인천 H로지스 물류센터 전경일본계·유럽계 은행 절반씩 참여 쿠팡 100% 사용…잔여 임차기간 1년 미만 JLL코리아 리파이낸싱대출 자문 신한자산운용이 인천 H로지스 복합물류센터를 담보로 1830억원 규모 리파이낸싱을 마쳤다. 잔여 임차기간이 1년 미만인 가운데 일본계와 유럽계 은행을 대주로 유치해 기존 대출을 차환했다. 27일 물류업계에 따르면 신한자산운용은 최근 인천 제물포구 서해대로에 있는 H로지스
게티이미지뱅크공실률 1%로 3년째 사실상 완전 임대 신규 건설 물량 77%가 텍사스 등 신흥시장에 집중 우량 하이퍼스케일러 사업은 LTC 최대 85% 비우량 임차인 사업은 금리 200~300bp 추가 부담 인공지능(AI) 수요를 등에 업은 북미 데이터센터 개발시장이 역대 최대 규모로 커지고 있다. 현재 건설 중인 데이터센터 용량만 66GW를 넘어섰으며,
역삼 멀티캠퍼스 전경(사진=알스퀘어)한국토지신탁이 서울 역삼동 소재 6000평대 오피스인 멀티캠퍼스 매각을 본격화한다. 13일 한국토지신탁에 따르면 역삼 멀티캠퍼스 매각 자문 컨소시엄으로 JLL과 롯데물산이 선정됐다. JLL이 대표 자문을 맡고 롯데물산이 자문을 지원하는 형태다. 롯데물산은 이와 관련해 “한국토지신탁이 건물을 매입할 당시 향후 매각 자문을 지원하는 조건으로 보통주 출자와 시설관리(FM)를
페어필드 바이 메리어트서울서울 영등포역 인근 '페어필드 바이 메리어트서울(페어필드 서울)' 의 매각 주관사로 JLL이 선정되는 등 이 호텔 매각이 본격화됐다. 이 자산은 단일 규모로 서울에서 가장 큰 호텔이어서 국내외 투자자의 주목을 끌고 있다. JLL은 페어필드 서울의 단독 매각 주관사로 선정됐다고 22일 밝혔다. 서울 여의도권(YBD) 인근 영등포역에 가까운 이
글로벌 상업용 부동산 서비스기업인 JLL은 JLL 코리아 대표이사에 이태호 전 CBRE글로벌인베스터스자산운용 대표를 선임했다고 7일 밝혔다. 이 대표는 6월부터 한국 JLL의 캐피털 마켓, 마켓 어드바이저리, 워크 다이내믹스 사업부를 총괄하며 사업 전반의 운영과 전략을 주도한다. JLL은 국내외 투자자와 임차 기업을 대상으로 매입매각 자문, 임대차 대행, 자산 및 시설 관리, 건축 및 프로젝트
유럽의 한 멀티패밀리(사진=게티이미지뱅크)글로벌 부동산 컨설팅회사인 존스랑라살(JLL)은 "수요 대비 공급 부족이 예상되는 유럽 주거 섹터에 투자 기회가 있다"고 밝혔다. 국부펀드인 한국투자공사(KIC)는 영국 런던지사 주관으로 지난 25일 오후(현지시간) 제26차 ‘런던 국제금융협의체’를 개최했다. 회의에는 주영한국대사관 재경관을 포함해 정부, 공공 투자기관, 증권·은행·보험사
게티이미지뱅크지난해 2000실이 공급된 서울의 신규 럭셔리호텔 객실은 올해 500실 미만으로 떨어져 공급 증가세가 둔화될 전망이다. 10일 '리얼이스테이트 아시아'가 JLL 보고서를 인용해 보도한 내용에 따르면 지난해 602실의 '더블트리 바이 힐튼 판교', 160실의 '나인트리 프리미어 로카우스 호텔 서울 용산', 1058실 의 '인스파이어 엔터테인먼트 리조트 & 카지노' 등 서울 및 인근 지역에 총
게티이미지뱅크AI(인공지능), 특히 '챗(Chat) GPT'와 같은 생성형 AI가 데이터센터 수요를 촉진할 것이라는 장밋빛 전망이 최근 글로벌 부동산컨설팅기업 사이에서 잇따르고 있다. 세빌스는 AI가 데이터센터산업에 혁명을 일으켜 수요 확대는 물론 에너지효율 향상, 입지 분산 등 여러 효과를 낼 것이라고 예상했다. 존스랑라살(JLL)은 지난 10년간 클라우드 서비스 수요 증가에 힙입어 데이터센터가
사진:JLL글로벌데이터센터 아웃룩데이터센터시장에서 가장 빠르게 성장하는 부문은 하이퍼스케일(hyperscalers)과 에지(Edgs) 데이터센터인 것으로 분석됐다. 공사비 상승과 개발 환경 제약으로 인해 신규 데이터센터 개발보다는 기존 데이터센터를 인수해 리모델링하는 밸류에드(Value add) 또는 오퍼튜티니(Opportunity) 투자가 인기를 끌 것으로 예상됐다. 최근 부동산서비스기업인 JLL이 발표한 '2023 글로벌 데이터센터 아웃룩' 에 따르면 글로벌
지난해 수도권 물류센터의 평(3.3㎡)당 매매가가 전년 대비 27% 급등해 710만원을 돌파한 것으로 나타났다. 교보리얼코가 최근 발표한 `물류&산업 부동산 동향 리포트'에 따르면 지난해 수도권 물류센터 매매 거래 건수는 총 49건으로 집계됐다. 평당 매매가는 전년에 비해 27% 상승한 711만원으로 분석됐다. 지난해 거래 건의 47%가 상온센터일 정도로
