 가문들이 부를 대물림하는 방식과 그 과정에서 벌어지는 치열한 능력 증명 및 가족 간 갈등을 PM의 시각으로 분석했습니다. 건설 현장과 부동산 개발의 최전선에서 30년 넘게 일하며 수많은 파트너를 만났지만, 유독 부동산 업계만큼 '가족'이라는
히비야 공원에서 본 마루노우치 일대 빌딩 전경(게티이미지뱅크)도쿄 마루노우치의 오피스 빌딩과 시부야의 상권은 어떻게 만들어졌을까요. 우리가 도쿄 출장을 가거나 여행을 할 때 마주하는 화려한 스카이라인, 그 이면을 깊이 들여다본 적이 있으신가요. 단순히 "건물을 잘 지었네"라고 치부하기에는 그 안에 담긴 기업들의 생존 전략과 역사가 너무나도 드라마틱합니다. 이번 글은 재벌,
게티이미지뱅크1920년대 경성을 뒤흔든 ‘건축왕’ 정세권. 그는 단순한 건설업자가 아니라, 시장의 페인포인트를 정확히 짚어낸 최초의 근대적 디벨로퍼였습니다. 소형 한옥의 혁신적 설계부터 국내 최초의 할부 금융 도입까지, 그의 인사이트는 오늘날 개발사업에도 여전히 유효합니다. 이를 개발사업 프로듀서의 시선에서 풀어보고자 합니다. 부동산 개발 역사에서 결코 빼놓을 수 없는 인물이지만, 의외로 많은 현업 종사자들이 놓치고
게티이미지뱅크일본 도쿄 도심 오피스 개발 사례로 본, 2026년 시행사의 협상 생존 기술 증권사 IB, 신탁, 디벨로퍼, 건설사 가리지 않고 요즘 업계 미팅에서 빠지지 않는 주제가 하나 있습니다. “공사비가 너무 올랐습니다. 이 사업, 숫자가 맞지 않습니다.” PF 심사를 하는 IB 담당자라면 이미 체감하고 있을 겁니다. 6개월 전 CAPEX 기준으로 짠 사업계획서가
IMF 조기상환과 함께 힘찬 새출발을 열던 2001년 하반기에 발매된 브라운 아이즈의 첫 앨범. 신인가수가 유명배우, 외국배우를 기용한 드라마형 뮤직비디오를 제작하고, 방송출연을 하지 않고도 엄청난 판매량을 기록하던 비상했던 시절이다.노티스(Noughties), 즉 2000년대에 있었던 해외 도시개발사업 붐을 구체적으로 되짚어 보고 있습니다. 지난 9회에서 돌아본 베트남과 캄보디아에 이어, 10회에서는 지역으로는 필리핀, 업종으로는
재난 설정을 켜 놓으면 나타나는 재난 중 하나인 괴물. 이게 기억 나신다면 영포티 셀프 인증입니다 (출처: Microsoft Store SimCity 2000 항목)지난 3회의 끝부분에서 제가 나열했던 ‘해외도시개발 사업 발굴 단계의 안타까운 유형들’을 다시 한번 떠올려 봅니다. 사업 범위·금액·기간도 정해지지 않은 안건을 들고 자산운용사나 증권사를 방문해 투자나 대출을
핑크 플로이드의 1977년작 Animals 앨범 재킷. 을씨년스러운 건물, 매연을 뿜는 거대한 굴뚝 사이로 자본가의 탐욕을 상징하는 분홍색 돼지가 부유하고 있다.바야흐로 K-팝, K-푸드, K-방산의 시대입니다. 2014년 이후 11년만에 해외수주 500억불 돌파가 기대되는 K-건설도 그 대열에 합류할 것 같습니다. 다양한 정부 주도 신도시 건설경험과 민간의 치밀한 부동산개발 노하우를 모두 갖춘 독보적인
김한모 HM그룹 회장(부동산개발협회 20주년 기념사업단장)이 환영사를 하는 모습“지난 20년은 디벨로퍼 산업이 도시 발전의 주축으로 성장한 시기였다면, 앞으로의 20년은 혁신과 협력, 공공적 가치의 확산으로 나아가야 할 때입니다.” 지난 20일 그랜드인터컨티넨털 서울에서 열린 부동산개발협회 창립 20주년 기념식에서 사업단장을 맡은 김한모 HM그룹(옛 HMG) 회장은 행사 의미를 이렇게 전했다. 이날
이음자산운용 홈페이지신재생에너지와 케미칼 기업인 한화솔루션이 중소 운용사 이음자산운용을 인수하면서 그 배경에 업계의 관심이 쏠리고 있다. 업계에서는 한화솔루션 인사이트 부문이 추진 중인 태양광, 도시개발, 프리미엄 부동산 사업과 연계한 밸류체인 확장, 그리고 협업을 통한 리스크 분담이 핵심 의도인 것으로 해석한다. 17일 운용업계에 따르면 이음운용의 최대주주는 종전 송낙승 대표(지분 57.14%)에서
