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게티이미지뱅크이번 기고글은 우리 사회가 마주한 두 가지 거대한 변화, 세계 최고 속도로 진행되는 고령화와 학령인구 감소에 따른 대학 위기를 하나의 틀 안에서 풀어내고자 합니다. 언뜻 다른 영역처럼 보이지만, 두 현상을 동시에 풀어낼 수 있는 혁신적인 해법으로 ‘UBRC(University Based Retirement Community, 대학 연계형 은퇴 커뮤니티)’가 주목받고 있습니다. 캠퍼스에서 만나는
게티이미지뱅크컨티뉴에이션 펀드(Continuation Fund/Vehicle, CV)는 흔히 펀드 만기 시점에서 자산 매각 대신 동일한 운용사가 자산을 새로운 구조로 이전해 계속 보유하는 방식으로 이해됩니다. 그러나 실제로는 매각 실패, 기대 이하의 가격, 혹은 단순히 “좋은 자산을 놓치고 싶지 않다”는 운용사의 판단에 의해 추진되는 경우도 많습니다. 업계 관계자 표현처럼 “이는 매우
게티이미지뱅크임차인 움직임, 비용보다 ‘품질’3분기 한국 오피스 임대차 시장은 2분기에 이어 안정세를 유지하며 공실률 3%를 기록했다. 공급 확대 우려가 여전하지만, 임차인들의 ‘플라이트 투 퀄리티(Flight to Quality)’ 현상은 한층 뚜렷해지고 있다. 기업들은 비용 부담이 커지더라도 입지, 시설, ESG 요건을 충족하는 오피스로 이전하려는 경향이 강화되고 있다. 단순한 면적 확보를 넘어,
공장 내 에너지스토리지(게티이미지뱅크)지난 금요일 발생한 국가정보관리원 화재는 리튬이온배터리의 안전성 문제를 다시 사회적 의제로 불러왔다. 무정전 전원장치(UPS) 이설 작업 중 배터리 폭발이 일어나 행안부 서버 다수가 소손된 이번 사고는, 작년 여름의 전기차 화재와 김해공항 항공기 화재처럼 큰 사회적 이슈가 되고 있다. UPS보다 리튬이온 배터리를 훨씬 집약적으로 설치한 것이
챗GPT 이미지지난 7월 초 PF 모집을 완료한 서울 서초구 서리풀 개발사업에는 주요 시중은행이 대거 참여했다. 서울 주요 지역, 특히 오피스 공급 과잉 이슈에서 다소 벗어난 강남권의 대규모 복합개발사업인데다, 시행사 역시 국내 굴지의 개발 전문사인 엠디엠 그룹이라는 점이 영향을 미쳤다. 무엇보다 통상적인 PF에 비해 은행별 대출 참여 규모가 매우 컸다. 주관사인
게티이미지뱅크누군가 한국 태양광 시장의 특징이 무엇이냐고 물어본다면 가장 먼저 ‘소규모 설비용량’ 중심으로 공급된다는 점을 꼽을 수 있을 것입니다. 국토의 70%가 산지인 우리나라에서 100MW 단위 규모의 태양광을 설치하는 것은 매우 어렵습니다. 일반적으로 태양광 1MW를 설치하는 데 3000 평의 토지가 필요하니, 100MW를 설치하려면 30만 평이 있어야 합니다. 30만 평은 골프장 18홀
게티이미지뱅크스테이블코인은 암호화폐지만 가격이 안정적인 디지털 화폐다. 비트코인처럼 가격이 급등락하지 않고, 달러나 원 같은 법정화폐 가치에 연동된다. 예를 들어 테더(Tether)의 스테이블코인 USDT는 1달러를 예치하면 1코인을 발행해 결제, 송금, 투자 등에 활용된다. 2024년 9월 기준 전 세계 스테이블코인 발행·유통 규모는 약 3000억 달러 수준이다(Bit2Me News). 2021년 이후 매년
게티이미지뱅크흔히 '리츠(REITs)'라 불리는 '부동산투자회사(Real Estate Investment Trusts)'는 부동산펀드와 함께 부동산 간접투자시장의 양대 축이다. 2001년 법제화되면서 국내에 도입되었지만, 2004년 도입된 부동산펀드에 비해 성장은 더뎠다. 투자대상은 비슷했지만 설립과 운용규제가 상대적으로 까다로워 활용도가 떨어졌기 때문이다. 2004년부터 2017년까지 부동산펀드는 매년 4조5천억원씩 늘어 설정액이 60조원에 달한 반면, 리츠는 매년 9천억원 증가에
게티이미지뱅크지난 칼럼에서 2024년 7월 23일 발표된 정부 '시니어 레지던스 활성화 방안'의 주요 정책 방향을 살펴보았다. 정부 정책은 시니어 레지던스의 공급 확대와 수요자 부담 경감을 핵심으로 다양한 대책을 제시하고 있다. 이러한 정부 정책에 이어 지자체별로도 다양한 정책이 준비되고 있다. 그 중 서울시는 가장 적극적으로 실버타운 정책을 내놓고 있는데, 서울시 정책의 특징은
(사진설명: BTL사업으로 추진, 2017년 준공한 부산영화체험박물관, 시설운영과 콘텐츠운영을 모두 민간사업자와 민간위탁사업자가 운영하고 있다.)■ 단순 인수를 넘어 ‘미래 운영’을 설계하는 관리이행계획 최근 민간투자사업기본계획이 개정되면서 관리운영권 만료 시설의 인수인계 절차는 더욱 정교해지고 신속해졌다. 주무관청은 만료 6년 전에 사업시행자와 공동으로 시설을 정밀 점검하고, 만료 5년 전까지는 향후 운영방안을 담은 ‘관리이행계획’ 수립에 착수해야
게티이미지벵크요즘 주요 업무 권역을 지나다 보면 외벽에 대형 디지털 광고판을 단 빌딩들을 쉽게 볼 수 있습니다. 특히 코엑스, 광화문, 명동 일대에는 압도적인 크기의 광고판이 점점 늘어나고 있습니다. 이는 해당 지역이 옥외광고물 자유표시구역으로 지정되어 있기 때문에 가능한 일입니다. 옥외광고물 자유표시구역은 광고물의 크기, 형태, 설치 방법 등에 대한 규제를 완화해 자유로운 광고
게티이미지뱅크시장에는 고유한 리듬이 있다. 겨울잠을 끝낸 곰이 일어나듯, 최근 알스퀘어 애널리틱스(RA) 데이터는 상업용 부동산 시장이 본격적으로 기지개를 켜기 시작했음을 보여준다. 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 7월 상업용 부동산 시장 동향에 따르면, 서울 상업·업무용 부동산 시장이 상반기 저점을 통과하며 뚜렷한 회복세다. 지난 7월의 서울 상업·업무용 부동산 거래규모 2조
