새 디벨로퍼협회장 취임 김한모 HM그룹 회장, 부동산개발공제조합 등 3대 과제 제시
김한모 제7대 한국디벨로퍼협회장 한국디벨로퍼협회(옛 한국부동산개발협회)는 25일 강남구 테헤란로 소재 협회 회관 대강당에서 ‘제18회 정기총회’를 열고 김한모 HM그룹 회장(56)을 제7대 회장으로 추대했다고 밝혔다. 김 신임 회장은 이날 취임사에서 “대내외적으로 어려운 환경 속에서 협회는 회원사들이 힘들 때 언제든 기댈 수 있는 든든한 ‘기댈 언덕’이 돼야
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메리츠증권, 수소연료전지기업 미코파워에 400억원 투자
미코파워 건물용 SOFC솔루션(사진=회사 홈페이지)메리츠증권은 신기술금융사 AFW파트너스(AFWP)와 손잡고 신기술사업투자조합을 결성해 수소연료전지 기업 미코파워에 400억원을 투자했다고 25일 밝혔다. 미코파워는 이번에 조달한 자금을 생산설비 확충에 사용할 계획이다. 2026년까지 3000만와트 규모의 생산능력을 구축해 수소연료전지 보급을 확대하고, 수소발전사업자 입찰에도 적극 참여할 방침이다. 메리츠증권은 12대 국가전략산업 중 하나인 수소산업 밸류체인의 핵심
롯데백 분당점 오피스 전환사업, 내달 초 EOD 해소
롯데백화점 분당점 오피스 전환 리모델링 조감도롯데백화점 분당점 오피스 전환 프로젝트가 내달 초 채무불이행(EOD)을 해소하고 사업 정상화에 나선다. NH투자증권과 신한투자증권이 1900억원대 담보대출을 총액 인수해 만기를 연장하고, 본PF 조달 시 후순위 대출을 우선주로 전환할 계획이다. 24일 투자은행(IB) 업계에 따르면 사업 주체인 이지스자산운용·우미건설은 EOD가 선언된 롯데백화점 분당점 1880억원 담보대출을
한토신 리츠, 라살운용 개발 '강남역 오피스' 선매입
강남역 오피스 준공 이미지(사진=CJ대한통운)한국토지신탁이 리츠를 설립해 라살자산운용·KT에스테이트가 개발하는 강남역 오피스(가칭)를 선매입한다. 오는 2028 준공 이후 게임회사 넥슨이 장기 임차할 예정으로, 안정성이 높은 개발사업으로 평가된다. 24일 오피스업계에 따르면 한토신이 설립하는 케이원제32호리츠는 25일 라살자산운용에 계약금 510억원을 지급하고 강남역 오피스를 선매입한다. 오는 2028년 11월 준공에 맞춰 잔금
KB자산운용, 롯데마트 전국 5개점 매각 시동
롯데마트 구미점(사진 출처=NAI코리아)KB자산운용이 고양점을 비롯해 전국 롯데마트 5개 자산 매각에 시동을 걸었다. 24일 부동산업계에 따르면 KB운용과 매각 주관사인 부동산플래닛, NAI코리아, 세빌스는 최근 잠재 투자자를 대상으로 롯데마트 5개점의 티저메모(TM)를 배포했다. 매각 대상 포트폴리오는 롯데마트 고양점, 부평점, 평택점, 당진점, 구미점이다. 자산을 보유한 KB운용의 ‘KB롯데마스터리스일반사모부동산투자신탁제1호’는 롯데쇼핑과 장기
한화운용, 글로벌 대체투자 전문가 임동준 전략사업유닛장 선임
임동준 한화자산운용 신임 부사장한화자산운용은 미국 등 선진 금융시장에서 대체투자 사업을 성공적으로 수행해 온 임동준 부사장을 전략사업유닛장으로 선임했다고 24일 밝혔다. 임 부사장은 미국 시장에서 벤처 및 대체투자 플랫폼을 구축하고 펀드를 조성하며 체계적인 운용 기반을 마련해 온 투자 전문가다. 인공지능(AI) 및 첨단기술 분야에서 글로벌 혁신 기업에 대한 선제적 투자를 통해 의미
급성장하는 글로벌 인프라시장, 대형 펀드가 독식
게티이미지뱅크급성장하는 글로벌 인프라 투자 시장에서 대형 운용사들이 자금을 사실상 독식하고 있는 것으로 나타났다. 중소 운용사로서는 특정 섹터에 대한 전문성을 키우거나, 대형 펀드가 관심을 두지 않는 소형·중형 딜에 집중하는 전략이 유효하다는 평가다. 24일 대체투자 정보업체 프레킨(Preqin)에 따르면 각국 정부와 민간이 부담해야 할 인프라 지출 규모는 빠르게 확대되고 있다.
수원북부순환로 2100억 리파이낸싱 막바지...건설사 운영 5년 반 만에 엑시트
수원북부순환로 노선도(사진=수원순환도로 홈페이지)지난 2020년 개통한 수원북부순환로(수원외곽순환도로)가 2100억원 규모 리파이낸싱을 추진하며 다음 달 금융약정을 목표로 막바지 절차를 밟고 있다. 이번 리파이낸싱이 마무리되면 DL이앤씨 등 기존 건설출자자(CI)는 투자금을 회수하게 된다. 23일 민자업계에 따르면 수원북부순환로 운영법인인 수원순환도로와 금융주관사 국민은행은 2100억원 규모 리파이낸싱을 진행 중이다. 주무관청인 수원시와의
남부발전·BEP, ESS 포트폴리오 4곳 233MW 확보
BEP와 남부발전이 ‘제2차 ESS 중앙계약시장 경쟁입찰’에서 우선협상대상자로 선정된 해남 BESS 사업 조감도(사진=브라이트에너지파트너스)남부발전·브라이트에너지파트너스(BEP) 컨소시엄이 에너지저장장치(ESS) 중앙계약시장 입찰에서 연이어 수주에 성공하며 ESS 확보 물량을 4곳, 233MW 규모로 늘렸다. 23일 BEP에 따르면 남부발전·BEP 컨소시엄은 최근 전력거래소가 주관한 ‘2025년 제2차 ESS 중앙계약시장 경쟁입찰’에서 전남 해남(
(해외도시개발·투자노트⑨)2000년대 해외도시개발 붐의 명암(상)
1999년부터 2008년까지 유가는 배럴당 10불에서 147불까지 무려 14배 이상이 뛰는 수퍼사이클이었으며, 산유국들의 발주도 많았고 한국기업들의 해외진출의지도 매우 높았던 시기이다. (출처: Federal Reserve Bank of St. Louis)혹시 ‘노티스(Noughties)’라는 단어를 들어보셨는지요. 바로 ‘00년대’를 지칭하는 용어입니다. 지난 세기에는 연대 구분이 참 쉬웠습니다. 앞자리가 19로 고정돼 있었기 때문에 그냥 60년대,
코람코운용, 데이터센터2본부 신설...본부장에 황세윤 하나증권 상무 영입
코람코운용의 케이스퀘어데이터센터 가산 전경(사진=코람코)코람코자산운용이 데이터센터본부(IDC본부)를 2개로 확대하고, 신설된 IDC2본부장에 황세윤 전 하나증권 프로젝트금융2실 상무를 영입했다. 코람코운용은 김태원 각자대표 산하 데이터센터본부를 기존 1개 본부 체제에서 2개 본부, 3개 팀 체제로 확대했다고 23일 밝혔다. 황세윤 신임 IDC2본부장은 하나증권 IB부문 프로젝트금융2실 상무로 재직하며 PFV 출자, PF 대출, 브릿지론,
오피스 담보대출 금리 4%대 대세...입지별 스프레드 확대
사진 왼쪽부터 IFC, 센터원, 두산건설 사옥최근 오피스 선순위 담보대출 금리가 연 4%대를 형성하고 있다. 서울 3대 권역 오피스는 4% 초·중반을, 서울 기타 지역과 분당 권역은 4% 후반대를 보이는 등 입지에 따라 금리 격차가 벌어지고 있다. 22일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 지난 9일 서울 논현동 두산건설 사옥 담보대출