승학터널 노선도(사진:부산시)부산시는 1일 박형준 부산시장과 윤영준 현대건설 사장이 참석한 가운데 ‘승학터널 민간투자사업’ 실시협약을 체결했다. 이번 체결을 통해 사업시행자 지정은 물론 실시설계 착수 등 본격적인 사업추진에 속도를 낼 전망이다. 부산 사상구 엄궁동과 중구 중앙동(충장대로)을 연결하는 ‘승학터널 민자사업’ 은 지난 2016년 5월 현대건설컨소시엄으로부터 최초 사업 제안을 받아
대주단 협약이 적용된 30개 PF사업장을 분석한 결과 수도권이며 저축은행업권의 브릿지론 사업장이 다수를 차지하는 것으로 나타났다. 1일 금융위원회의 '부동산PF 사업정상화 추진현황' 자료에 따르면 5월 말 기준 총 30개 사업장에 대해 'PF 대주단 협약'이 적용됐다. 이 중 19개 사업장이 기한이익 부활, 신규자금 지원, 이자유예, 만기연장 등의 사업 정상화가 추진되고 있다. 진행 단계별로는
코람코자산신탁이 코리빙 하우스로 개발예정인 ‘재동 현대오일뱅크 주유소’전경서울 안국역 앞 재동 현대오일뱅크주유소 부지가 코람코자산신탁의 1호 코리빙(공유주거)주택 사업지로 낙점됐다. 도심 초역세권인데다 3면으로 고궁을 볼 수 있는 입지가 주 타깃인 MZ세대에 어필할 것이란 판단에서다. 코람코신탁은 1일 코람코에너지리츠가 보유한 안국역 앞 ‘현대오일뱅크 재동주유소’부지에 코리빙 하우스를 개발한다고 밝혔다. 사업 대상지인 재동주유소는
대한건설협회는 노후·기존 인프라에 대한 민자사업 활성화 방안을 포함해 ‘민간투자사업 추진 애로사항 관련 38개 개선과제'를 기획재정부에 건의했다고 31일 밝혔다. 개선 과제에 따르면 노후 인프라에 대한 투자가 원활히 이뤄질 수 있도록 민자사업의 유형과 방식 다양화 등 제도개선이 필요하다고 협회는 설명했다. '노후인프라+신규사업 결합형' 또는 노후인프라에 대한 BTL(임대형 민간안사업) 방식 도입
OK저축은행과 BNK투자증권의 신용등급 전망이 하향 조정됐다. 부동산PF 익스포저(위험노출액)의 자산건전성 저하나 부동산PF 우발부채 현실화가 등급 전망의 발목을 잡았다. 28일 신용평가업계에 따르면 한국기업평가는 26일 OK저축은행의 기업신용등급 전망을 'BBB+/안정적'에서 'BBB+/부정적'으로 하향 조정했다. 또한 모회사인 OK홀딩스대부의 등급도 'BBB+/안정적'에서 'BBB/부정적'으로 낮췄다. 한기평은 부동산PF 익스포저 및 개인신용대출 규모가 큰 점이
대상지 현황(사진:성남도시개발공사)경기 성남에 2조7000억원대 대형 마이스 복합단지를 조성하는 '백현마이스 도시개발사업'의 민간사업자 공모 결과 우선협상대상자에 메리츠증권컨소시엄이 선정됐다. 경기성남도시개발공사는 26일 1순위(우협대상자)를 이같이 선정하고 2순위와 3순위에 한화컨소시엄과 NH투자증권컨소시엄의 이름을 각각 올렸다. 우협으로 선정된 메리츠증권컨소시엄에는 메리츠증권을 대표사로 해 삼성증권·DL이앤씨·태영건설·유니퀘스트·씨에스프라퍼티·JS산업개발등이 참여했다. 사진:성남도시개발공사선정 사업자는 협상
대우건설 백정완 사장이 부산에 위치한 대연 푸르지오 클라센트 현장을 받문해 안전점검을 하고 있다. 국내건설사 최초 여성이사 2명 임명 등 성별 다양성 확보상생협력기금 활용 협력사 ESG 평가지원 등 동반성장활동 강화2023년 전사 안전원년의 해.. 현장중심 안전경영 추진 등대우건설(대표 백정완)이 ESG(환경·사회·지배구조)경영을 가속화하고 있다. 지난해 ESG 전담팀을
‘주유소 리츠’로 불리던 코람코에너지리츠가 ‘코리빙(공유주거) 개발업'으로 영역을 확대한다. 코람코에너지리츠는 코람코자산신탁이 SK네트웍스의 주유사업을 인수해 2020년 코스피에 상장시킨 밸류애드(가치부가형) 리츠다. 코람코신탁은 전국에 산재한 187개 주유소를 수도권 위주로 재편하고, 이종업계와 협업을 통해 사업모델을 넓히고 있다. 당초 187개 주유소로 한정됐던 코람코에너지리츠 보유자산은 상장 3년째인 이달 말 주유소 161곳, LG하이프라자 등 대형
부동산 PF 관련 리스크 완화조치 현황 및 향후계획(출처:금융위원회)21조원에 이르는 증권사 보증부 PF유동화증권 가운데 약 5조원이 연내 장기 대출로 전환될 전망이다. 개발사업장의 자금조달 관련, 만기 불일치 문제를 해소하기 위해 금융당국이 당근책을 제시하며 대출로 적극 유도하기로 해서다. 금융위원회와 금융감독원은 24일 "증권사가 보증한 단기 ABCP를 해당 사업 기간과 만기 일치하는
서울아레나 조감도(사진:서울시)2020년에 민자대상시설을 포괄주의로 확대, 정부는 다양한 민간투자시설을 기대 국내 민간투자사업은 1999년에 민간투자법이 개정된 이래 비약적인 발전을 이뤘다. 2004년 BTL방식 도입, 2009년 MRG 제도의 폐지, 2015년 BTO-a, BTO-rs 등 새로운 방식 도입 등 민자제도는 변화를 거듭했고, 실제로 도로, 철도, 항만, 환경시설 등에 많은 투자가 이뤄졌다. 특히 2020년
서울시내 한 공사현장(사진:서울파이낸스)부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대주단 협약이 가동된지 3주만에 6곳이 가입해 대출 만기를 연장했다. 지난해 말 채무불이행(EOD)를 선언한 서울 강남 청담동 고급주거 개발사업인 '루시아청담514 더테라스'도 대주단 협약 가입을 놓고 찬반 투표에 들어갔다. 21일 금융권과 금융당국에 따르면 지난달 27일 전 금융권의 대주단 협약이 가동된 이후 이날까지
대한토지신탁 리츠가 추진중인 노량진역세권청년주택사업이 주택도시보증공사(HUG)의 PF대출 보증을 담보로 620억원 규모의 유동화사채를 발행했다. 5년 만기에 신용등급은 AAA이다. 이로써 장기 저리의 개발자금을 안정적으로 확보하게 됐다. 18일 투자금융(IB)업계에 따르면 노량진케이미트대한제41호리츠는 이날 IBK투자증권으로부터 PF대출채권 620억원을 양수해 5년 만기 유동화사채를 발행했다. HUG의 PF대출보증이 담보여서 최우량등급인 AAA를 받았다. 유동화 주관사는 IBK투자증권이다. 이
