롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워(사진=해안건축 홈페이지)해외 기관 자금·선순위 담보대출로 사모펀드 조성 책임임대차에 HMA 전환권 결합…운영 안정성과 매각 유연성 확보 260실 ‘L7 청량리’로 리모델링해 내년 3월 개관 현대하임자산운용이 서울 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크타워 내 호텔을 인수했다. 해외 기관투자자 자금과 국내 금융사의 선순위 담보대출을 결합해 인수 구조를 짰다.
게티이미지뱅크방한 외래 관광객이 역대 최대를 기록하면서 서울 호텔 투자시장도 회복세를 보이고 있습니다. 2026년 상반기 서울 호텔 거래 규모는 약 1조5000억원으로, 반기 만에 전년도 연간 거래액의 약 85%에 달했습니다. 3.3㎡당 거래가격도 2881만원으로 역대 최고치를 기록했습니다. 관광 수요와 거래가격이 함께 상승하는 가운데 신규 공급은 과거 고점의 절반 이하에 머물고
게티이미지뱅크올해 전 세계 관광 및 부동산 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받는 곳 중 하나는 단연 국내 호텔 시장, 특히 서울 권역이다. 코로나19 팬데믹의 긴 터널을 지나 본격적인 회복 단계를 넘어선 국내 호텔 산업은 이제 명실상부한 ‘초호황기’와 ‘구조적 전환기’라는 거대한 갈림길에 서 있다. 지난해 연간 외국인 관광객(인바운드) 수는
CPP인베스트먼트 전경(회사 홈페이지)캐나다연금투자위원회(CPP인베스트먼트)와 국내 호텔 전문 운용사인 블루코브자산운용이 5000억원 규모(약 4억7400만 캐나다달러)의 호텔 투자 파트너십을 체결했다고 밝혔다. 이번 합작법인 지분은 CPP인베스트먼트가 95%, 블루코브가 5%를 보유한다. 이는 CPP인베스트먼트의 국내 호텔 부문 첫 직접 투자다. 양사는 글로벌 호텔 운영사들과 협력해 서울 지역 호텔 자산을 인수하고
게티이미지뱅크올해 상업용 부동산 시장에서 가장 주목받는 섹터는 단연코 ‘호텔’입니다. 지난 몇 년간 코로나19의 직격탄을 맞았던 호텔 시장은 빠른 회복세를 보이며, 이제는 투자자들이 선호하는 자산으로 부상하고 있습니다. 실제로 최근 시장에는 주요 호텔 매물이 쏟아지고 있으며, 거래 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 이 글에서는 지금 호텔 시장에서 무슨 일이 벌어지고 있는지, 그리고
신라스테이 동탄 전경(사진=젠스타메이트)블루코브자산운용이 ‘신라스테이 동탄’의 인수 우선협상대상자로 선정됐다. 지난해 하반기부터 본격화한 호텔 투자 확대 전략이 속도를 내면서, 보유 호텔 자산은 총 5곳으로 늘어나게 됐다. 25일 투자업계에 따르면 미래에셋자산운용은 지난달 24일 ‘신라스테이 동탄’ 매각을 위한 입찰을 진행한 뒤 이날 블루코브운용을 우선협상대상자로 선정했다. 이번 입찰에는 블루코브운용을 포함해 다올자산운용,
게티이미지뱅크호텔 자산가치 상승… 매각 타이밍 최적기2025년 관광산업 회복과 금리 하락에 대한 기대감으로 국내외 투자자들의 한국 호텔 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히, 오피스 대비 안정적인 수익률을 기대하는 글로벌 투자자들의 시장 진입이 활발해지면서 호텔 자산의 가치가 상승하고 있다. 호텔 운영을 목적으로 한 자산뿐만 아니라, 재개발 가능성이 높은 호텔 자산 역시 가치가
